Выберите город, район, станцию метро, или шоссе

Количество комнат

Цена за квартиру

Дата публикации: 17 ноября 2017

S&P присвоило девелоперской компании «Лидер Инвест» кредитные рейтинги «В/В»

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings присвоило АО «Лидер-Инвест» долгосрочный и краткосрочный корпоративные кредитные рейтинги «В/В».

Эксперты S&P Global Ratings отметили, что компания демонстрирует один из самых высоких показателей рентабельности в российской девелоперской отрасли: рентабельность по EBITDA составляет более 30%. Показатели рентабельности ее ближайших конкурентов составляют 10-15%, а сопоставимых вертикально интегрированных компаний, которые используют главным образом собственные строительные структуры, – 20-25%.

Президент компании «Лидер Инвест» Олег Мамаев: «Для компании «Лидер Инвест», имеющей сравнительно короткую историю деятельности на московском рынке недвижимости, присвоение рейтингов уровня «В» крупнейшим международным рейтинговым агентством Standard & Poor's является большим достижением и показателем финансовой надежности. «Лидер Инвест» входит в пятерку российских девелоперов, получивших наивысшие оценки экспертов Standard & Poor's, и является из них самой молодой компанией».

«Лидер Инвест» – московская девелоперская компания, выручка которой в 2017 году составит около 10 млрд рублей. Портфель проектов компании оценивается примерно в 3 млн кв. метров. Девелопер реализует значительное количество проектов с показателями рентабельности на уровне выше среднерыночного в развитых районах Москвы. В их числе эксклюзивные жилые дома клубного формата классов комфорт, бизнес и премиум, а также проекты комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ).

Эксперты S&P отмечают, что компания «Лидер Инвест» начала реализацию первых проектов по строительству жилья сравнительно недавно – в 2014 году, однако к настоящему моменту их число составляет уже 27. При этом пять объектов уже введены в эксплуатацию, еще 18 будут сданы в 2017-2018 гг. «Позитивное влияние на профиль бизнес-рисков АО «Лидер-Инвест» оказывает его прочное рыночное положение в нишевом сегменте строительства престижных жилых комплексов средней высотности в развитых жилых районах», – считают в Standard & Poor's. Эксперты добавляют, что клиенты «Лидер Инвест» «ориентируются на позитивные факторы, связанные с существующими жилыми районами и более коротким циклом строительства». Жилые проекты компании выгодно отличают ее от конкурентов. В то время как последние ориентируются на массовый рынок, жилые комплексы «Лидер Инвест», независимо от района и класса, рассчитаны на небольшое количество квартир, строятся по авторским архитектурным проектам и по монолитной технологии. Во всех домах предусмотрены подземные паркинги, охраняемые дворы, объекты социальной инфраструктуры.

По прогнозам экспертов, рост выручки «Лидер Инвест» в 2017 году составит более 40%, в 2018 году – 30%. Он будет определяться долей завершенного строительства и отражать увеличение масштабов и числа выполняемых проектов.

Комментарии

    На эту же тему

    Промзоны как средство для развития городских территорий

    Генеральный директор «РГ-Девелопмент» Татьяна Тихонова в рамках MoscowUrbanForum — 2018 рассказала о развитии московских промзон

    «РГ — Девелопмент» приступает к реализации трех новых проектов

    Мосгосстройнадзор выдал «РГ — Девелопмент» разрешение на строительство трех новых жилых комплексов

    TEKTA GROUP: Августовское повышение цен в ЖК «Маяковский»

    Компания TEKTA GROUP – девелопер ЖК «Маяковский» – сообщает о плановом повышении цен с 13 августа. Средняя стоимость квартир увеличилась на 1%, а цена квадратного метра в проекте достигла 186 тыс. рублей