фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Загородный Квартал» в Химках

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Жить в живописном месте в вечнозеленом лесу, слушать по утрам пение птиц и тишину, но не отказывать себе в привычном городском комфорте, возможно? Конечно, ДА! Современный комплекс «Загородный квартал» расположился у канала имени Москвы рядом с парком и ждет своих новых жильцов уже сегодня!

      Целевая аудитория

      Покупатели жилья здесь – это люди, имеющие стабильный доход и активную жизненную позицию – сотрудники московских компаний, круг интересов которых сосредоточен на севере столицы и области. Жилье относится к категории бизнес-класса.

      Сроки сдачи

      Корпуса в «Загородном» сдаются поэтапно, масштаб проекта действительно огромен – 111 га. Причем застройщик старается заботиться об уже въехавших жильцах, чтобы продолжающаяся стройка им ни в коем случае не мешала.

      Риски покупателя

      Риски покупателей можно оценивать, как невысокие, застройщик – компания RDI Group – работает на рынке недвижимости с 2005 года и известна уже многими воплощенными в жизнь проектами. Строительство юридически разрешено Правительством МО, компания аккредитована банком Возрождение, ВТБ 24, МИА, Риабанком и Сбербанком Россия.

      Квартирный фонд

      В малоэтажных 4-7 этажных домах представлены 1к, 2к, 3к, 4к квартиры площадью от 50 до 110 кв. м без отделки. Высота потолков 2,85 метра, планировка свободная, санузлы изолированы пенобетонными перегородками, на первых и последних этажах обустроены террасы. Инженерные системы доведены до квартир, кроме систем отопления.

      Второй вариант жилья, представленный в тихих зонах «Загородного», таунхаусы – в 2-3 этажа, с частично или полностью открытой кровлей. Площадь домой 178 – 284 кв. м, потолки высотой 3 метра, на заднем дворе предусмотрен гараж или стоянка, дополнительный бонус – это земельный участок, предлагаемый в аренду.

      Архитектура жилого комплекса

      Данный проект задуман как современный компактный город с развитой инфраструктурой, большими зелеными зонами и парками. Проектированием занималось международное дизайн-бюро, известное идеями «нового урбанизма» в Америке и Европе. Светлые фасады домов выполнены в единой стилистике из композитных алюминиевых панелей, керамогранитных и облицовочных плит из натурального камня.

      Коммерческая недвижимость

      Под коммерческую недвижимость предусмотрены первые этажи и отдельно стоящие здания, в которых разместятся торговые центры, офисы, аптеки, отделения банков и другие объекты инфраструктуры.

      Паркинг

      Все дома в комплексе оборудованы подземным паркингом из расчета одно машиноместо на квартиру. Таунхаусы снабжены гаражом либо специальным парковочным местом под навесом. На территории стоянка машин запрещена.

      Для детей

      «Загородный квартал» запланировал на своей территории муниципальные детские сады и школы, детский клуб и творческие мастерские. Ввод в эксплуатацию объектов социальной инфраструктуры привязан к фактическому заселению комплекса, чтобы не перегружать образовательные учреждения соседних микрорайонов. В новом микрорайоне будет сохранен естественный лес, который облагородят и превратят в парк для отдыха и развлечений для детей.

      Транспортная доступность

      Транспортная доступность ЖК достаточно неплохая – маршрутные автобусы, электрички с короткими интервалами, возможность передвижения на личном транспорте. До 2018 года к новостройке ведет лишь одна дорога, что не исключает простоев в пробках, но с открытием трассы «Москва – Санкт-Петербург» данная проблема будет решена.

      Экология

      Ситуация с экологией вполне благополучна, «Загородный квартал» стоит на границе с Химкинским лесом и частным сектором.

      Соседи

      Ближайшими соседями станут многоэтажки Долгопрудного и схожие по уровню ЖК «Берег», «Дом у реки» и поселок «Старвиль».

      Конкуренты

      Следует сказать, что прямых конкурентов у ЖК «Загородный квартал» на сегодня нет.

