Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 19 сентября 2013

Какие квартиры покупают в Москве и Подмосковье

Риелторам удалось выяснить какая площадь квартир в новостройках Москвы и Московской области самая востребованная среди покупателей. Риелторы, работающие в компании «Домус Финанс» поделились статистическими данными какой самый популярный метраж в приобретаемых квартирах Москвы и Московской области. Таким образом, самые популярные среди покупателей жилья в Московской области оказались квартиры, площадь которых 36 квадратных метров, число их продаж занимает 6% сделок в регионе.
Какие квартиры покупают в Москве и Подмосковье
В Московской области большинство сделок в первичном сегменте заключают с квартирами площадью в диапазоне 35-40 кв. м. – таких, по итогам прошедших восьми месяцев текущего года, зафиксировали около 20%”, - говорят риелторы.

В столице предложения по квартирам более разнообразны. На территории Москвы самые популярные квартиры площадью 54 и 120 квадратных метров (это без учета жилья в элитных новостройках). Каждой из этих площадей отведено примерно по 5 % всех сделок, которые заключаются.

В общем если же говорить о диапазоне площадей московских квартир, то самый высокий спрос на квартиры площадью от 80 до 85 и от 115 до 120 квадратов.

Следует отметить, что в рамках соцопроса, который проводили в июле, были подробно опрошены жители российских городов об их жилье. В ходе чего выяснилось, что самый желаемый метраж жилья, о котором мечтают россияне те такой и большой. Средняя площадь квартиры, которая многим подошла бы, составляет 93 квадратных метра, но при этом большая половина опрашиваемых соглашаются на квартиру, площадью от 60 до 120 квадратных метра. О жилье, площадь которого более 150 квадратов, мечтают 9 процентов людей, принявших участие в опросе.

Различные махинации с метражами квартир стали достаточно распространенными среди застройщиков, об этом предупреждают юристы страны. Достаточно часто застройщики при финальных расчетах с покупателями опираются на неверные данные о метраже квартир и учитывают в нем площадь лоджий балконов, - делятся специалисты Юридического центра адвоката Олега Сухова. - Между прочим, подобные фокусы не имеют законного основания. Ведь в соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса РФ балконы, лоджии, веранды и террасы в общую площадь жилого помещения не включаются.

Этот закон набрал свою силу в 2005 году, но до сих пор на рынке есть долгострои, возведение которых началось еще до принятия этого документа.

На сегодняшний день многие компании принимают попытки искусственно «раздуть» общую площадь жилья при помощи различных хитростей, - говорят юристы. - Например, основываются на такие данные обмеров БТИ, которые (ошибочно либо умышленно) произведены не от границы ограждающих конструкций (перил балкона), а от вспомогательных, фасадных элементов. Например, от металлокаркасов витражей, которые, как правило, отстоят от краев перекрытия на 15–30 см. В результате таких простых манипуляций площадь квартиры увеличится относительно проектных ее значений.

Комментарии

    На эту же тему

    Бамбуковые щетки, гольф-поле и зеленые мастер-классы: как «Ташир» возводит эко-квартал будущего

    В 2018 самым важным критерием выбора жилья была его цена, на втором месте — расположение, а экология местности оказалась на предпоследнем — аккурат перед вариантом «затрудняюсь ответить». 

    Небоскребы Capital Towers компании Capital Group оценили на международной премии в сегменте люкс

    Комплекс жилых небоскребов с квартирами Capital Towers девелоперской компании Capital Group стал лауреатом премии Luxury Lifestyle Awards 2019 в номинации «Лучшая элитная недвижимость Москвы, Россия»

    Небоскребы НЕБО: дневник строительных работ 

    На площадке жилого комплекса бизнес-класса НЕБО от Capital Group высота башни SOLO достигла 51 этажа: строители приступили к устройству перголы на кровле