Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 10 октября 2011

В Москве в III квартале снизился объем предложения аренды элитного жилья

По данным компании IntermarkSavills, в третьем квартале 2011 года в Москве объем предложения аренды элитного жилья снизился относительно сентября 2010 года на 10 процентов. Эксперты отмечают, что снижение объемов предложения, которое можно было наблюдать в столице на протяжение последних 2-х лет, приостановилось. Спрос в данном сегменте рынка преимущественно создают, как и прежде зарубежные клиенты – 67 процентов от общего числа арендаторов.
Около 33 процентов рынка приходится на клиентов из России и стран бывшего СНГ. В общей структуре спроса в этом году около 58 процентов приходится на семейные пары, около 40 процентов – это семьи, у которых есть один и более ребенок.
В третьем квартале текущего года ситуация на рынке аренды элитной жилой недвижимости в столице остается стабильной. Однако аналитики отметили, что на рынке аренды наметилась тенденция у существенному несоответствию между средними бюджетами арендаторов и средними арендными ставками на жилье. Следует отметить, что средние бюджеты потенциальных арендаторов начали снижаться еще во втором квартале 2011 года. Такое несоответствие может стать причиной того, что дефицит ликвидных объектов увеличиться и сформируется рынок собственника.
В сегменте элитного жилья по итогам сентября средневзвешенный бюджет предложения составил 7 257 долларов в месяц, а удельная ставка аренды – 667 долларов за квадратный метр в год. Данные показатели на 11 процентов превысили показатели за аналогичный период 2010 года.
В третьем квартале прошлого года данные показатели составляли 6 528 долларов в месяц и 584 доллара за квадратный метр в год.

Комментарии

    На эту же тему

    В ЖК «Румянцево-Парк» для всех покупателей квартир – ипотечная ставка 6,5%

    С марта 2019 года для всех покупателей квартир в жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development, доступна минимальная ипотечная ставка от банка-партнера ПАО Банк ВТБ в размере 6,5% по программе субсидирования ипотеки от застройщика

    Старт продаж второй очереди жилого комплекса «Румянцево-Парк»

    Девелоперская компания «Лексион Девелопмент», застройщик жилого комплекса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве, метро «Саларьево», сообщает о старте продаж квартир и машиномест во второй очереди проекта – доме № 2

    В ЖК «Румянцево-Парк» приступили к монтажу лифтов

    В жилом комплексе бизнес-класса «Румянцево-Парк», который строится в Новой Москве Новомосковском административном округе, завершились монолитные работы в 20 секции первой очереди проекта, и строители приступили к монтажу лифтового оборудования