фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Район "Красная горка"» в Люберцах

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      И начинается жизнь!

      Это прекрасно, когда застраиваются целые кварталы. Здесь создается особая атмосфера ожидания нового поворота в жизни, новых знакомств и возможностей. Целые школы встречаются впервые, дети получают массу новых впечатлений, взрослые – идей для развития. Одного этого уже достаточно, чтобы обратить внимание на район «Красная горка» в Люберцах. Не один, а целых четыре квартала здесь создаются с нуля, да еще кем – гуру в области инфраструктурного обеспечения, комфортного жилья и современного домостроения. Догадались, о ком мы? Если нет, то читайте наш обзор, и все станет ясно.

      Целевая аудитория

      Абсолютно всем категориям покупателей может быть интересен новый микрорайон. Он строится в Люберцах, а значит, до столицы добираться будет удобно. В нем будет современная, новая инфраструктура, а широкий ряд предложений позволит найти жилье и для убежденного холостяка и для многодетной семьи.

      Сроки сдачи

      Очень многие жилые корпуса микрорайона уже сданы, в процессе строительства находятся лишь несколько. Корпуса 49, 50, стр. 1, 2 будут сданы в I квартале 2016 г. Корпуса 26, 27, 28, 29, 30 будут сданы в IV квартале 2016 года.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: ГК ПИК застраивает большую часть микрорайона, за другую взялась не менее известная и не менее опытная – это ОАО «ДСК1». Обе компании выполняют свои обязательства полностью и имеют большой опыт в комплексной застройке.

      Земельный участок: Земля, на которой идет строительство, принадлежит Люберецкому муниципальному образованию. Застройщику она передана в аренду.

      Документация: На официальном сайте Микрорайона «Красная горка» имеются проектные декларации тех корпусов, которые находятся в стадии строительства.

      Ипотека и рассрочка: Ипотеку предлагают банк ВТБ24, Банк Москвы, Возрождение, Банк Открытие и Енисей.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд проекта разнообразен. Несмотря на то, что все здания в микрорайоне – типовые, застройщик использует несколько вариантов проектов, что позволяет предложить покупателям большой выбор.

      В любом из домов Микрорайона «Красная горка» можно приобрести 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры, площади их начинаются от 38 кв.м. и достигают 104 кв.м.

      Планировки – традиционные, классические, но есть комнаты с эркерами, а в сериях КОПЭ-М-Башня у кухонь однокомнатных квартир предусмотрены вместительные балконы (до 5 кв.м.), которые, при желании, можно превратить в зимний сад, кабинет, или столовую. Сами кухни по современным меркам – среднего размера, в среднем 9-11 кв.м и использовать их можно только по прямому назначению.

      Приятная новость для тех, кому ремонтные работы – не в удовольствие, или нужно срочно заселиться в квартиру: ГК ПИК продает некоторые корпуса с уже проведенной отделкой в стиле «Оптима» и «Стандарт».

      Архитектура жилого комплекса

      Кварталы Микрорайона «Красная горка» распланированы так, чтобы предоставлять не только место для проживания, но и для образования и получения других социальных услуг – то есть они застраиваются комплексно.

      Каждый из четырех кварталов застроен многоэтажными (17-25 этажей) панельными домами многосекционного и башенного типа. Всего в застройке района используется три типа проектов: П-44Т, П-3М, КОПЭ. Последние дома, которые на данные момент находятся в продаже, представлены в двух модификациях – КОПЭ-М-Парус и КОПЭ-М-Башня.

      Оттенки пастельных тонов, которые использованы в отделке зданий, с одной стороны, выделяют их среди окружающих строений, опровергая мнение о том, что «панельное домостроение – это скучно и серо» и с другой стороны, придают микрорайону классический вид современной застройки.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческими будут первые этажи жилых домов, ведь вся инфраструктура строится «с нуля» и жителям района необходимо обзавестись магазинами и бытовыми сервисами шаговой доступности.

      Паркинг

      Паркинг наземный, гостевого типа.

      Для детей

      Инфраструктура района продумана так, чтобы его маленьким новоселам не пришлось долго идти до «своего» садика или школы. Здесь уже функционируют четыре детских сада и достраивается пятый, действует средняя школа, лицей и гимназия. Не так далеко от комплекса и развлечения: Наташинский парк в 1,3 км, ТРЦ «Светофор» с киноцентром в 500 метрах. И конечно, в каждом дворе есть детские площадки.

      Транспортная доступность

      Люберцы отстоят от МКАД на 4 км по Рязанскому шоссе, а от комплекса до МКАД придется проехать 7,2 км. Добраться до столицы можно на собственном и общественном транспорте. Маршрутные такси ходят до станции метро «Выхино». Но с увеличивающимся транспортным потоком, путь до Москвы становится все более и более нелегким, а ведь Люберцы продолжают застраиваться. Ситуацию исправляют строящиеся станции метро. Введены «Котельники», а в 2018 гораздо ближе к комплексу откроется «Некрасовская» Кожуховской линии. Расстояние до нее составит 1,4 км.

      Экология

      Экология Микрорайона «Красная горка» – не вполне благоприятная. Железная дорога находится достаточно далеко (700 метров), чтобы не причинять новоселам особого беспокойства. Но примерно на таком же расстоянии находится крупнейшие Люберецкие очистные сооружения, и хотя процесс аэрации постоянно отлаживается и усовершенствуется, запах от очистных сооружений все же бывает. Кроме того, микрорайон распложен возле оживленного Комсомольского проспекта. Других экологических угроз поблизости мы не обнаружили.

      Соседи

      Район очень активно застраивается и помимо собственных корпусов «Красной горки» есть и другие соседи-новостройки: ЖК «Некрасовка-парк» и «Люберцы-2015».

      Конкуренты

      ЖК «Некрасовка-парк» и «Люберцы-2015» - прямые конкуренты проекту. Это также – комплексное строительство, к тому же с различными этапами ввода, но «Люберцы-2015» - монолитно-кирпичное строительство, что дает ему определенное преимущество.

      Инфраструктура

      Район сам по себе хорошо обеспечен инфраструктурой. К тому же рядом расположена городская поликлиника (детское и взрослое отделение). Торговая сеть также развита отлично: помимо уже упомянутого ТРЦ «Светофор», в пешей доступности продуктовый и строительный рынки. В пешей доступности строится и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном. Да и новые соседи-районы Некрасовки будут заполнены объектами инфраструктуры.

      Мнение портала

      «Красная горка» - отличный район для тех, кто хочет начать новую жизнь в окружении современной комфортной среды. Планировки в комплексе – удобные и функциональные, существующее предложение позволяет подобрать квартиру, которая подойдет именно вам. Единственный минус района – экология, но и она может измениться со временем.

      19.10.2017дата обновления

      ЖК «Район "Красная горка"» в Люберцах

      • от 72 000 руб. цена за метр
      • 3.50 - 7.40 млн. диапазон цен
      • 37.6 - 102.8 кв.м площадь квартир
      • 17-25 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      17-25
      Тип дома:
      Панельный
      Отделка:
      Без отделки
      Класс объекта:
      Эконом-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Возрождение , ВТБ Банк Москвы

      Продажа квартир в Район "Красная горка" от застройщика в наличии на 19.11.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.24.6 - 38.4от 62 339 руб.1.53 - 2.27 млн.предложений 39
      Квартира2-комн.55.8 - 62от 51 302 руб.2.86 - 3.18 млн.предложений 22
      Квартира3-комн.71.8 - 81от 44 537 руб.3.20 - 3.75 млн.предложений 5

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Район "Красная горка"» в Люберцах. Цены указаны от застройщика ПИК. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • В проекте будет  школаи детский сад;
      • Станция метро пешей доступности.

      Мнение портала

      «Красная горка» - отличный район для тех, кто хочет начать новую жизнь в окружении современной комфортной среды. Планировки в комплексе – удобные и функциональные, существующее предложение позволяет подобрать квартиру, которая подойдет именно вам. Единственный минус района – экология, но и она может измениться со временем.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Район "Красная горка"» в Люберцах на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      просп. Гагарина, д. 14, 17, 22 К1, 24 К1, 26 К1, 27, 29, 31 / Комсомольский просп., д. 10 / просп. Победы, д. 13
      Как добраться:
      На автомобиле:

      На личном автомобиле 7,2 км от МКАД по Рязанскому проспекту и далее на Комсомольский проспект.

      На общественном транспорте:

      От станции метро "Выхино" на общественном транспорте.

      Квартиры в Район "Красная горка" в наличии на 19.11.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира2-комн.1461.2 м²3 этаж из 173 140 847 руб.
      квартира2-комн.1456.6 м²13 этаж из 172 898 146 руб.
      квартира1-комн.1435.4 м²13 этаж из 172 028 136 руб.
      квартира2-комн.1458.2 м²8 этаж из 173 043 569 руб.
      квартира1-комн.1424.6 м²16 этаж из 171 639 762 руб.
      квартира3-комн.1481.0 м²17 этаж из 173 598 701 руб.
      квартира2-комн.1462.0 м²6 этаж из 173 181 628 руб.
      квартира1-комн.1435.6 м²15 этаж из 172 045 134 руб.
      квартира1-комн.1435.8 м²15 этаж из 172 071 102 руб.
      квартира3-комн.1473.6 м²10 этаж из 173 469 133 руб.
      квартира1-комн.1437.3 м²8 этаж из 172 212 002 руб.
      квартира1-комн.1437.3 м²8 этаж из 172 212 002 руб.
      квартира1-комн.1435.8 м²5 этаж из 172 154 981 руб.
      квартира2-комн.1461.9 м²6 этаж из 173 179 060 руб.
      квартира1-комн.1424.6 м²10 этаж из 171 660 992 руб.
      квартира1-комн.1436.0 м²10 этаж из 172 169 850 руб.
      квартира1-комн.1436.0 м²12 этаж из 172 169 850 руб.
      квартира1-комн.1437.6 м²11 этаж из 172 226 640 руб.
      квартира2-комн.1455.9 м²13 этаж из 172 862 639 руб.
      квартира1-комн.1438.0 м²7 этаж из 172 253 020 руб.

      Отзывы о ЖК «Район "Красная горка"» в Люберцах (31)

      • Денис
        А сколько стоит однушка в среднем
        • Ответить
      • масик
        ремонт квартир доступные цены!звонить 8 906 788 59 04
        • Ответить
      • Лиза
        от ж/д много неудобств, особенно если нагрузка большая на ней нагрузка большая
        • Ответить
      • Неприятельница
        Построили бы уже прямо на рельсах, или во дворе пусть бы поезд проходил
        • Ответить
      • Gera
        Меня совсем не воодушевляет жить вблизи с полями аэрации и коллекторами сточных вод((((
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Марусино-5
      Стоимость продажи
      от 83 000 руб./ кв.м
      комментарии 29
      Новокрасково
      Стоимость продажи
      от 60 900 руб./ кв.м
      Люберцы 2015
      Стоимость продажи
      от 89 705 руб./ кв.м
      комментарии 43
      Люберцы 2017
      Стоимость продажи
      от 76 000 руб./ кв.м
      Люберцы 2016
      Стоимость продажи
      от 93 900 руб./ кв.м
      комментарии 90
      Ещё 1

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё