фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Холмы вблизи изумрудных лесов

      Современные новостройки с зелеными фасадами станут неотъемлемой частью изумрудных территорий в Красногорске. Только представьте себе – вас окружают прекрасные лесные массивы, можно отправиться на прогулку, пробежку или прокатиться по тропинкам на велосипеде. Такая роскошь сегодня дана не всем, что не относится к новоселам ЖК «Изумрудные холмы» – убедиться в этом можно, если детально изучить наш независимый обзор.

      Целевая аудитория

      Жилой комплекс рассчитан на представителей среднего класса – это преимущественно семьи с детьми, а также современные молодые люди, которые планируют пополнение в семействе. Ипотечные программы позволяют приобрести жилье тем, кого можно отнести к рабочему классу – благо, что многие банки дали аккредитацию проекту.

      Сроки сдачи

      Часть новостроек уже сдана и введена в эксплуатацию, по плану Корпус № 15 – его сдают в IV квартале 2016 года, Корпус № 14 – в IV квартале 2017 года и Корпус № 16 – в I квартале 2018 года.

      Риски покупателя

      Девелопер: ГК «Эталон-Инвест», чье официальное рождение отмечено в 2006 году, на деле же фактически история компании была начата в 2002 году. Именно тогда холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» организовал «СПМ-Жилстрой», а на ее базе была создана группа «Эталон-Инвест».

      Сегодня управляющая компания является частью крупного бренда – «ЛенСпецСМУ» и осуществляет комплексные услуги по реализации проектов на рынке недвижимости. География компании – столица и ее область.

      Покупка: Проект аккредитован крупнейшими российскими банками, потому есть возможность воспользоваться ипотечными программами от Сбербанка, Райффайзенбанка, ВТБ 24, Открытие, Банка Москвы, Абсолют Банка, Возрождение, Связь Банка, Россельхозбанка, Газпромбанка, Промсвязьбанка, Дельта Кредит, АК Барс, Запсибкомбанка и Металлинвестбанка.

      Документы: Ознакомиться с документами проекта можно на официальном сайте ЖК «Изумрудные холмы».

      Квартирный фонд

      Учитывая количество корпусов, выбор действительно разнообразен – это студии, однушки, двушки, трешки и четырехкомнатные квартиры. Минимальная площадь стартует от 21,8 кв. м и доходит до 129,2 кв. м. Класс жилья – комфорт. Потенциальные новоселы могут сами решить приобрести квартиру с отделкой или без. Планировочные решения различны и позволяют сосредоточиться на том, что наиболее подходит покупателю. Отметим также, что санузлы в однокомнатных квартирах совмещенные, в остальных раздельные.

      Архитектура жилого комплекса

      «Изумрудные холмы» – это 20 жилых корпусов, которые возводятся по монолитно-кирпичной технологии домостроения. Все они расположатся в Московской области, в Красногорском районе рядом с городом Красногорск на земельном участке – он является муниципальной собственностью и принадлежит застройщику проекта на основании договора аренды. Уже известно, что будут проведены работы по благоустройству территории – это организация площадок для детских игр, озеленение и установка малых архитектурных форм.

      Визуально новостройки смотрятся скромно, но в то же время стильно и современно. А учитывая название, в глаза сразу же бросается цвет, использованный при отделке фасадов – зеленый. Такой подход позволил жилым корпусам гармонично вписаться в окружающий ландшафт.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие площади будут расположены на первых этажах новостроек.

      Паркинг

      Масштаб проекта и общее число квартир предполагают тот факт, что в жилом комплексе будет храниться большое количество транспортных средств, потому проект предполагает создание паркингов – наземного типа и подземного.

      Для детей

      Молодому поколению можно порадоваться, так как проект предусматривает создание 7 дошкольных образовательных учреждений, 5 школьных образовательных учреждений, а также спортивно-развлекательного центра с бассейном и аквапарком.

