Падение цен на новостройки в ЮЗАО и ЦАО Москвы

В предыдущем месяце стоимость квадратного метра во вновь возведенных объектах недвижимости в ЦАО и ЮЗАО, наиболее престижных округах Москвы, уменьшилась на 9,1 и 9,4 процента соответственно. Эти данные были получены из аналитического обзора центра Пересвет-Инвест.
По данным исследования аналитического центра, в мае наблюдалось снижение цены квадратного метра новостроек в четырех из девяти административных округов столицы, в обзоре не рассматривался Зеленоград. Наибольший показатель роста цен зарегистрирован в ЮАО и составил 1,4%. Лидером по годовым показателям роста стоимости вновь возводимых строений стал ЮВАО, здесь годовой прирост цены составил 21,1%, а наибольшее снижение зарегистрировано в ЗАО, здесь оно составило 30,2%. Средняя же стоимость квадратного метра первичного жилья столицы в прошедшем месяце уменьшилась на 1,5% и к концу мая равнялась 237 900 рублей или 8 496 долларов. По показателям текущего года в целом стоимость увеличилась на 0,1% в рублях и на 7,3% в долларах.
Всего на рынке новостроек было представлено 113 адресов новостроек. Это означает уменьшения годового показателя на 67,4%. Количество квартир в этих домах равно 7 685. Суммарное количество квартир на первичном рынке в мае увеличилось на 3,8%, но при этом годовой объем предложения уменьшился на 38,9%. И вероятнее всего в течение всего текущего года дефицит предложения сохранится.
Согласно данным МИАН, в мае среднестатистическая стоимость квадратного метра первичного жилья увеличилась на 0,1% и равняется 173 500 рублей. Стоимость квадратного метра в элитном и экономном сегментах осталась неизменной относительно апрельской и составила 554 600 и 112 800 рублей соответственно. Стоимость жилья класса эконом-плюс возросла до 120 700 рублей за квадратный метр, а в бизнес-сегменте снизилась до 183 800 рублей.