Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 28 сентября 2011

За лето стоимость апартаментов снизилась примерно на 10%

На протяжении лета 2011 года стоимость апартаментов на первичном рынке Москвы уменьшилась примерно на 10 процентов. На сегодняшний день средняя стоимость такой недвижимости (более подробно об апартаментах в статье Апартаменты и квартира. В чём разница.) составляет 238 900 рублей за квадратный метр, а в начале лета стоимость апартаментов составляла 265 000 рублей за квадратный метр. Такие данные были получены от специалистов компании «Миэль-Новостройки». Причем существенный ценовой разрыв сохраняется между ЦАО и другими административными округами. В центре Москвы средняя стоимость квадратного метра в апартаментах составляет 400 000 рублей, а в ЮВАО и ЮЗАО – от 101 000 до 105 000 рублей.
Всего на рынке новостроек Москвы представлено 16 объектов, в которых расположено около 753 апартаментов. Причем большая часть данных новостроек находится в завершающей стадии строительства.
По мнению специалистов компании «Миэль-новостройки», наибольшим спросом пользуются апартаменты, расположенные в реконструируемых объектах, а не в небоскребах. Например, «Николаевский дом», «Даниловская мануфактура», «Manhatten House», «Резиденция Знаменка», а также деловая резиденция «THE LOFT».
По словам экспертов, в среднем по рынку недвижимости Москвы стоимость апартаментов на 10 – 20 процентов ниже, чем стоимость квартир в жилых комплексах в том же районе. По мнению специалистов, с учетом последних тенденций роста стоимости квартир, цены на рынке апартаментов будут расти на 8 – 10 процентов ежегодно. Что же касается среднерыночного показателя стоимости апартаментов, то он может немного снизиться. Такое объясняется тем, что на рынке ожидается выход новых проектов, в которых продажи начнутся на стадии строительства, а значит, их стоимость будет ниже среднего текущего значения. Цены на апартаменты в Москве также зависят от общего роста и конкуренции. В ближайшие годы на рынок выйдут новые объекты, в которых на продажу будут предложены апартаменты, общей площадью более 1 000 000 квадратных метров.

Комментарии

    На эту же тему

    Офис продаж ЖК НЕБО: новый взгляд на пространство

    CapitalGroup меняет привычное представление о стандартах офиса продаж и представляет новое пространство на территории комплекса небоскребов ЖК НЕБО на Мичуринском проспекте. Выполненное в единой стилистике и построенное здание отражает энергетику проекта и позволяет передать атмосферу комплекса

    TEKTA GROUP: Итоги III квартала в ЖК «Маяковский»

    Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК бизнес-класса «Маяковский» – зафиксировала в III квартале 2018 года увеличение на 35% числа сделок в годовом выражении. При этом доля ипотечных сделок повысилась за квартал на 8 процентных пунктов, а средняя стоимость квадратного метра

    TEKTA GROUP: Паркинг в ЖК «Маяковский» украсят плакаты в стиле Окон РОСТА

    Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – завершает отделку в подземной автостоянке жилого комплекса. Стены паркинга украсили рисунки, выполненные в стиле плакатного искусства знаменитых Окон РОСТА, где работал Владимир Маяковский, а в навигации используется так