Объем предложения новостроек в Москве резко увеличился

По данным компании НДВ-Недвижимость, в сентябре на рынке новостроек Москвы объем предложения увеличился относительно августа на 16,1% и составил 27 600 квартир. Число впервые выставленных на продажу квартир увеличилось в 1,5 раза – с 5 304 до 7 973 объектов. В общем объеме предложения около 45% приходится на новостройки стоимостью 100 000 – 150 000 рублей за квадратный метр. На долю квартир, стоимость которых варьируется от 150 000 до 200 000 рублей за квадрат приходится 29%, а на квартиры стоимостью более 200 000 рублей за квадратный метр – 25%. На наиболее доступные новостройки, стоимость которых не превышает 100 000 рублей за квадрат пришелся всего лишь 1% рынка.
За прошедший месяц потенциальный спрос увеличился на 6,9%. На однокомнатные квартиры спрос в сентябре увеличился на 6% и составил 60%. Что касается двухкомнатных и трехкомнатных квартир, то на них спрос сократился до 27% и 12% соответственно. На многокомнатные квартиры пришлось около 1% обращений.
Без учета элитного жилья средняя стоимость квадратного метра в сентябре уменьшилась на 2% до 157 900 рублей или 5 153 долларов. В новостройках эконом-класса средняя стоимость квартир составила 121 600 рублей за квадратный метр, комфорт-класса – 130 000 рублей за квадратный метр, а бизнес-класса – 195 700 рублей за квадратный метр.
Согласно данным, предоставленным компанией Азбука жилья, в сентябре на первичном рынке столицы объем предложения остался почти без изменений. С учетом элитного жилья средняя стоимость новостроек Москвы по сравнению с августом увеличилась на 5,1% до 231 700 рублей за квадратный метр. С января стоимость квадратного метра в новостройках столицы вырос на 11%.