Дата публикации: 24 мая 2011
Новостройки в Санкт-Петербурге на 86% дешевле, чем в столице
По предоставленной информации компании «НДВ-Недвижимость», разница между ценами в Москве и Санкт-Петербурге такова: В районах эконом-класса средняя стоимость недвижимости на первичном рынке в Москве составляет 118 000 руб за квадратный метр; в Санкт-Петербурге – 63 тысячи руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса разница в цене за кв. м менее существенна: в Санкт-Петербурге – 75 тыс. руб., в Москве – 123 тыс. руб. Отсюда следует, что новостройки эконом-класса в Северной столице на 86% дешевле, чем в Москве, а в комфорт-классе разница достигает 64%.
Почему такая огромная разница? Ирина Наумова, директор по маркетингу объяснила тем, что в Санкт-Петербурге намного выше конкурентная среда. В Северной столице значительная доля новых проектов занимает масштабная застройка. По всем знакомой истине: «чем жёстче конкуренция – тем меньше цена» – строится ценообразование на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге. Такой вариант ценообразования используется для привлечения покупателя, как маркетинговый инструмент.
Кроме всего этого, в Москве выше инвестиционная стоимость проекта, что сказывается и на конечной цене при продаже дома. Одна из причин, почему цены в двух крупнейших городах России настолько разные, это статус Москвы. Столица такой страны как Россия в принципе должна быть наиболее востребована для покупателей в сфере недвижимости.
На эту же тему
Девелопер жилой недвижимости компания Tashir Estatе (входит в ГК «Ташир») получил разрешение на ввод в эксплуатацию первых двух корпусов жилого квартала Stellar City
Покупать квартиру на первичном рынке недвижимости проще, чем брать квартиру от собственника
Ведущее американское архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM) разработало необычные цветовые решения фасадов нового урбан-блока Жилого квартала ÁLIA
Комментарии