Дата публикации: 5 октября 2013

Цена новостроек в Москве не опережает уровень инфляции

Повышение цен обусловлено наличием на рынке недвижимости больших и роскошных новостроек. Для приобретения квартиры в новом доме необходимо иметь 3,483 млн. рублей. Столько стоила однокомнатная квартира в Некрасовке, площадь которой 37,4 кв. м, таким образом, выходит за 1 кв.м. 93 120 рублей. В сентябре средний бюджет для однокомнатной квартиры в новостройке составил 5,723млн. руб., двухкомнатной - 8,266 млн. рублей, трехкомнатной - 10,529 млн. рублей, информирует «Метриум Групп».
Цена новостроек в Москве не опережает уровень инфляции
За последний месяц, утверждают опытные специалисты повышение цены 1 кв.м. составил 0,4%, а в зависимости от округа от 0,2%(ЮЗАО) до 3,2%(ВАО). Даже самое незначительное понижение цены за 1кв.м., выраженное изменением структуры предложения было в СВАО (-0,9%), СЗАО (-0,1%) и ЮВАО (-0,3%).

За год ценовая политика для эконом-класса почти не изменилась и за 9 месяцев прирост составил всего 2%, при этом замечена активизация рынка недвижимости, отмечает генеральный директор компании «Метриум Групп». В одном случае видно, что рост цен ниже уровня инфляции, в другом речь идет о средневзвешенной стоимости, которая подразумевает новые поступления на рынке по самым низким ценам. Просматривая динамику цен в проектах, выведенных на реализацию в прошлом году, прирост составляет 10 – 15%, поэтому данная тенденция продолжится и покажет превосходные результаты.

Аналитики ГК «МИЦ», которые опубликовали ценовую статистику новостроек в начале года, объясняют, что основные изменения ценовой политики среди бюджетных новостроек будут связаны с появлением новых проектов. Цена для людей со средним достатком повысилась в связи с появлением более дорогих новых проектов, цена которых за 1 кв. м. более 190 тыс. рублей. В третьем квартале планируется повышение предложения на 12%.

Комментарии

    На эту же тему

    Впервые в микрорайоне «Одинбург» в продаже появились квартиры с отделкой

    Компания AFI Development объявляет о начале продаж квартир с отделкой в жилом микрорайоне «Одинбург. Проектом предусмотрено 12 вариантов планировочных решений, всего в продажу поступит 252 квартиры.  

    MR Group – финалист номинации «Девелопер года» премии CRE Awards-2018

    Компания MR Group стала финалистом номинации «Девелопер года» авторитетной премии CRE Awards-2018. Помимо самой компании, на звание победителя CRE Awards в номинации «Многофункциональный комплекс» претендует объект MR Group – МФК «Фили Град», введённый в

    ЖК «Южное Бунино»: старт продаж во 2-м и 3-м корпусах I-ой очереди строительства

    Группа компаний «МИЦ» открыла продажи в двух новых корпусах концептуального проекта в Новой Москве – ЖК «Южное Бунино». Общая площадь домов составляет почти 38 тыс. кв.м. Завершение строительства запланировано на I-й квартал 2020 года