Дата публикации: 10 сентября 2013

Новый городской массив скоро вырастет в Лефортово

30 сентября в Москве Российский аукционный дом проведет торги, на которых будет выставлен земельный участок в районе Лефортово площадью 8,8 гектар. Недалеко от центра столицы в Лефортово могут начать строительство нового микрорайона. Эта территория в соответствии с Генеральным планом, располагается сразу в нескольких функциональных зонах, на которых допустимо строительство жилых, общественно-деловых и административных, а также учебно-воспитательных объектов. А допустимая высота зданий 15-100 метров в зависимости от части участка.
Новый городской массив скоро вырастет в Лефортово
Земельный участок ранее принадлежал концерну «Алмаз-Антей». А для будущего владельца земли открываются перспективы построить на месте большой городской массив, благодаря которому возможно дальнейшее активное развитие всего Лефортово. Изначально земельный участок оценен в 1,817 млрд рублей. Цена с учетом НДС. Но, по мнению экспертов, стоимость земли в процессе торгов может возрасти на 30 %.

Проект включает в себя гостиницу класса четыре звезды, площадь которой до 20 тысяч квадратных метров; многофункциональный торгово-офисный центр площадью 60 тысяч кв. метров; высотный жилой комплекс, который состоит из четырех зданий, общая площадь которого составляет 98 тысяч кв. метров; концертно-выставочный центр и школу. Кроме этого планируется строительство паркингов, общая площадь которых будет 75 тысяч квадратных метров.

«На сегодняшний день земельный участок уже освободили от производственных компонентов и сдают в аренду. Ежегодный доход от этого мы получаем около 120 миллионов рублей, в эту сумму входят коммунальные платежи и т. д. Это первая революционная достройка, но исторических памятников там нет, поэтому здания можно сносить», - рассказывает Член Правления ОАО Головное системное конструкторское бюро Концерна ПВО Алмаз-Антей им. академика А. А. Расплетина заместитель генерального директора по непрофильным активам Андрей Капустин.

Идея реализации проекта – это возведение многофункционального жилого и общественно-делового комплекса с включением образовательной и культурной функций, выполненного в едином стиле», - рассказывает Константин Раев, первый заместитель генерального директора РАД.

Эксперты Российского аукционного дома предложили построить жилье и всю необходимую инфраструктуру: для детей школу и сад, для взрослых рабочие места в коммерческих организациях, рестораны и кафе, спортивный клуб, торговые площади, предприятия сферы услуг, аптеки и поликлинику, а также культурно-досуговый центр. Проект предусматривает также наличие бульвара и площади для прогулок, мини-парка и стадиона. Квартал станет комфортным и притягательным благодаря наличию многочисленных благоустроенных зон отдыха и детских площадок и для его жителей, и для гостей.

Комментарии

    На эту же тему

    MR Group – финалист номинации «Девелопер года» премии CRE Awards-2018

    Компания MR Group стала финалистом номинации «Девелопер года» авторитетной премии CRE Awards-2018. Помимо самой компании, на звание победителя CRE Awards в номинации «Многофункциональный комплекс» претендует объект MR Group – МФК «Фили Град», введённый в

    ЖК «Южное Бунино»: старт продаж во 2-м и 3-м корпусах I-ой очереди строительства

    Группа компаний «МИЦ» открыла продажи в двух новых корпусах концептуального проекта в Новой Москве – ЖК «Южное Бунино». Общая площадь домов составляет почти 38 тыс. кв.м. Завершение строительства запланировано на I-й квартал 2020 года

    Детский сад в жилом микрорайоне «Одинбург» введен в эксплуатацию

    Компания AFI Development сообщает о вводе в эксплуатацию первого детского сада в жилом микрорайоне «Одинбург. Новое дошкольное учреждение г. Одинцово рассчитано на 280 мест.