Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 26 ноября 2010

Риелторы не смогут брать неустойку за односторонний отказ от услуг

Высшим арбитражным судом было установлено, что агентства недвижимости не могут взимать неустойку с клиента при его отказе от услуг агентства.
Суд пришел к выводу, что взимать неустойку в случае отказа от услуг противоречит Гражданскому Кодексу. Поэтому агентства недвижимости не имеют права добавлять в договор о соглашении пункт об уплаты неустойки в случае одностороннего отказа. По мнению специалистов данное судебное решение верное и всего лишь повторяет законодательные нормы, которые уже существуют.
Агентства недвижимости объяснили взимание неустойки, как метод обезопасить себя от мошенничества со стороны клиентов. Например, если клиент, обратился в агентство, а затем выбрав стоящего партнера для заключения сделки, решает разрывать договор с агентством, то неустойка являлась гарантом того, что он так не сделает.
На сегодняшний день риелторы при разрыве договора имеют право взимать, только за расходы, которые они понесли. Хотя юристы придерживаются мнения, что неустойку можно назвать как-нибудь иначе. Агентства недвижимости могут требовать оплату уже за выполненную ими работу. Эксперты утверждают, что теперь риелторами будет чаще применяться договор поручения чем обычная форма соглашения.

Комментарии

    На эту же тему

    «Capital Group в сентябре вышла на показатели порядка 140% от того плана продаж, который закладывался в январе» — Председатель Совета директоров Capital Group Павел Тё

    Председатель Совета директоров компании Павел Тё в интервью в фильме 2C2G сообщил, что Capital Group в сентябре 2020 года уже на 40% превысила показатели продаж, планируемые в начале года

    Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года

    Как подсчитали аналитики Capital Group, интерес к ипотеке оказался наиболее выраженным в сегменте жилья бизнес-класса

    Открыты продажи в новом пригородном квартале «Равновесие» от девелопера ГК «КОРТРОС». Цены начинаются от 2,6 млн руб

    Федеральный девелопер ГК «КОРТРОС» официально открыл продажи нового проекта — жилого квартала комфорт-класса «Равновесие» в Одинцовском районе Московской области