фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Город-парк «Переделкино Ближнее»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Эта тайна известна любому ребенку – волшебники «водятся» там, где в них верят, а, значит, в городе-парке «Новое Переделкино» они обязательно будут! Еще бы, ведь улицы в нем названы именами любимых детских писателей, а дворы и площадки оформлены по мотивам русских сказок. Как тут не поверить в волшебство и не поддаться очарованию сказки?

      Целевая аудитория

      Проект многогранный и реализуется в множестве этапов. Это означает, что покупатели могут выбирать между практически готовым жильем и тем, которое находится еще на «инвестиционной» стадии, а также располагают возможностью приобрести жилье различного класса. Наряду с довольно «скромным» ценником, такая стратегия делает возможной покупку квартиры в ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» при любом «московском» уровне дохода.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: ООО «Олета», которое является застройщиком проекта, начинало его в 2013 году неопытной компанией, но сейчас за плечами – 5 построенных жилых кварталов. Доверие покупателей выражается в приобретенных квадратных метрах, поэтому стоит учесть, что первые 4 фазы строительства распроданы полностью, да и поступающие в продажу раскупаются очень быстро.

      Земельный участок: Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды и предназначен для многоэтажного строительства.

      Документация: На официальном сайте ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» представлены проектные декларации на уже построенные корпуса, а также жилые корпуса, находящиеся в стадии строительства и подготовительных работ.

      Ипотека и рассрочка: Сбербанк России, ВТБ 24, Возрождение, Глобэкс-банк, Инвестторгбанк, Металлинвестбанк, Открытие, Райффайзен Банк, Связь Банк, ТрансКапиталБанк аккредитовали проект. Покупателям застройщик также предоставляет возможность отсрочки платежа и бронирования квартир с фиксацией цены.

      Прочие обстоятельства: Помимо второй очереди, строительство которой идет сейчас, будет и третья очередь, которая разместится ближе к пруду «Мичуринский», засыпающемуся по мере продвижения стройки.

      Квартирный фонд

      Квартирография проекта весьма разнообразна, ведь в продаже находятся квартиры в домах различных проектов – от типовых до индивидуальных. Покупателям предлагают квартиры с 1, 2 и 3 жилыми комнатами, площадью от 37 до 85 кв. м и высотой потолков от 2,8 и до 3 метров.

      Планировки – классические, есть как «распашные», так и выходящие на одну сторону варианты. В каждой квартире есть балконы или лоджии, в некоторых вариантах встречаются эркеры. Основной класс – «эконом», но есть квартиры с более комфортными планировками, с увеличенными по площади кухнями и наличием гостевого санузла.

      Большим преимуществом является возможность приобрести квартиры в различном состоянии: от отсутствия отделки (но с проведенным остеклением и подводкой инженерных коммуникаций) до полной чистовой отделки в восьми вариантах: четырех для монолитного строительства и такого же количества для панельного строительства.

      Чистовая отделка, помимо отсутствия необходимости использовать фантазию и принимать деятельное участие в ремонте, имеет еще одно преимущество – она избавляет от шума ремонтных работ. Поэтому застройщик предлагает определенные корпуса, в которых квартиры будут выполнены под отделку.

      Архитектура

      Жилой комплекс разбит на несколько кварталов, которые располагаются вдоль и вглубь от Боровского шоссе. Планировки кварталов – привычные, здесь не будет «дворов без машин», но зато в каждом дворе будет отведено большое пространство под игры и прогулки, а также разместится одно из социальных учреждений, которые присутствуют в проекте.

      Жилые корпуса этажностью 4-25 уровней отстраиваются с использованием монолитной и панельной технологии строительства. В отделке фасадов применяются различные материалы и цветовые решения: облицовка кирпичом, устройство вентилируемых фасадов.

      Особая концепция, которую выработали архитекторы проекта: использование идей из сказок русских писателей в оформлении дворов и инфраструктурных объектов. Улицы в ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» названы именами великих русских писателей.

      Коммерческая недвижимость

      Первые этажи жилых корпусов будут отданы под размещение коммерческих площадей, обеспечивающих повседневные потребности жителей комплекса. Кроме того, будут построены два многофункциональных центра, кафе и рестораны, спортивный и культурно-развлекательный центр.

      Паркинг

      Наземно-подземный паркинг, гостевые придомовые и открытые стоянки – к услугам автолюбителей.

