фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» в д. Десна (Новая Москве)

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      С размахом

      Так решили приступить к реализации проекта девелопер и застройщик ЖК «Новые Ватутинки». Огромная территория, которая даже не похожа на мини-городок, а, скорее, на настоящий самостоятельный город с самым нужным и первостепенным – вот что ждет потенциальных покупателей и тех, кто уже успел оценить достоинства проекта лично на практике.

      Целевая аудитория

      Двери жилого комплекса открыты, в первую очередь, для представителей среднего класса, рабочих профессий и малых предпринимателей. Здесь предложено доступное и комфортное жилье, есть возможность ипотечного кредитования и квартиры от малогабаритных до более просторных вариантов.

      Риски покупателя

      Застройщик: ООО «Инвесттраст» – один из самых крупных застройщиков в Новой Москве. Занимается оказанием комплексных услуг по девелопменту и реализации инвестиционных проектов. Среди объектов компании малоэтажные и многоэтажные застройки, индивидуальное строительство жилого назначения, социальные учреждения и транспортная инфраструктура.

      Покупка: Стать владельцем квартиры в ЖК «Новые Ватутинки» можно по ипотеке от Сбербанка России, ВТБ 24, Банка Москвы, Газпромбанка, Русского ипотечного банка, Возрождения, Транскапиталбанка, Райффайзенбанка. Также есть вариант субсидии, рассрочки и возможность «обмена» «старой» квартиры на новую (услуга Trade-in).

      Документы: Вся проектная документация представлена на официальном сайте ЖК «Новые Ватутинки».

      Архитектура жилого комплекса

      Масштабность проекта поражает – всего на территории комплекса возведут жилье на 30 тысяч жителей, это 5 микрорайонов, включая микрорайон «Центральный» (уже сдан) и «Южный». Они представлены панельными корпусами серии П-44Т, П-3М и П-11М переменной этажности – от 12 до 17 уровней. Рядом с новостройками продуманы благоустроенные зоны: площадки для занятий спортом, детских игр, для выгула домашних питомцев и хозяйственные площадки. Есть у проекта особый плюс – прогулочная зона, которая выходит к пруду, а также зеленые посадки – цветники, газоны, декоративные кустарники и деревья.

      Коммерческая недвижимость

      Площади коммерческого назначения появятся на территории жилого комплекса в торговых зонах.

      Паркинг

      Для владельцев транспорта предусмотрено несколько видов парковок – подземный паркинг, многоуровневые наземные гаражи, паркинг гостевого типа. Открытые парковки организуются в формате «эко».

      Для детей

      Юные новоселы смогут посещать дошкольные и школьные образовательные учреждения, расположенные внутри комплекса – для них продуманы:

      • две СОШ, рассчитанные на 1825 учеников;
      • три ДОУ на 620 деток.

      Все рядом с местом проживания, что не только гарантирует безопасность, но и позволяет экономить время на дорогу.

      Транспортная доступность

      Проект застройки затронет не только жилую, социальную и коммерческую часть, но также транспортную – в планах реконструкция шоссе Калужского, которая подразумевает увеличение числа полос (их будет 10 шт.). Плюс к этому появятся новые развязки, а большую часть светофоров ликвидируют – такое решение позволит сократить количество пробок, ускорив передвижение в столицу и обратно домой.

      Экология

      Благоприятная экология – серьезный плюс ЖК «Новые Ватутинки», ведь вокруг новостроек зеленые посадки, дачные участки, Станиславские пруды, оздоровительный комплекс. Из минусов можно отметить близость к трассе А-130, но большая часть домов удалена от нее. Также можно выделить соседство с цементным заводом – его площади рядом с территорией микрорайона, но это не вредное производство с опасными выбросами в атмосферу.

      Соседи

      Микрорайон очень масштабный, потому речи о соседях не идет.

      Конкуренты

      В связи с объемами строительства и отсутствием соседей, у проекта нет конкуренции.

      Инфраструктура

      К внутренним инфраструктурным объектам ЖК «Новые Ватутинки» относятся не только образовательные учреждения, но и иные: физкультурно-оздоровительный комплекс, многофункциональный комплекс, поликлиника и торговый центр. Жителям домов даже не стоит переживать о наличии внешней инфраструктуры, так как комплекс предоставляет все самое необходимое. И все же мы отметим близость к «Мега-IKEA», спа-салонам, фитнес-центрам, ресторанам и кафе.

      Мнение портала

      Очень масштабный проект, где количество домов пока не поддается исчислению, сумма квадратных метров жилого назначения поражает воображение, а планы по созданию всей необходимой инфраструктуры внушают уважение и понимание – здесь все серьезно. Ждать окончания строительства, чтобы убедиться в серьезности застройщика, не стоит, так как работы пока в процессе, а новостройки уже сдаются. 

