Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 28 сентября 2011

За лето стоимость апартаментов снизилась примерно на 10%

На протяжении лета 2011 года стоимость апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась примерно на 10 процентов. На сегодняшний день средняя стоимость такой недвижимости (более подробно об апартаментах в статье Апартаменты и квартира. В чём разница.) составляет 238 900 рублей за квадратный метр, а в начале лета стоимость апартаментов составляла 265 000 рублей за квадратный метр. Такие данные были получены от специалистов компании «Миэль-Новостройки». Причем существенный ценовой разрыв сохраняется между ЦАО и другими административными округами. В центре Москвы средняя стоимость квадратного метра в апартаментах составляет 400 000 рублей, а в ЮВАО и ЮЗАО – от 101 000 до 105 000 рублей.
Всего на рынке новостроек Москвы представлено 16 объектов, в которых расположено около 753 апартаментов. Причем большая часть данных новостроек находится в завершающей стадии строительства.
По мнению специалистов компании «Миэль-новостройки», наибольшим спросом пользуются апартаменты, расположенные в реконструируемых объектах, а не в небоскребах. Например, «Николаевский дом», «Даниловская мануфактура», «Manhatten House», «Резиденция Знаменка», а также деловая резиденция «THE LOFT».
По словам экспертов, в среднем по рынку недвижимости Москвы стоимость апартаментов на 10 – 20 процентов ниже, чем стоимость квартир в жилых комплексах в том же районе. По мнению специалистов, с учетом последних тенденций роста стоимости квартир, цены на рынке апартаментов будут расти на 8 – 10 процентов ежегодно. Что же касается среднерыночного показателя стоимости апартаментов, то он может немного снизиться. Такое объясняется тем, что на рынке ожидается выход новых проектов, в которых продажи начнутся на стадии строительства, а значит, их стоимость будет ниже среднего текущего значения. Цены на апартаменты в Москве также зависят от общего роста и конкуренции. В ближайшие годы на рынок выйдут новые объекты, в которых на продажу будут предложены апартаменты, общей площадью более 1 000 000 квадратных метров.

Комментарии

    На эту же тему

    Многодетные семьи в новостройках компании AFI Development

    Доля покупателей с детьми в проектах AFI Development  составляет от 52% до 61%. Самые многодетные покупатели новостроек AFI Development живут в ЖК «Одинбург». В этой семье пятеро детей

    Старт продаж коммерческих площадей в ЖК SREDA

    В жилом квартале SREDA от Группы ПСН началась продажа помещений, предназначенных для коммерческого использования. Покупателям предлагается семь лотов площадью от 42,42 до 356,52 кв. м со средней стоимостью 150, 7 тыс. рублей за кв. м

    Фасады в ЖК «Резиденция 9-18»

    Времена, когда фасады зданий обшивались вагонкой или покрывались штукатуркой, канули в лету.  Сегодня каждый девелопер на стадии проекта, размышляя над тем, каким быть фасаду дома или офиса, сталкивается с вопросом что же выбрать из многообразия материалов