Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 13 сентября 2011

В августе объем предложения новостроек в Москве снизился на 10%

По данным компании НДВ-Недвижимость, в августе на первичном рынке жилья Москвы объем предложения относительно июля снизился на 10% и составил 23 800 квартир. Данный показатель сопоставим с уровнем мая – июня этого года. Эксперты отметили, что объем предложения новостроек впервые уменьшился с начала года. Это объясняется тем, что платежеспособность покупательского интереса растет, а также реализацией отлаженного спроса.
Число квартир, впервые выставленных на продажу, снизилось на 6,8%. Более 50% предложения на первичном рынке жилой недвижимости составляют объекты, которые будут введены в эксплуатацию до конца 2012 года.
Количество наиболее доступных новостроек, стоимостью не более 100 000 рублей за квадратный метр за прошедший месяц снизилось на 4%. На текущий момент доля таких новостроек составляет всего лишь 1% рынка. Жилые объекты, стоимость которых превышает 200 000 рублей за квадратный метр, занимают 25% рынка. Наибольшая доля приходится на квартиры в новостройках стоимость 150 000 – 200 000 рублей и 100 000 – 150 000 рублей за квадратный метр – 31% и 43% соответственно.
Аналитики зафиксировали, что в августе увеличился интерес покупателей к однокомнатным квартирам. По сравнению с июлем спрос на 1-комнатное жилье увеличился на 5% и составил 54% от общего спроса. На все остальные квартиры спрос снизился. Так, на 2-комантные квартиры пришлось 33% спроса, на 3-комнатные – 14%, а на многокомнатные – менее 1%.
По итогам августа средняя стоимость новостроек в столице составила 161 100 рублей или 5 631 доллар. На новостройки эконом-класса средняя стоимость составила 120 600 рублей за квадратный метр, комфорт-класса – 127 800 рублей за квадратный метр, а бизнес-класса – 188 600 рублей за квадратный метр.
Согласно исследованиям компании МИЭЛЬ, объем предложения новостроек в Москве в августе снизился на 4,9%. Средняя стоимость предложения выросла на 1,2% до 201 200 рублей за квадратный метр. Что касается стоимости новостроек в долларах, то она снизилась на 1,7% и составила 7 010 долларов за квадратный метр.

Комментарии

    На эту же тему

    TEKTA GROUP уведомила стройнадзор о завершении строительства ЖК «Маяковский»

    Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – направила в Комитет государственного строительного надзора Москвы извещение о завершении строительства комплекса. Таким образом, положено начало документальному оформлению окончания строительных работ, за которым последует

    TEKTA GROUP: В ЖК Big Time начались монолитные работы

    Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – сообщает о старте монолитных работ в жилом комплексе. В корпусе №1 уже сооружен первый подземный этаж. На стройплощадке смонтированы все три башенных крана. Партнер по реализации – компания «Метриум»

    АО «ЮИТ СитиСтрой» открывает продажи в корпусах 4, 5 ЖК «Серебряные звоны-2»

    АО «ЮИТ СитиСтрой», дочерняя компания финского строительного концерна ЮИТ, объявляет о старте продаж квартир в новых корпусах №4 и №5 жилого комплекса «Серебряные звоны-2», расположенного в одном из самых экологически чистых районов Московской области – в историческом