      18.11.2017дата обновления

      ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» в д. Десна (Новая Москве)

      • от 91 800 руб. цена за метр
      • 2.36 - 9.44 млн. диапазон цен
      • 26.3 - 106.7 кв.м площадь квартир
      • 12-17 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      12-17
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Наземная, Подземная
      Класс объекта:
      Эконом-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24 , ВТБ Банк Москвы

      Цены на квартиры в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» в д. Десна (Новая Москве)

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.26.3 - 42.3от 95 000 руб.2.50 - 4.96 млн.
      Квартира2-комн.45.7 - 63.2от 88 830 руб.4.37 - 5.61 млн.
      Квартира3-комн.64 - 96.5от 86 170 руб.5.65 - 8.31 млн.
      Квартирамногокомнатная106.7 - 106.7от 88 500 руб.9.44

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» в д. Десна (Новая Москве). Цены указаны от застройщика Метриум Групп. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Разнообразные планировки;
      • В проекте будет ДОУ, СОШ;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Очень масштабный проект, где количество домов пока не поддается исчислению, сумма квадратных метров жилого назначения поражает воображение, а планы по созданию всей необходимой инфраструктуры внушают уважение и понимание – здесь все серьезно. Ждать окончания строительства, чтобы убедиться в серьезности застройщика, не стоит, так как работы пока в процессе, а новостройки уже сдаются. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» в д. Десна (Новая Москве) на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Новая Москва, д. Десна
      Адрес:
      вблизи д. Десна
      Как добраться:
      На автомобиле:

      15 км от МКАД по Калужскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Теплый Стан» до ост. «34 км» на общ. транспорте №№ 398, 508, 512, 531, 891.


      Отзывы о ЖК «Новые Ватутинки. Микрорайон Центральный» в д. Десна (Новая Москве) (55)

      • Алина Лысенко
        на дорогах ситуация все хуже и хуже, пробки все более длинные, а с заселением что будет, страшно подумать
        • Ответить
      • Алексей&Виктория
        Да тут еще не так далеко от Москвы, вот других более удаленных районах настоящие проблемы
        • Ответить
      • Люси
        Действительно, есть места и похуже с проблемами с транспортной доступностью, здесь еще терпимо..
        • Ответить
      • Астапенко Дмитрий
        Действительно, давайте об этом молчать и терпеть. Вот русский менталитет!
        • Ответить
      • Игорь Новгородцев
        Алина, так везде, вся Москва и область стоит
        • Ответить
      • Кирилл Доценко
        Хоть и экономка, но выглядит довольно прилично. И инфраструктура полностью своя должна быть.
        • Ответить
      • Анжелика
        А те корпуса, что должны сдаваться во 2 квартале, готовы к сдаче ГК? Как считаете, сроки по ним будут соблюдены или нет?
        • Ответить
      • Михаил Овсяников
        Дома построены, на вид готовые, не знаю, как там внутри, но вроде там тоже уже работы закончены, посмотрим сдадут в сроки или нет, время то еще есть
        • Ответить
      • Лера
        Должны сдать вовремя, там уже всё готово...
        • Ответить
      • Аня Шаповалова
        Надеюсь никаких проблем со сдачей не будет
        • Ответить
      • Иван Пушкин
        Никого не пугает такое количество домов?
        • Ответить
      • Валера Донин
        А чем оно должно пугать или хотя-бы настораживать? Цели проекта ясно обозначены, объемы жилплощади соответствуют заявленной концепции. Не вижу никаких противоречий.
        • Ответить
      • Михаил Овсяников
        в Москве и ближайшем пригороде уже давно не пугает
        • Ответить
      • Витя Валентинов
        многие купили здесь квартиры, а теперь продают, почему так? с транспортом проблемы?
        • Ответить
      • Коля Прибабасков
        Вот вы даете. Так многие и покупают в качестве инвестиций!
        • Ответить
      • Макс Тонких
        Верно, только вот обычно, те кто покупает квартиры в качестве инвестиций, начинают продавать их перед самой сдачей ЖК, так как цены тогда выше, а тут действительно массовые продажи и при чем уже давно, а сдача только в конце года
        • Ответить
      • Семен
        Мне казалось сейчас рискованно по переуступке скидывать квартиры, спрос то не очень
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Кленовые Аллеи
      Стоимость продажи
      от 72 860 руб./ кв.м
      Баркли Медовая Долина
      Стоимость продажи
      от 79 384 руб./ кв.м
      комментарии 75
      Рассказово
      Стоимость продажи
      от 105 000 руб./ кв.м
      • Расположение:Новая Москва, д. Рассказовка
      • Стадия строительства: Идет строительство
      комментарии 40
      Бунинские луга
      Стоимость продажи
      от 82 500 руб./ кв.м
      комментарии 46
      Белая Звезда
      Стоимость продажи
      от 91 000 руб./ кв.м
      комментарии 26
      Ещё 27

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё