фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам
      Дата публикации: 5 ноября 2011

      ТСЖ принадлежат застройщикам

      На сегодняшний день каждый второй застройщик обязывает дольщиков подписывать договора с подотчетными компаниями на управление и эксплуатацию новостройками. Зачастую это случается когда проходит подписание договора при приобретении квартиры. Причем, следует отметить, что постановление ВАС РФ о том, что принуждать дольщика вступать в ТСЖ застройщика это незаконно, на практике не действует. По мнению экспертов, оказание услуг по обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов является очень выгодным бизнесом.
      Также следует отметить, что сменить управляющую компанию застройщика или ТСЖ практически невозможно. Для того чтобы организовать собственное ТСЖ жильцы должны собрать информацию о более чем 50 процентов помещений в доме и естественно о их собственников. Однако данные сведения становятся доступными лишь после оформления права собственности на все квартиры, заселения жильцов и их фактического проживания.
      Как показывает практика, после того как подписан акт приема-передачи квартиры и до ее оформления в собственность может пройти не один год. Естественно, что за это время управляющие компании застройщика или ТСЖ успевают собрать внушительную сумму с будущих собственников, как будто за обслуживание и эксплуатацию дома. Это довольно часто становится причиной тому, что застройщик затягивает сроки оформления квартир в собственность.
      В опросе, на предмет получения сведений о будущих собственниках квартир в новостройках для организации ТСЖ, приняли участие 50 самых крупных застройщиков Московской области. Результаты опроса показали, что 60 процентов компаний не предоставят данную информацию, 30 процентов – отказались отвечать, а 10 процентов считают, что собственники квартир вообще не должны лезть в дела управляющих компаний и организовывать свое ТСЖ.

      Отзывы о ТСЖ принадлежат застройщикам (0)

        На эту же тему

        Объем предложения жилья премиум-класса растет

        Почти на 10% выросло первичное предложение квартир премиум-класса. Это произошло в результате того, что началась продажа ранее зарезервированных застройщиками площадей в строящихся проектах. Общий объем объем первичного предложения составил около 700 квартир, доступных покупателям. По состоянию на

        Изменение стоимости метра квадратного в Москве за неделю

        За прошедшую неделю стоимость одного метра квадратного в среднем увеличилась на 340 рублей и на сегодняшний день составляет 145,6 тысяч рублей. По данным аналитиков с приближением зимы стоимость на жилую недвижимость в Москве прекращает свой рост. Сейчас уже завершилось послекризисное подорожание

        Строителей обязали платить штрафы за продажу квартир в обход долевого закона

        На сегодняшний день в Москве строителей, которые продают квартиры в обход закона «О долевом строительстве», принуждают платить штрафы. Сейчас пока оштрафованы лишь три компании: ППСК ТЭЦ-25, «Асмато» и ООО «Трейд инвест». Суммы штрафов колеблются от 20 000 до 400

        Предложения от ведущих компаний

        Возможно, вас также заинтересуют

        Показать ещё