фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Ольховка» в Володарского

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Поселок Володарского располагается в Московской области. Ранее на месте поселка располагалось поселение Ладыгино, упомянутое в грамотах 1451 года. В XIX веке здесь была Юсуповская суконная фабрика. В 1929 году фабрику переименовали по имени российского революционного деятеля В. Володарского, а позднее так стал называться и весь поселок. Из достопримечательностей можно отметить старинное краснокирпичное здание фабрики и склад, возведенный из белого камня. На данный момент поселок активно развивается, открываются различные объекты инфраструктуры, возводятся новостройки. Здесь строится новый ЖК «Ольховка 3».

      Целевая аудитория

      В ЖК «Ольховка 3» приемлемая ценовая политика. Здесь могут поселиться люди со скромным достатком, молодые семьи и пенсионеры. В новостройке понравится любителям покоя и природы.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта выступает ГК «Ремикс». Данная структура существует с 1995 года и осуществляет деятельность в Ленинском районе Московской области. За время существования в поселке Володарское было возведено 12 зданий. Средоточие объектов девелопера наблюдается и в городе Видное: ЖК «Клубный», Микрорайон «Солнечный», ЖК «Дом на виду».

      Указанным в проектной декларации застройщиком является ООО «Солнечный парк», ОГРН 1115003010671.

      Земельный участок для строительства ЖК «Ольховка 3» принадлежит застройщику на правах аренды, согласно договору № 219-2014/Ю от 06.10.2014 г. Собственником земель выступает Муниципальное образование Ленинский муниципальный район. Площадь участка составляет 17 274 кв. м, кадастровый номер 50:21:00602014453. Адресные ориентиры: Московская область, Ленинский муниципальный район, сельское поселение Володарское, поселок Володарского.

      Покупку квартиры в ЖК «Ольховка 3» можно совершить напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляет Сбербанк России.

      С проектными декларациями, договором аренды земельного участка и разрешениями на строительство можно ознакомиться на сайте ЖК «Ольховка 3».

      Квартирный фонд

      В составе ЖК «Ольховка 3» предусмотрены квартиры в 1, 2 и 3 комнаты. Планировки стандартные и функциональные. Небольшие прихожие, изолированные комнаты. Санузлы как совмещенные, так и раздельные. Кухни в квартирах отдельные и достаточно большие, всюду предусмотрены лоджии. Квартиры продаются без отделки.

      Архитектура

      Архитектурный ансамбль ЖК «Ольховка 3» представлен пятью корпусами в 10 этажей высотой. Дома утеплены снаружи и выполнены из экологически чистых материалов. Отделка фасадов выполнена в бежевых и серых тонах из облицовочного кирпича. Дом 3 уже построен, дом 2а практически завершен, дома 4а, 4б и 2б находятся в стадии застройки. Архитектура зданий современная, достаточно элегантная. Придомовая территория обещает быть облагороженной.

      Коммерческая недвижимость

      В корпусах ЖК «Ольховка 3» предусмотрены нежилые помещения. В корпусе 2б 68,7 кв. м, в корпусе 4а 384,3 кв. м, в корпусе 4б 308 кв. м.

      Паркинг

      Информация о паркинге в ЖК «Ольховка 3» отсутствует.

      Для детей

      Рядом с ЖК «Ольховка 3» расположены детские сады № 16 «Машенька» и № 17 «Пчелка», работает Володарская средняя общеобразовательная школа. Также в Володарском есть оздоровительный комплекс Салют с бассейном и стадион.

      Транспортная доступность

      От ЖК «Ольховка 3» до МКАД по Каширскому шоссе 25 минут и 21 км. До ТТК далее по Каширскому и Варшавскому шоссе 47 минут в пути и 36,4 км. Ближайшая станция метро – Домодедовская. До нее на автобусе добираться 35 минут, железнодорожные станции в поселке отсутствуют.

