Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 9 августа 2018

Промзоны как средство для развития городских территорий

Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова в рамках MoscowUrbanForum — 2018 рассказала о развитии московских промзон.


​— Какую роль играют промзоны в градостроительной политике Москвы? 

 — Промзоны — особенно ветхие, заброшенные, — занимают на сегодняшний день главенствующее местоположение в развитии городских территорий столицы. И для московских властей, и для девелоперов — это один из источников земельных участков для реализации крупных проектов комплексного освоения территорий. 

— Как развивать промзоны? Застраивать жильем? 

— При использовании промзон девелоперами, не всегда речь идет только о строительстве жилья — необходим баланс в развитии территории. Во-первых, там, где это создает рабочие месте, приносит пользу городу, необходимо сохранять промышленную тему, вписывая ее в жилую застройку и окружающую городскую среду. Если промышленность остается в городе — она должна стать «чистой», отвечать всем требованиям экологии города. Такой подход интересен и городу, и бизнесу, и горожанам. 

Во-вторых, кроме жилья и рабочих мест при освоении старых промзон, в столице важно уделять внимание и развитию общественных пространств. Современные покупатели жилья ориентируется не только на стоимость квадратного метра, но на среду, которую им предлагает девелопер. Поэтому девелоперам важно благоустраивать такие территории — создавать на них новые парки, бульвары, прогулочные зоны. Нельзя забывать и о социальной инфраструктуре, которая появляется в новых девелоперских проектах на таких землях — речь идет о новых детских садах, школах, поликлиниках и т. д. 

 — Вы застраиваете такие участки? Какие проекты сегодня находятся в работе? 

— В портфеле текущих и реализованных проектов «РГ-Девелопмент» несколько подобных кейсов. Например, ЖК «Родной город. Воронцовский парк» — это комплексное освоение территории на улице Профсоюзной, ЖК «Родной город. Каховка» — на Чонгарском бульваре. 

Наш флагманский проект сегодня — комплексное развитие территории на улице Берзарина, здесь мы реализуем жилой квартал «Октябрьское поле». В рамках этого проекта, мы ведем строительство жилого комплекса, который как раз и будет включать в себя и бульварную зону, и детский сад со школой и технопарк. 

— Когда планируется завершение этого проекта? 

— Проект жилой квартал «Октябрьское поле» предусматривает строительство 300 тыс. кв. м недвижимости и жилья к 2022−2023 годам. Уже к концу 2020 года — в рамках первой очереди — мы введем порядка 85 тыс. кв. м недвижимости.

Комментарии

    На эту же тему

    Портрет покупателя недвижимости бизнес-класса Новой Москвы

    Компания Lexion Development, девелоперстроящегося жилого комплекса бизнес-класса «Румянцево-Парк» в Новой Москве, проанализировала покупательскую аудиторию проекта и выявила основной портрет покупателя недвижимости бизнес сегмента и его предпочтения данной локации

    TEKTA GROUP: Первое, но не последнее повышение цен в новом году в ЖК Big Time

    Компания Tekta Group – девелопер проекта Big Time – объявляет о повышении цен в жилом комплексе. В январе средняя стоимость квартир в двух из трех корпусов увеличились на 2

    В жилом комплексе «Румянцево-Парк» доступна военная ипотека

    Жилой комплекс бизнес-класса «Румянцево-Парк» компании LexionDevelopment аккредитован тремя ведущими банками России по программе «Военная ипотека». Оформить кредит по программе «Военной ипотеки»предлагаюттри ведущих банка страны, такие как: ПАО Банк «ФК