      Для детей

      Что может быть лучше, чем попасть в гости к сказке? Конечно, все то, что к ней прилагается – ведь для всестороннего развития ребенка нужно многое. Вот в комплексе и появятся: стадион, культурно-досуговый центр, кинотеатр. Все это дополнено детскими игровыми и спортивными площадками, которые будут в каждом дворе. В проекте есть и свои детские сады, возведением которых застройщик занялся сразу в начале строительства, а также школы. В соседнем микрорайоне – 13-м Солнцево есть спортивная школа № 7 с крытым катком, плавательным бассейном и теннисными кортами.

      Транспортная доступность

      У границы ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»» в 2017 году будет открыта станция метро «Рассказово». После этого транспортные возможности жителей комплекса многократно возрастут. И, как бы ни пеняли любители экологии на Боровское шоссе, оно играет далеко не последнюю роль в удобстве передвижения переделкинцев, по нему до МКАД – 8 километров. От Киевского вокзала ходит электричка.

      Экология

      Экология проекта весьма неплоха. Боровское шоссе окажет влияние только на ближайшие к нему дома, так как расстояние от границ комплекса – около 200 метров, а основное окружение – «зеленое». Промзона 71а «Солнцево» находится на расстоянии 2,7 километра от комплекса и вряд ли окажет влияние на экологию в районе его расположения.

      Соседи

      Жилые дома комплекса будут соседствовать друг с другом, а также с частными домами жителей Рассказовки и микрорайонов Солнцево.

      Конкуренты

      Ближайший ЖК «Рассказово» является одним из конкурентов ЖК «Город-парк «Переделкино Ближнее»». Ценовой диапазон у этих комплексов практически одинаков, но ЖК «Рассказово» расположен в более благоприятных эко-условиях.

      Инфраструктура

      Жилой комплекс настолько масштабен, что имеет смысл говорить именно о его внутренней инфраструктуре, практически не касаясь внешней. Здесь будет поликлиника и больница со станцией скорой помощи. В микрорайоне можно будет заниматься спортом, сходить в кино и даже устроится на работу. Магазины шаговой доступности будут дополнены торговыми центрами «Фермерским» и «Ново-Переделкино», вещевым, продуктовым и строительным рынками, которые расположены у границ комплекса и в пределах 1,5 километра от него.

      Мнение портала

      Инфраструктура города – парка «Переделкино Ближнее» разнообразна. В нее входят шесть школ и столько же детских садов, больница со станцией скорой помощи, поликлиника, спортивный и культурно – развлекательный центр, стадион, наземно – подземные гаражи, стоянки, гостевые паркинги, кафе, рестораны и кинотеатр. Этот список можно продолжить, но уже и так понятно жилье в городе – парке «Переделкино Ближнее» будет отвечать всем мировым стандартам качества и обеспечит вам и вашей семье тепло и уют.

      19.10.2017дата обновления

      Город-парк «Переделкино Ближнее»

      • от 60 741 руб. цена за метр
      • 4.36 - 9.61 млн. диапазон цен
      • 37.2 - 85.8 кв.м площадь квартир
      • 4-25 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      4-25
      Тип дома:
      Монолитно-панельный
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс

      Продажа квартир в Город-парк «Переделкино Ближнее» от застройщика в наличии на 22.10.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.31 - 84от 136 063 руб.4.22 - 7.01 млн.предложений 674
      Квартира2-комн.51 - 81от 129 461 руб.6.60 - 9.25 млн.предложений 240
      Квартира3-комн.37 - 85от 213 719 руб.7.91 - 11.38 млн.предложений 381

      Официальный сайт продавца

      Абсолют Недвижимость

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в Город-парк «Переделкино Ближнее». Цены указаны от застройщика Абсолют Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Инфраструктура города – парка «Переделкино Ближнее» разнообразна. В нее входят шесть школ и столько же детских садов, больница со станцией скорой помощи, поликлиника, спортивный и культурно – развлекательный центр, стадион, наземно – подземные гаражи, стоянки, гостевые паркинги, кафе, рестораны и кинотеатр. Этот список можно продолжить, но уже и так понятно жилье в городе – парке «Переделкино Ближнее» будет отвечать всем мировым стандартам качества и обеспечит вам и вашей семье тепло и уют.

      Читать независимый обзор новостройки

      Город-парк «Переделкино Ближнее» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Новая Москва, д. Рассказовка
      Адрес:
      ул. Корнея Чуковского
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 8 км по Боровскому шоссе.

