Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 24 мая 2011

Новостройки в Санкт-Петербурге на 86% дешевле, чем в столице

По предоставленной информации компании «НДВ-Недвижимость», разница между ценами в Москве и Санкт-Петербурге такова: В районах эконом-класса средняя стоимость недвижимости на первичном рынке в Москве составляет 118 000 руб за квадратный метр; в Санкт-Петербурге – 63 тысячи руб. за кв. м. В сегменте комфорт-класса разница в цене за кв. м менее существенна: в Санкт-Петербурге – 75 тыс. руб., в Москве – 123 тыс. руб. Отсюда следует, что новостройки эконом-класса в Северной столице на 86% дешевле, чем в Москве, а в комфорт-классе разница достигает 64%.
Почему такая огромная разница? Ирина Наумова, директор по маркетингу объяснила тем, что в Санкт-Петербурге намного выше конкурентная среда. В Северной столице значительная доля новых проектов занимает масштабная застройка. По всем знакомой истине: «чем жёстче конкуренция – тем меньше цена» – строится ценообразование на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге. Такой вариант ценообразования используется для привлечения покупателя, как маркетинговый инструмент.
Кроме всего этого, в Москве выше инвестиционная стоимость проекта, что сказывается и на конечной цене при продаже дома. Одна из причин, почему цены в двух крупнейших городах России настолько разные, это статус Москвы. Столица такой страны как Россия в принципе должна быть наиболее востребована для покупателей в сфере недвижимости.

Комментарии

    На эту же тему

    «Метрополия» стал вторым по популярности жилым комплексом Москвы в III квартале 2020 года

    Эксперты «Метриум» подсчитали число сделок в III квартале по проектам бизнес-класса. Половина продаж прошла в 15 проектах. Жилой комплекс «Метрополия» занимает в этом списке вторую строку. 

    Количество новых клубных и малоквартирных проектов в Москве оказалось минимальным за последние 4 года

    По оценкам аналитиков Capital Group, в 2020 году сегмент клубных и малоквартирных домов пополнился наименьшим количеством новых проектов за последние четыре года

    Строительство жилого комплекса НЕБО на Мичуринском проспекте полностью завершено

    Capital Group, девелопер жилого комплекса бизнес-класса НЕБО по адресу Мичуринский проспект, вл. 56 (ЗАО) получила заключение о соответствии построенного объекта всем необходимым требованиям (№421-17-Р/ЗОС