      Инфраструктура

      В первую очередь застройщик гарантирует открытие на территории комплекса детского сада на 120 мест, супермаркета, аптеки, салона красоты и кафе. Парковки расположены под каждым вновь возведенным домом. Также планируются к постройке поликлиника, спортивный комплекс, детский клуб, несколько зеленых парков с прогулочными и велосипедными дорожками и облагораживание набережной у канала. Естественно, здесь предусмотрены места под хозяйственные постройки, спортивные и игровые площадки, клумбы и газоны. По желанию можно пользоваться инфраструктурой соседних Химок, расположенных в нескольких минутах езды от «Загородного квартала». 

      Мнение портала

      Расположение комплекса не может не привлечь покупателей – экологически чистый район, рядом Химкинский лес и канал имени Москвы. Инфраструктура налажена, метро в шаговой доступности и цена на квартиры очень привлекательна. Современная архитектура, свободная планировка квартир с  террасами и каминами, обеспечивает комфортную и уютную загородную жизнь. Взвесив все за и против, можно сказать, что жилье здесь достойно внимания. Отличный выбор для любой семьи, которая ценит качество, тишину и спокойствие!

      18.10.2017дата обновления

      ЖК «Загородный Квартал» в Химках

      • от 79 593 руб. цена за метр
      • 4.67 - 15.29 млн. диапазон цен
      • 51 - 284 кв.м площадь квартир
      • 2-7 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      2-7
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Класс объекта:
      Бизнес-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Загородный Квартал» в Химках

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартирасвоб. планировка56.1 - 1125.55 - 10.98 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Загородный Квартал» в Химках. Цены указаны от застройщика RDI Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Наличие леса;
      • Высокие потолки;
      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект;
      • Разнообразные планировки;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности;
      • В проекте будет ДОУ, поликлиника, спортивный центр.

      Мнение портала

      Расположение комплекса не может не привлечь покупателей – экологически чистый район, рядом Химкинский лес и канал имени Москвы. Инфраструктура налажена, метро в шаговой доступности и цена на квартиры очень привлекательна. Современная архитектура, свободная планировка квартир с  террасами и каминами, обеспечивает комфортную и уютную загородную жизнь. Взвесив все за и против, можно сказать, что жилье здесь достойно внимания. Отличный выбор для любой семьи, которая ценит качество, тишину и спокойствие!

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Загородный Квартал» в Химках на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Международный, корп. 1-8, 15-20
      Как добраться:
      На автомобиле:

      Через Международное шоссе по Ленинградскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От Ленинградского вокзала на электричке до ст. "Химки", далее на авт. или м/такси №№ 11, 29, 31 до остановки "Водник".
      От Савеловского вокзала на электричке до платформы "Хлебниково".


      Отзывы о ЖК «Загородный Квартал» в Химках (51)

      • Константин
        Люди, не ввязывайтесь в этот долгострой! 2 года не можем ключи получить!
        • Ответить
      • Раиса
        Проблема пробок это еще один вопрос, а загазованность воздуха от этих же машин? трасса ведь не далеко
        • Ответить
      • Богдан
        Что-то не очень то и торопятся строить школы и дет сады, а обещали не меньше 3х учреждений! Куда детям то ходить? В Химках и так это больная тема, так еще и комплекс расположен в дали от города!
        • Ответить
      • Константин
        да тут в принципе не торопятся строить. Наш корпус уже 2 года сдать не могут
        • Ответить
      • Яна Гурьева
        По картинке целый город, по сути 5 домой на пустыре без инфраструктуры и дальнейшего развития не видать!
        • Ответить
      • Изаура
        Вот я и как увидела, сказала мужу- выселки. Прям уж совсем для аскетов, кому из дома выбираться особо не надо. Молодежи тут делать нечего
        • Ответить
      • Дарья
        Не удобно добираться. Вечные пробки и съезд с шоссе платный, а до метро идти далеко.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Альфа Центавра
      Стоимость продажи
      от 71 000 руб./ кв.м
      комментарии 110
      Видный город
      Стоимость продажи
      от 82 100 руб./ кв.м
      комментарии 93
      Весна
      Стоимость продажи
      от 61 396 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Южный
      Стоимость продажи
      от 75 059 руб./ кв.м
      Лайково
      Стоимость продажи
      от 77 400 руб./ кв.м
      комментарии 5
      Ещё 137

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё