Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 26 сентября 2013

С 2016 года в Новой Москве начнут строить жилье бизнес-класа

С 2016 года массово начнут появляться на рынке Новой Москвы новые жилые проекты, которые будут существенно отличаться по своей концепции, цене, классу и качеству постройки. Сегодня на территории Новой Москвы достаточно активно развивается строительство жилья. В планах властей столицы ввести в эксплуатацию в 2014 году 1,4 млн квадратных метров жилья, но в основном это монолитные и панельные дома эконом-класа. Аналитики компании Est-a-Tet считают, что эти новостройки возводятся в рамках достаточно больших проектов, которые были разработаны и утверждены до присоединения к Москве новых территорий. Поэтому по своим социальным нормативам и уровню жизни они немного не дотянули до столичных запросов, рассказывает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
С 2016 года в Новой Москве начнут строить жилье бизнес-класа
Он считает, что новые проекты по своей цене и качеству начнут появляться на рынке недвижимости с 2016 года.

Сегодня покупатели видят, что Новая Москва не особо отличается от Подмосковья, поэтому цены на жилье там незначительно опережают область, где-то на 10-12 тыс. рублей за 1 кв. м, но этот девелоперский задум скоро закончится, а на рынок станут выходить более актуальные для этой территории проекты, - уверен Бобков.

Аналитик уверен, что внедрение первых новых проектов связано с внедрением в жизнь территориальных схем новых округов столицы, которые планируют согласовать уже до конца 2013 года.

Эксперт поясняет, что такие объемы новых построек значительно повлияют на загруженность транспортной инфраструктуры, поэтому вполне закономерно, что власти начнут обращаться к девелоперам с транспортными вопросами, а это может повлечь за собой повышение стоимости строительства. На затратах на строительство также отразятся расходы на социальную инфраструктуру, в столице которой также занимаются девелоперы. Все это, по мнению Бобкова, приведет к увеличению себестоимости, но также положительно скажется на качестве жизни в новых районах и позволит возводить там объекты высокого класса.

Стоимость квадратного метра в новых проектах бизнес-класса пока сложно определить, но спрос на качественное жилье в Новой Москве существует. Покупатели готовы платить, если видят за что платят, - уточняет Денис Бобков.

Комментарии

    На эту же тему

    Компания «РосЕвроСити» объявила старт продаж в ЖК «Южное Пушкино»

    Проект представлен двумя 17-этажными домами, которые будут расположены среди плотной застройки микрорайона «Мамонтовка»

    Социальные инициативы РГ-Девелопмент в поддержку экологии 

    Девелоперская компания «РГ-Девелопмент» присоединилась к «Клубу друзей» Московского зоопарка и Центра воспроизводства редких видов животных, взяв под опеку редких представителей семейства кошачьих

    Почти каждая вторая квартира или апартамент в Москве предлагаются с отделкой

    В 2021 году доля квартир и апартаментов с отделкой в общей структуре предложения первичного рынка Москвы достигла 44%, подсчитали аналитики Capital Group