      Транспортная доступность

      Рядом с новостройками проходит Волоколамское шоссе – это гарантия комфортного выезда на МКАД, без пробок и заторов время в пути составит не более 15 минут. На общественном транспорте можно доехать до двух станций метро – «Тушинской» и «Митино», также от железнодорожной станции «Опалиха» можно отправиться в столицу на электричке.

      Экология

      Красногорск считается одним из самых экологически чистых районов на территории Подмосковья, а если говорить о ЖК «Изумрудные холмы», то здесь можно найти множество положительных сторон. Начнем с соседей – это крупные лесные массивы, никаких промышленных зон и предприятий. Но все же минус есть – близость Волоколамского шоссе, хотя отметим, что с учетом «зеленого» окружения, данный минус проигрывает плюсам.

      Соседи

      Ближайший сосед проекта – ЖК «Земледелец», который был введен в эксплуатацию в I квартале 2015 года.

      Конкуренты

      На данный момент у проекта нет конкурентов, по крайней мере в его ближайшем окружении.

      Инфраструктура

      Безусловный плюс жилого комплекса – это собственная инфраструктура, она создается за счет размещения коммерческих площадей на первых этажах, и добавим сюда объекты социального значения, возводимые как самостоятельные единицы (о них мы уже упоминали). Также следует напомнить о существующей в округе инфраструктуре – это образовательные учреждения для детей, больницы, поликлиники. Все они расположены на расстоянии не более 1 км от новостроек. Также неподалеку функционируют супермаркеты – «Дикси», «Перекресток», «Монетка», «Атак» и другие. 

      Мнение портала

      Чем хороши масштабные проекты? Они возводятся с собственной инфраструктурой, предполагают выбор различных планировок и благоустройство всей прилегающей территории. Чем они плохи? Сроками – пока будет реализован весь комплекс, жители уже сданных домов прочувствуют прелести стройки на себе. Но, в данном случае положительные стороны проекта перевешивают данные временные трудности. 

      23.01.2018дата обновления

      ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске

      • от 81 862 руб. цена за метр
      • 2.05 - 14.19 млн. диапазон цен
      • 21.8 - 129.2 кв.м площадь квартир
      • 20-25 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      Корпуса 1-13 сданы;

      Корпус 15 - сдача IV кв. 2016г.;

      Корпус 14 - сдача IV кв. 2017г.;

      Корпус 16 - сдача I кв. 2018г.

       

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      20-25
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс

      Продажа квартир в Изумрудные холмы от застройщика в наличии на 23.01.2018

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.21.8 - 47.9от 94 135 руб.2.05 - 4.36 млн.предложений 875
      Квартира2-комн.37 - 85.9от 77 648 руб.2.87 - 6.93 млн.предложений 849
      Квартира3-комн.74.5 - 116.2от 78 393 руб.5.84 - 9.30 млн.предложений 282
      Квартирамногокомнатная80.1 - 128.7от 88 207 руб.7.07 - 10.40 млн.предложений 20

      Официальный сайт продавца

      Президент Риэлти

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске. Цены указаны от застройщика Группа Эталон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Чем хороши масштабные проекты? Они возводятся с собственной инфраструктурой, предполагают выбор различных планировок и благоустройство всей прилегающей территории. Чем они плохи? Сроками – пока будет реализован весь комплекс, жители уже сданных домов прочувствуют прелести стройки на себе. Но, в данном случае положительные стороны проекта перевешивают данные временные трудности. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      вблизи г. Красногорска
      Как добраться:
      На автомобиле:

      9 км от МКАД по Волоколамскому и шоссе.