      Экология

      Экологическая ситуация ЖК «Ольховка 3» прекрасная, вокруг богатая природа. Из производственных предприятий поблизости упомянутая текстильная фабрика. Ближайшей значимой автотрассой является Володарское шоссе. Проблему составляет незаконный песчаный карьер рядом с поселком. По данным очевидцев сейчас на месте карьера незаконная свалка.

      Соседи

      ЖК «Ольховка 3» соседствует с ЖК «Ольховка 2» и упомянутым детским садом. Вокруг многоэтажная жилая застройка.

      Конкуренты

      Конкурентов ЖК «Ольховка 3» в поселке Володарского нет. Из новостроек здесь ЖК «Ольховка» и ЖК «Ольховка 2», которые уже сданы. Касательно Ленинского района конкурировать могут ЖК «Краски жизни» и ЖК «Май (Большие горки)», сдача объектов ожидается в 2017 году.

      Инфраструктура

      Собственная инфраструктура ЖК «Ольховка 3» не обозначена. Инфраструктура поселка Володарского развита скудно. Здесь работают супермаркеты «Магнит», «Пятерочка» и «Дикси». Крупных торговых центров нет, но есть несколько магазинов. Ближайший торговый центр располагается в соседнем поселке Константиново. С предприятиями общепита тоже негусто, работает кафе «Рай» и «Астракафе». В поселке есть пара аптек и амбулатория.

      Мнение портала

      ЖК «Ольховка 3» − традиционная подмосковная застройка. Обычные современные многоэтажки без излишеств, стандартные планировки квартир, коммерческая недвижимость на первых этажах. Огорчает отсутствие информации о паркинге. Транспортная доступность неплохая, до МКАД на авто можно доехать за полчаса, до ближайшего метро на автобусе добираться 35 минут. Инфраструктура поселка Володарского богата супермаркетами, но остальных социально-бытовых объектов маловато. Для детей работает школа и два детских сада. Экология отличная, если не брать во внимание незаконный песчаный карьер и свалку поодаль.

      19.11.2017дата обновления+7 (495) 255-09-07

      ЖК «Ольховка» в Володарского

      • от 49 000 руб. цена за метр
      • 2.60 - 4.86 млн. диапазон цен
      • 40 - 86 кв.м площадь квартир
      • 10 этажей

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      Дом 2а, 4а - IV квартал 2016 г. 

      Дом 2б - II квартал 2017 г. 

      Дом 4б - IV квартал 2017 г. 

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      10
      Тип дома:
      Смешанной застройки
      Отделка:
      Без отделки
      Класс объекта:
      Эконом-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Ольховка» в Володарского

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.40.6 - 44.72.68 - 2.76 млн.
      Квартира2-комн.67.4 - 67.43.64
      Квартира3-комн.85.3 - 85.34.86
      Квартира1-комн.44.4 - 44.43.06
      Квартира2-комн.66.2 - 66.23.93 - 4.07 млн.
      Квартира1-комн.40 - 412.60 - 2.96 млн.
      Квартира1-комн.44.7 - 44.72.79 - 2.93 млн.
      Квартира2-комн.67.4 - 82.93.91 - 4.31 млн.
      Квартира3-комн.85.3 - 85.34.69 - 4.86 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Ольховка» в Володарского. Цены указаны от застройщика ГК Ремикс. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «Ольховка 3» − традиционная подмосковная застройка. Обычные современные многоэтажки без излишеств, стандартные планировки квартир, коммерческая недвижимость на первых этажах. Огорчает отсутствие информации о паркинге. Транспортная доступность неплохая, до МКАД на авто можно доехать за полчаса, до ближайшего метро на автобусе добираться 35 минут. Инфраструктура поселка Володарского богата супермаркетами, но остальных социально-бытовых объектов маловато. Для детей работает школа и два детских сада. Экология отличная, если не брать во внимание незаконный песчаный карьер и свалку поодаль.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Ольховка» в Володарского на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Московская обл., п. Володарского
      Адрес:
      ул. Текстильная, д. 2а, 2б, 3, 4а, 4б
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 4,3 км по Каширскому шоссе, затем поворот налево на Володарское шоссе, далее 15,7 км. Время в пути 23 минуты.

      На общественном транспорте:

      От МКАД 6 минут пешком до ост. "Совхоз имени Ленина", затем на авт. № 367 или на м/такси № 367 до ост. "Володарского", далее 5 минут пешком. Время в пути 1 час.


      Отзывы о ЖК «Ольховка» в Володарского (28)

      • Гость
        однополосная дорога это офигенная задница товарищи не ведитесь в пятницу с работы часов пять будите с дачниками толкаться
        • Ответить
      • Ольга
        Видное в последнее время очень активно обустраивается. Не думаю, что проблемы будут с инфраструктурой через год-два. Пока ремонт сделаете, как раз.
        • Ответить
      • Анна Семенова
        только это не совсем Видное, до самого города далеко, а это деревня.
        • Ответить
      • Новосел
        Это при хорошем раскладе не будет проблем с инфрастуктурой, а если как сейчас все останется, что делать?
        • Ответить
      • Снежанна Якушева
        Ну что тут сделаешь? Остается надеяться на лучшее
        • Ответить
      • Амиго
        Какое то сомнительное удовольствие, лучше уж выбрать так, чтобы сразу все было
        • Ответить
      • Владимир
        Инфраструктура здесь откровенно хромает, хочется верить, что застройщик что-то сообразит в течение следующих нескольких лет, а если не взирать на это - очень достойный вариант получается.
        • Ответить
      • Анастасия Петровна
        Без инфраструктуры нечего и смотреть даже, потом проблем на всю жизнь с ней
        • Ответить
      • Лиза Погосянс
        Если сам не сообразит, то федеральные власти заставят. Сейчас с этим строго.
        • Ответить
      • Владимир
        Его можно было заставить на стадии оформления разрешительной документации. А теперь уже всё, рычагов давления никаких нет.
        • Ответить
      • Хилена
        в самом Видном беда с детскими садами, а в поселке те более, и в ближайшие десяток лет никто ситуацию исправлять не будет.
        • Ответить
      • Лиза Погосянс
        А Госкомиссии сдавать они потом собираются? А вы говорите, рычагов нет.
        • Ответить
      • Моргана
        Легко сдадут, за деньги в нашей стране можно решить всё!
        • Ответить
      • Влад Куперник
        Так примут по документации и все, что уже метаться, коль все построено
        • Ответить
      • Артем Максимов
        Володарское шоссе - сильно загруженная трасса, поэтому чтобы доехать быстрее до Москвы, лучше воспользоваться общественным транспортом.
        • Ответить
      • Сергей Сергеевич
        Когда это Володарское стало сильно загруженным, там всегда все нормально по нему, другой вопрос что будет когда сдадут еще несколько объектов которые завязаны на нем, как к примеру Ново-Молоково.
        • Ответить
      • Дольщик
        Там небольшими участками красные зоны. Так же, как и на других шоссе - на развязках с утра и вечером и на въезде на МКАД
        • Ответить
      • Аделия
        можно добраться еще на электричке, кот. ходит от Павелецкого вокзала до Видного
        • Ответить
      • Эдуард Григорьевич
        насколько я знаю парковочных мест здесь иногда не хватает
        • Ответить
      • Валерий Ч.
        Иногда?! Вы издеваетесь? Здесь скоро боком машины ставить будут!
        • Ответить
      • Снежанна Якушева
        не только боком, а и в два этажа))) в доме 200 квартир, а если учесть что у некоторых и по 2 машины, как можно было так обделить машиноместами
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Краски жизни
      Стоимость продажи
      от 83 700 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Государев дом
      Стоимость продажи
      от 65 500 руб./ кв.м
      комментарии 95
      Ленинские горки
      Стоимость продажи
      от 66 398 руб./ кв.м
      комментарии 58
      Булатниково
      Стоимость продажи
      от 100 000 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Южная Долина
      Стоимость продажи
      от 80 700 руб./ кв.м
      комментарии 4
      Ещё 10

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё