Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 28 сентября 2011

За лето стоимость апартаментов снизилась примерно на 10%

На протяжении лета 2011 года стоимость апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась примерно на 10 процентов. На сегодняшний день средняя стоимость такой недвижимости (более подробно об апартаментах в статье Апартаменты и квартира. В чём разница.) составляет 238 900 рублей за квадратный метр, а в начале лета стоимость апартаментов составляла 265 000 рублей за квадратный метр. Такие данные были получены от специалистов компании «Миэль-Новостройки». Причем существенный ценовой разрыв сохраняется между ЦАО и другими административными округами. В центре Москвы средняя стоимость квадратного метра в апартаментах составляет 400 000 рублей, а в ЮВАО и ЮЗАО – от 101 000 до 105 000 рублей.
Всего на рынке новостроек Москвы представлено 16 объектов, в которых расположено около 753 апартаментов. Причем большая часть данных новостроек находится в завершающей стадии строительства.
По мнению специалистов компании «Миэль-новостройки», наибольшим спросом пользуются апартаменты, расположенные в реконструируемых объектах, а не в небоскребах. Например, «Николаевский дом», «Даниловская мануфактура», «Manhatten House», «Резиденция Знаменка», а также деловая резиденция «THE LOFT».
По словам экспертов, в среднем по рынку недвижимости Москвы стоимость апартаментов на 10 – 20 процентов ниже, чем стоимость квартир в жилых комплексах в том же районе. По мнению специалистов, с учетом последних тенденций роста стоимости квартир, цены на рынке апартаментов будут расти на 8 – 10 процентов ежегодно. Что же касается среднерыночного показателя стоимости апартаментов, то он может немного снизиться. Такое объясняется тем, что на рынке ожидается выход новых проектов, в которых продажи начнутся на стадии строительства, а значит, их стоимость будет ниже среднего текущего значения. Цены на апартаменты в Москве также зависят от общего роста и конкуренции. В ближайшие годы на рынок выйдут новые объекты, в которых на продажу будут предложены апартаменты, общей площадью более 1 000 000 квадратных метров.

Комментарии

    На эту же тему

    В жилом комплексе «Серебряные звоны-2» теперь можно купить квартиру по военной ипотеке

    ЮИТ СитиСтрой предлагает новые возможности. Теперь в жилом комплексе «Серебряные звоны-2» (Звенигород) можно купить новую квартиру с использованием военной ипотеки. «Военная ипотека» ­– это специальная программа, разработанная в соответствии с Федеральным законом №

    Lexion Development запускает субсидированную ипотеку

    С 26 ноября 2018 года для покупателей квартир в жилом комплексе «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москвы, 3 км от МКАД, метро «Саларьево», доступна программа ипотечного кредитования с субсидированной ипотечной ставкой от ПАО Сбербанк. Так, доступны две действующие

    АО «Альфа-Банк» стал финансовым партнером компании «Лексион Девелопмент»

    АО «Альфа-Банк», ведущий российский банк, входящий в ТОП-10 системно значимых кредитных организаций, который был опубликован Центральным Банком РФ во второй половине 2015 года,аккредитовал жилой комплекс «Румянцево-Парк» компании Lexion Development