      На общественном транспорте:

      От ж/д ст. «Опалиха» на авт.или м/такси до ост. общественного транспорта, далее пешком до ЖК,

      Квартиры в Изумрудные холмы в наличии на 23.01.2018

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира3-комн. 1 101.8 м² 4 этаж из 24 6 515 200 руб.
      квартира2-комн. 1 68.1 м² 2 этаж из 24 4 835 100 руб.
      квартира2-комн. 1 71.7 м² 8 этаж из 24 5 090 700 руб.
      квартира2-комн. 1 71.8 м² 10 этаж из 24 5 097 800 руб.
      квартира2-комн. 1 71.7 м² 11 этаж из 24 5 710 383 руб.
      квартира2-комн. 1 71.5 м² 12 этаж из 24 5 076 500 руб.
      квартира1-комн. 1 45.9 м² 13 этаж из 24 3 671 919 руб.
      квартира2-комн. 1 71.7 м² 13 этаж из 24 5 090 700 руб.
      квартира2-комн. 1 71.3 м² 15 этаж из 24 5 062 300 руб.
      квартира2-комн. 1 71.1 м² 18 этаж из 24 5 048 100 руб.
      квартира2-комн. 1 71.2 м² 19 этаж из 24 5 681 952 руб.
      квартира2-комн. 1 67.6 м² 22 этаж из 24 5 368 653 руб.
      квартира2-комн. 1 67.6 м² 23 этаж из 24 5 379 471 руб.
      квартира2-комн. 1 70.6 м² 23 этаж из 24 5 656 671 руб.
      квартира2-комн. 1 66.1 м² 3 этаж из 24 4 693 100 руб.
      квартира2-комн. 1 66.0 м² 5 этаж из 24 4 686 000 руб.
      квартира2-комн. 1 62.9 м² 17 этаж из 24 4 591 700 руб.
      квартира2-комн. 1 63.3 м² 19 этаж из 24 4 620 900 руб.
      квартира2-комн. 1 63.2 м² 23 этаж из 24 5 029 326 руб.
      квартира2-комн. 1 65.8 м² 23 этаж из 24 5 236 227 руб.

      Отзывы о ЖК «Изумрудные холмы» в Красногорске (51)

      • Аналитик
        А что за застройщик такой?
        • Ответить
      • Юрий Алиев
        Вроде застройщик эталон сейчас
        • Ответить
      • Владислав
        На месте 16-го корпуса котлован уже несколько лет, хотя по планам его уже в этом году сдать должны были.
        • Ответить
      • Владимир
        До сих пор котлован или уже работы начались там?
        • Ответить
      • Маря
        Владельцы второй квартиры в изумрудных холмах, в первой квартире при приемке были объедки еды, запиханныеие в щели кости, подумали недразумение, во виорой куча г... на кухне,все остальное "просто замечательно", не считая коммуналки в 8 ~9 т, как итог: продажа 2х квартир. + выбраться из микрорайона - огромная Ж.
        • Ответить
      • Коля Прибабасков
        8-9 тысяч - как-то многовато. Это за что?
        • Ответить
      • Фиона
        Ну, за все наверное. Да не так уж и много, мы сейчас где-то так и платим.
        • Ответить
      • Астапенко Дмитрий
        Большие просторные квартиры, здорово, а четырехкомнатные вообще в 130 квадратов
        • Ответить
      • Алена
        Здесь хоть и с просрочкой дома сдают, но само место мне очень нравится. Наверное будем покупать.
        • Ответить
      • Галина
        В смысле с просрочкой? Сроки были просрочены и на много?
        • Ответить
      • Ренат Файзуллин
        Сорвали сроки, да, на какой срок теперь не особо важно, но все равно факт остается фактом.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Митино О2
      Стоимость продажи
      от 94 909 руб./ кв.м
      комментарии 146
      Микрогород «В лесу»
      Стоимость продажи
      от 130 000 руб./ кв.м
      комментарии 36
      Южный
      Стоимость продажи
      от 75 059 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Лесобережный
      Стоимость продажи
      от 162 990 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Митино Парк
      Стоимость продажи
      от 109 500 руб./ кв.м
      комментарии 3
      Ещё 12

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё