Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 7 ноября 2012

Столичный рынок новостроек с апреля по ноябрь

В апреле 2011 года на первичном рынке жилой недвижимости Москвы объем предложения составил 277 объектов. По данным компании «МИЭЛЬ», вышло на рынок тринадцать новых объектов, а двенадцать перешло в разряд вторичного жилья. Наибольшее число новостроек, которые выходят на рынок – это объекты среднего и эконом-класса, но наибольшим спросом пользуются объекты бизнес-класса. Это стало причиной того, что в апреле этого года средняя стоимость квадратного метра предложения уменьшилась на 1,8 процента и составила 193 400 рублей.
Максимальный рост цен был зафиксирован на новостройки эконом-класса (4,9 процента), так как в апреле на рынок вышли наиболее дорогие объекты в этом сегменте. Средняя стоимость жилья в таких новостройках составила 127 500 рублей за квадратный метр.
По мнению экспертов компании «МИЭЛЬ», в период отпусков активность покупателей возможно снизиться, но в целом в этом году ожидается ежемесячное увеличение цен на жилье в новостройках на 1 процент.
Что касается спроса, то относительно марта, он сократился на 20 процентов в столице и на 17 процентов в Подмосковье. А вот количество заключенных сделок на первичном рынке жилья Москвы увеличилось на 10 процентов, а в Московской области – на 5 процентов.
В некоторых новостройках, которые были введены в эксплуатацию несколько лет назад, были заверены продажи квартир. Таким образом, число предложенных новостроек уменьшилось на 5 – 6 процентов. Однако на рынок продолжали выходить новые объекты, и количество свободных квартир в новостройках Москвы и области возросло на 6 процентов.
В Москве средняя стоимость квартиры в новостройках увеличилась на 1,6 процента и составила 212 900 рублей за квадратный метр, а в Подмосковье – на 0,9 процента до 63 900 рублей за квадратный метр.

Комментарии

    На эту же тему

    Capital Group сохранила цены на квартиры и апартаменты в проектах компании, представленных в продаже

    Девелопер Capital Group на фоне волатильности валютных курсов сохранил цены на квартиры и апартаменты в проектах компании на прежнем уровне. Компания также зафиксировала курс доллара для покупателей апартаментов в башне ОКО – на уровне 65 руб./$ до конца марта

    AFI Development: 56% сделок на первичном рынке жилья бизнес-класса заключено женщинами

    В этом году произошла смена портрета основного покупателя квартир в московском бизнес-классе: с января по март 56% сделок по приобретению жилья было заключено женщинами, подсчитали аналитики AFI Development

    ООО «Стройтек» инвестирует в новый проект и объявляет о старте продаж квартир в новом объекте!

    Застройщик ООО «Стройтек» объявляет об инвестировании в бывший «Валь д’Эмероль» или «Изумрудная долина», расположенный в Одинцовском районе Московской области рядом с деревней Солманово