фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Окна на аллею

      А также на пруд, набережную, прогулочные дорожки и бульвар – выбирать можно бесконечно. А может, вам нравятся тихие окна в просторные и уютные дворы, в которых так удобно играть детям? В любом случае, здесь вы найдете то, что придется вам по душе. Практически каждая квартира ЖК «Зеленые аллеи» обладает отменным видом. И почти каждый покупатель имеет виды на квартиры ЖК «Зеленые аллеи». Заинтригованы? Прочитайте наш обзор, и вы все поймете.

      Целевая аудитория

      ЖК «Зеленые аллеи» ориентирован на семейных покупателей, заинтересованных в современной инфраструктуре, хорошей экологии и близости к столице. Ценник по меркам пригорода довольно скромный для «комфорт-класса», поэтому покупку квартиры в комплексе смогут позволить себе люди со средними доходами.

      Сроки сдачи

      Проект реализуется в две фазы. Согласно информации официального сайта ЖК «Зеленые аллеи», строительство корпусов первой фазы будет закончено в III квартале 2016 года, а строительство второй фазы закончится во II квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: Застройщик, компания из группы «МИЦ» - ООО «МИЦ-СтройКапитал», хорошо известен на столичном рынке недвижимости. Он отличается внимательным подходом к развитию инфраструктуры жилых комплексов и грамотным выбором участков для застройки. В структуре «МИЦ» есть и собственное агентство недвижимости, которое является одним из самых крупных в своем сегменте.

      Земельный участок перешел застройщику в аренду, его назначение соответствует целям строительства.

      Документация: на веб-странице ЖК «Зеленые аллеи» представлены разрешение на строительство, проектная документация и иные документы.

      Ипотека и рассрочка: Партнерами проекта стали Сбербанк РФ, Газпромбанк, ВТБ24, УРАЛСИБ, Промсвязьбанк и другие кредитные организации. Кроме того, застройщик предлагает рассрочку с гибкими условиями.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд проекта включает полноценные 1-3 комнатные квартиры, популярных в настоящее время студий не будет. Да и площади квартир не располагают к компактному проживанию: «однушки» стартуют от 47 кв.м, а «трешки» заканчиваются на 107 кв.м.

      При этом в многокомнатных квартирах будут кладовые и гардеробные, несколько балконов, гостевые санузлы и удобные ниши для встроенной мебели. Есть в некоторых планировках кухни-ниши, но большинство квартир реализованы в классическом варианте.

      Сдаваться квартиры будут без отделки, с устройством остекления и установкой дверных проемов. Застройщик установит счетчики, в том числе на отопление, произведет разводку отопления и электропроводки.

      Любителям красивых видов предлагаем присмотреться к квартирам на верхних этажах. Жилой комплекс реализуется в живописных окрестностях, и посмотреть явно будет на что.

      Архитектура жилого комплекса

      Жилой комплекс состоит из нескольких жилых многосекционных корпусов. Каждый из корпусов насчитывает 17 наземных этажей и расположен так, чтобы образовывать просторный полузакрытый двор. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Фасады будут выполнены из лицевого кирпича.

      Первая и вторая фазы представляют собой два отдельных квартала, каждый из которых будет обладать собственной инфраструктурой. В домах будет установлено современно инженерное оборудование, в том числе крышные котельные, которые позволяют экономить энергоресурсы.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческая недвижимость будет в составе каждого жилого корпуса – под нее отводятся первые этажи строений.

      Паркинг

      Все корпуса ЖК «Зеленые аллеи» будут оборудованы подземными паркингами. К сожалению, приходится признать, что количество машиномест как минимум в четыре раза меньше квартир в корпусе, но застройщик запланировал и наземные стоянки.

      Для детей

      Богатая образовательная инфраструктура – естественный спутник комплексной застройки, но в данном случае строители этим не ограничились. В жилом комплексе будет и своя поликлиника. А чтобы ребятам не было скучно, во дворах будут устроены игровые площадки. Мамы с малышами порадуются обустроенной набережной, по которой можно будет прогуляться с коляской.

      Транспортная доступность

      На первый взгляд, кажется, что 4 километра до МКАД – это совсем немного, но трасса «Дон» – не самая удачная дорога в плане скорости передвижения. Электричка в населенном пункте есть, но пройти, а скорее даже проехать, до нее придется немало. Тем не менее, это не 10-20 километров, которые придется провести в душной маршрутке, поэтому ставим комплексу твердую «четверку».

      Экология

      Экология проекта – вот то, что станет бальзамом на рану тому, кто разочаруется в транспортной доступности комплекса. Река рядом, есть растительность – тому, кто рвется прочь из душных каменных джунглей только это и нужно. Никакого производства в пределах трехкилометровой зоны, и только трасса «Дон» может подпортить настроение – она в 300 метрах от жилого комплекса.

      Соседи

      Соседями станут жители деревни Тарычево и города Видное. Отдельно стоит упомянуть, что рядом с первой фазой комплекса строится крупный водорегулирующий узел, а вот второй фазе повезло больше – рядом с ней – мотобольный стадион «Металлург».

      Конкуренты

      Видное застраивается быстро и активно  и у ЖК «Зеленые аллеи» довольно много конкурентов, причем некоторые из них: «Экопарк Видное» и Микрорайон «Видный берег» также «на воде».

      Инфраструктура

      О внутренней инфраструктуре мы уже говорили, ее представят школы и детские сады, а также магазины и бытовые сервисы. О внешней же можно сказать, что инфраструктура города Видное, который находится прямо у границ комплекса расположена компактно и при этом весьма разнообразна.

      Сначала, конечно же, позаботимся о детях. Буквально в 10 минутах ходьбы от комплекса расположен центральный парк города Видное с детской площадкой, также неподалеку – центр развития детского творчества «Искра», спортивный клуб «десантник» и далее – спортивный клуб «Орленок». В городе также есть детская школа искусств, но пешком до нее уже не дойти. Детская поликлиника – в 1 километре от границ комплекса.

      Рядом с ЖК «Зеленые аллеи» расположен торговый комплекс, еще два – примерно в 600 метрах от него, есть также магазины шаговой доступности. В городе – полный набор медицинских учреждений, частных и муниципальных. Действует дворец спорта «Видное».

      Мнение портала

      Достоинства комплекса разносторонни: здесь и проверенный застройщик, и комфортное жилье, а также близость зеленой зоны и реки. Уже в составе первых очередей застройщик вводит в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность – не «на отлично», но это плата за «зеленый» характер проекта.

      20.10.2017дата обновления

      ЖК «Зеленые аллеи» в Видном

      • от 78 700 руб. цена за метр
      • 2.89 - 5.90 млн. диапазон цен
      • 35 - 77 кв.м площадь квартир
      • 9-17 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      I очередь (корп. 1.1, корп. 1.2, корп. 1.3, корп. 1.4): сданы;
      II очередь (корп. 2.1): IV кв. 2016 г.;
      II очередь (корп. 2.2, корп. 2.3, корп. 2ю4, корп. 2.5, корп. 2.7): III кв. 2017 г.;
      II очередь (корп. 2.6): IV кв. 2017 г. - I кв. 2018 г.; II очередь (корп. 2.10): II кв. 2018 г.

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      9-17
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24 , ВТБ Банк Москвы

      Продажа квартир в Зеленые аллеи от застройщика в наличии на 23.10.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.29.4 - 163.8от 80 620 руб.2.37 - 12.41 млн.предложений 129
      Квартира2-комн.45.2 - 66.5от 72 819 руб.3.29 - 4.92 млн.предложений 248
      Квартира3-комн.63.3 - 77от 66 495 руб.4.21 - 6.09 млн.предложений 20

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Зеленые аллеи» в Видном. Цены указаны от застройщика МИЦ. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Достоинства комплекса разносторонни: здесь и проверенный застройщик, и комфортное жилье, а также близость зеленой зоны и реки. Уже в составе первых очередей застройщик вводит в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Транспортная доступность – не «на отлично», но это плата за «зеленый» характер проекта.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Зеленые аллеи» в Видном на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      вблизи д. Тарычево
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 4 км по федеральной трассе М4 «Дон».

      На общественном транспорте:

      От Павелецкого вокзала до ж/д ст. «Расторгуево», далее 20 мин. пешком до ЖК.
      От ст. м. «Домодедовская» авт. №№ 364, 471 до ост. общественного транспорта, далее пешком до ЖК.

      Квартиры в Зеленые аллеи в наличии на 23.10.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира2-комн.55.2 м²5 этаж из 173 972 890 руб.
      квартира2-комн.55.2 м²7 этаж из 173 965 706 руб.
      квартира1-комн.30.6 м²8 этаж из 172 420 352 руб.
      квартира1-комн.43.1 м²9 этаж из 173 304 843 руб.
      квартира2-комн.55.2 м²16 этаж из 173 965 706 руб.
      квартира2-комн.55.2 м²17 этаж из 173 965 706 руб.
      квартира2-комн.49.6 м²2 этаж из 173 634 886 руб.
      квартира2-комн.55.2 м²5 этаж из 173 965 706 руб.
      квартира3-комн.65.4 м²7 этаж из 174 537 321 руб.
      квартира2-комн.55.2 м²9 этаж из 173 965 706 руб.
      квартира2-комн.58.8 м²12 этаж из 174 136 844 руб.
      квартира3-комн.65.4 м²12 этаж из 174 537 321 руб.
      квартира1-комн.36.2 м²11 этаж из 172 950 824 руб.
      квартира2-комн.45.6 м²11 этаж из 173 538 947 руб.
      квартира2-комн.64.3 м²11 этаж из 174 368 316 руб.
      квартира1-комн.35.4 м²13 этаж из 172 860 921 руб.
      квартира1-комн.36.2 м²14 этаж из 172 925 575 руб.
      квартира2-комн.56.9 м²14 этаж из 174 156 630 руб.
      квартира2-комн.64.3 м²16 этаж из 174 305 528 руб.
      квартира2-комн.57.2 м²7 этаж из 174 779 803 руб.

      Отзывы о ЖК «Зеленые аллеи» в Видном (38)

      • Григорий
        Соседство с кладбищем меня тоже как-то не радует. И что менеджеры сей факт скрывают - не внушает доверия к застройщику. Все-таки они лицо компании ведь.
        • Ответить
      • Гость
        Да кому сейчас важно лицо компании? Застройщикам сейчас главное продать побольше квартир, да денег побольше заработать с бедных наивных людей. Поэтому естественно никто вам не расскажет добровольно о минусах ЖК. Самому надо искать информацию в наше время...
        • Ответить
      • Виктория
        Менеджеры и правда те еще сказочники! И про кладбище естественно вам никто не скажет! Сама безумно заинтересовалась этим ЖК, пока не изучила его более детально.
        • Ответить
      • Ольга
        Да о чем речь вообще, когда застройщик ДДУ не соблюдает? А про проектирование квартиры..Если б я сначала знала, что тут кладбище поблизости, то даже бы на проект не поехала. Единственные, кто хорошо работают, так это менеджеры. Продадут вам любое г..но втридорога.
        • Ответить
      • Андрей
        ужасно мало количество мест в паркинге, здесь конечно застройщик поступил, весьма недальновидно, если они не могли просчитать что мест в паркинге не будет хватать, то напрашивается вопрос, а как построить нормальную квартиру они в состоянии просчитать?
        • Ответить
      • Гость
        Ага, с учетом что 2.3. должен быть сдан во 2 квартале этого года, а там до сих пор монолит льют!
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Видный город
      Стоимость продажи
      от 82 100 руб./ кв.м
      комментарии 94
      Краски жизни
      Стоимость продажи
      от 83 700 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Южная Долина
      Стоимость продажи
      от 80 700 руб./ кв.м
      комментарии 4
      Эко Видное 2.0
      Стоимость продажи
      от 63 000 руб./ кв.м
      комментарии 19
      Булатниково
      Стоимость продажи
      от 81 132 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Ещё 9

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё