Специалисты утверждают, что новые особняки в Москве на продажу почти не выставляются, а интерес к ним постоянно увеличивается. Поэтому к концу 2011 года столичные особняки могут вырасти в цене на 15 — 30 процентов. По мнению экспертов, из-за дефицита предложенных особняков классификация таких объектов довольно сильно изменилась. На сегодняшний день любое здание, которое стоит отдельно можно причислить к особнякам.
За прошлый год число особняков, выставленных на продажу, уменьшилось на двадцать процентов. Сегодня столичный рынок особняков насчитывает всего 20 объектов, площадь которых составляет от 200 до 4 000 метров квадратных. Такая ситуация в столице сложилась в первую очередь из-за активизации рынка, а также вымывания востребованных и дорогих особняков.
В среднем стоимость столичного особняка составляет 10 000 рублей за метр квадратный, но есть объекты и по 30 000 — 50 000 рублей за метр квадратный.