Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 24 мая 2011

Новостройки в Санкт-Петербурге на 86% дешевле, чем в столице

По предоставленной информации компании «НДВ-Недвижимость», разница между ценами в Москве и Санкт-Петербурге такова: В районах эконом-класса средняя стоимость недвижимости на первичном рынке в Москве составляет 118 000 руб за квадратный метр; в Санкт-Петербурге – 63 тысячи руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса разница в цене за кв. м менее существенна: в Санкт-Петербурге – 75 тыс. руб., в Москве – 123 тыс. руб. Отсюда следует, что новостройки эконом-класса в Северной столице на 86% дешевле, чем в Москве, а в комфорт-классе разница достигает 64%.
Почему такая огромная разница? Ирина Наумова, директор по маркетингу объяснила тем, что в Санкт-Петербурге намного выше конкурентная среда. В Северной столице значительная доля новых проектов занимает масштабная застройка. По всем знакомой истине: «чем жёстче конкуренция – тем меньше цена» – строится ценообразование на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге. Такой вариант ценообразования используется для привлечения покупателя, как маркетинговый инструмент.
Кроме всего этого, в Москве выше инвестиционная стоимость проекта, что сказывается и на конечной цене при продаже дома. Одна из причин, почему цены в двух крупнейших городах России настолько разные, это статус Москвы. Столица такой страны как Россия в принципе должна быть наиболее востребована для покупателей в сфере недвижимости.

Комментарии

    На эту же тему

    Старт продаж второй очереди жилого комплекса «Румянцево-Парк»

    Девелоперская компания «Лексион Девелопмент», застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве, метро «Саларьево», сообщает о старте продаж квартир и машиномест во второй очереди проекта – доме № 2

    В ЖК «Румянцево-Парк» для всех покупателей квартир – ипотечная ставка 6,5%

    С марта 2019 года для всех покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development, доступна минимальная ипотечная ставка от банка-партнера ПАО Банк ВТБ в размере 6,5% по программе субсидирования ипотеки от застройщика

    В ЖК «Румянцево-Парк» приступили к монтажу лифтов

    В жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве Новомосковском административном округе, завершились монолитные работы в 20 секции первой очереди проекта, и строители приступили к монтажу лифтового оборудования