      Квартиры в Город-парк «Переделкино Ближнее» в наличии на 22.10.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира3-комн.284.0 м²4 этаж из 2210 545 638 руб.
      квартира3-комн.284.0 м²5 этаж из 2210 573 760 руб.
      квартира3-комн.284.0 м²7 этаж из 2210 592 507 руб.
      квартира3-комн.384.0 м²3 этаж из 2210 532 049 руб.
      квартира1-комн.443.0 м²12 этаж из 226 257 428 руб.
      квартира1-комн.443.0 м²13 этаж из 226 243 044 руб.
      квартира1-комн.443.0 м²14 этаж из 226 243 044 руб.
      квартира3-комн.284.0 м²7 этаж из 2210 605 042 руб.
      квартира2-комн.361.0 м²2 этаж из 227 755 742 руб.
      квартира3-комн.384.0 м²9 этаж из 2210 586 036 руб.
      квартира1-комн.443.0 м²13 этаж из 226 243 044 руб.
      квартира1-комн.443.0 м²14 этаж из 226 243 044 руб.
      квартира3-комн.283.0 м²1 этаж из 209 349 974 руб.
      квартира2-комн.261.0 м²2 этаж из 207 898 191 руб.
      квартира2-комн.261.0 м²2 этаж из 227 831 903 руб.
      квартира1-комн.143.0 м²13 этаж из 226 271 813 руб.
      квартира1-комн.139.0 м²5 этаж из 175 321 916 руб.
      квартира1-комн.239.0 м²2 этаж из 175 215 940 руб.
      квартира1-комн.439.0 м²5 этаж из 175 335 458 руб.
      квартира2-комн.164.0 м²2 этаж из 177 450 997 руб.

      Отзывы о Город-парк «Переделкино Ближнее» (47)

      • Арина
        Скажу свою впечатление о Переделкино Ближнее. Были недавно с мужем на экскурсии в этом городе парке и даже компания абсолют-недвижимость квартиры с отделкой показывали. Я под впечатлением, если я сомневалась стоит покупать квартиру здесь или нет, то теперь точно знаю, что готова купить. Уже даже уточнила какой список документов нужен для оформления. Давно присматривалась к этому району, только были сомнения, ну я думаю как и любого при выборе квартиры.
        • Ответить
      • BurtonRaply
        Перспектива метро в переделкино ближнем довольно реальная, его конечно уже сто лет обещают и вот наконец настал тот час..Наш дом уже построили, в смысле коробка выгнана и в скорости сдать обещают. Кухня огроменная, планировка дает фантазии разыграться, очень интересненькая. Расположение соседей на этаже нестандартное - поровну двухкомнатных и однущек.
        • Ответить
      • Светлана
        Добрый день, а как насчет шума? Самолеты не сильно мешают жить? Подбираем вариант для сына, страшно в кризис, как насчет окончания строительств, доведения до сдачи жильцам.
        • Ответить
      • Влад
        Про шум так никто и не ответил. А до взлетки всего 4.5 км ...
        • Ответить
      • Юрий
        по янедекс картам до аэропорта 14 км
        • Ответить
      • WilliamPrown
        А я лично выбрала в Переделкино Ближнее квартиру с отделкой. Мне папа подарил, на свадьбу! Привез в этот город парк и говорит, выбирай! Ну я с одной стороны растерялась, с другой очень обрадовалась. И теперь у нас в монолитном корпусе квартира, с отделкой в стиле Париж. Очень классная, так не опишешь, нужно только приезжать смотреть. На первый взгляд все класс, а как будем жить, посмотрим, может быть и найдём какие-то минусы.
        • Ответить
      • Татьяна
        Очень веселая заставка на официальном сайте Переделкино Ближнее, когда зашла посмотреть фотоальбомы, то сразу настроение поднимается. Давно там не были, только иногда с мужем вот так через сайт новости узнаем. Хороший район, будет официальный адрес Москва, строят качественно, застройщик нормальный. У нас 4 фаза, уже много чего сделано, но еще и немало работы впереди. А наши знакомые уже вселились, они в первой фазе, везет им!)))
        • Ответить
      • sveta
        Подумали с мужем, вроде бы хорошая ипотечная программа. Компания предлагает несколько банков партнеров на выбор. Так что будем брать себе квартиру в Переделкино Ближнее. Пока достроят наш дом, то и кредит выплатим. Как раз за пару лет планируем все сделать. Очень хочется свою квартиру. Да еще и в новом доме. И как раз тут полностью сформируется город парк со всей инфраструктурой, да еще и метро будет.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Баркли Медовая Долина
      Стоимость продажи
      от 79 384 руб./ кв.м
      комментарии 75
      Остров Эрин
      Стоимость продажи
      от 56 600 руб./ кв.м
      Новые Ватутинки. Квартал Южный
      Стоимость продажи
      от 145 000 руб./ кв.м
      комментарии 30
      Саларьево парк
      Стоимость продажи
      от 83 299 руб./ кв.м
      комментарии 46
      Скандинавия
      Стоимость продажи
      от 76 227 руб./ кв.м
      Ещё 27

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё