Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 9 августа 2018

Промзоны как средство для развития городских территорий

Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова в рамках MoscowUrbanForum — 2018 рассказала о развитии московских промзон.


​— Какую роль играют промзоны в градостроительной политике Москвы? 

 — Промзоны — особенно ветхие, заброшенные, — занимают на сегодняшний день главенствующее местоположение в развитии городских территорий столицы. И для московских властей, и для девелоперов — это один из источников земельных участков для реализации крупных проектов комплексного освоения территорий. 

— Как развивать промзоны? Застраивать жильем? 

— При использовании промзон девелоперами, не всегда речь идет только о строительстве жилья — необходим баланс в развитии территории. Во-первых, там, где это создает рабочие месте, приносит пользу городу, необходимо сохранять промышленную тему, вписывая ее в жилую застройку и окружающую городскую среду. Если промышленность остается в городе — она должна стать «чистой», отвечать всем требованиям экологии города. Такой подход интересен и городу, и бизнесу, и горожанам. 

Во-вторых, кроме жилья и рабочих мест при освоении старых промзон, в столице важно уделять внимание и развитию общественных пространств. Современные покупатели жилья ориентируется не только на стоимость квадратного метра, но на среду, которую им предлагает девелопер. Поэтому девелоперам важно благоустраивать такие территории — создавать на них новые парки, бульвары, прогулочные зоны. Нельзя забывать и о социальной инфраструктуре, которая появляется в новых девелоперских проектах на таких землях — речь идет о новых детских садах, школах, поликлиниках и т. д. 

 — Вы застраиваете такие участки? Какие проекты сегодня находятся в работе? 

— В портфеле текущих и реализованных проектов «РГ-Девелопмент» несколько подобных кейсов. Например, ЖК «Родной город. Воронцовский парк» — это комплексное освоение территории на улице Профсоюзной, ЖК «Родной город. Каховка» — на Чонгарском бульваре. 

Наш флагманский проект сегодня — комплексное развитие территории на улице Берзарина, здесь мы реализуем жилой квартал «Октябрьское поле». В рамках этого проекта, мы ведем строительство жилого комплекса, который как раз и будет включать в себя и бульварную зону, и детский сад со школой и технопарк. 

— Когда планируется завершение этого проекта? 

— Проект жилой квартал «Октябрьское поле» предусматривает строительство 300 тыс. кв. м недвижимости и жилья к 2022−2023 годам. Уже к концу 2020 года — в рамках первой очереди — мы введем порядка 85 тыс. кв. м недвижимости.

Комментарии

    На эту же тему

    TEKTA GROUP: Послание потомкам в ЖК Big Time

    В городском квартале Big Time – проекте компании Tekta Group – состоялась торжественная церемония закладки капсулы времени в основание жилого комплекса. Послание потомкам погрузили в первый кубометр бетона, который ознаменовал старт монолитных работ на стройплощадке. Партнер по

    TEKTA GROUP: ЖК Big Time аккредитовали 8 банков в первый месяц продаж

    Компания Tekta Group – девелопер жилого комплекса Big Time – сообщает об аккредитации комплекса по программам ипотечного кредитования 8 банками. В числе партнеров проекта, которые готовы кредитовать покупателей квартир, Сбербанк – ключевой банк с государственным участием в России,

    TEKTA GROUP: Итоги лета в ЖК «Маяковский»

    Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – зафиксировала в проекте двукратный рост продаж в течение летних месяцев, а также повышение доли ипотечных сделок до 62%. Средняя цена в годовом выражении по итогам лета выросла на 9