фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Главная задача проекта – создание уникальных условий для юных новоселов, которые смогут прожить дни по аналогии с их родителями, когда все дружно проводили время во дворе рядом с соседями и бегали друг к другу в гости. Насколько это реально, узнаем из независимого обзора проекта ЖК «Нахабино Ясное».

      Целевая аудитория

      Ипотека, малогабаритные квартиры – все это открывает в комплекс двери тем, кто пока не в силах приобрести просторные квадраты. Наличие военной ипотеки говорит о военных среди новоселов, а наличие трехкомнатных квартир – о многодетных семьях. 

      Риски покупателя

      Застройщик: «ЛСР. Недвижимость – Москва» – самостоятельная единица Группы ЛСР. Ведет деятельность с 2001 года, реализуя проекты в Московском регионе. В портфеле компании комплексы жилого назначения класса «комфорт» и внушительное количество введенных в эксплуатацию квадратных метров. Остается отметить, что за плечами застройщика стоит надежная организация с мощными ресурсами и технической базой, чья деятельность стартовала в 1993 году. Группа ЛСР владеет портфелем в 9,3 миллиона кв. м – его общая стоимость составляет 136 миллиардов рублей. Все это лишь плюсы к репутации застройщика и основания для потенциальных покупателей доверить свои сбережения именно «ЛСР. Недвижимость – Москва».

      Покупка: В настоящий момент аккредитацию получила большая часть жилых корпусов, потому потенциальные покупатели получают возможность покупки посредством ипотечной программы. Среди партнеров проекта ведущие банки России:

      • ВТБ 24;
      • Сбербанк;
      • БФА Банк;
      • Связь Банк;
      • Открытие;
      • Газпромбанк;
      • Банк Москвы;
      • Возрождение;
      • РоссельхозБанк;
      • Райффайзен Банк;
      • ЮниКредит Банк;
      • Транскапиталбанк;
      • Банк Санкт-Петербург;
      • Дельтакредит Ипотечный Банк.

      Для военных возможна своя ипотечная программа, предоставленная партнерами проекта:

      • ПАО «ВТБ24»;
      • Сбербанк России;
      • ПАО АКБ «Связь-Банк»;
      • ФГКУ «Росвоенипотека».

      Документы: Проектные декларации и изменения к ним, разрешения на строительство и ввод жилых корпусов представлены на официальном сайте ЖК «Нахабино Ясное».

      Квартирный фонд

      На любой вкус и бюджет – таков девиз комплекса, подтвержденный количеством планировочных решений (больше 20 вариантов). Потенциальные покупатели смогут подобрать однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру.

      Однушки представлены компактной квадратурой от 25,76 кв. м и если покажется, что площадь маловата для комфорта, планировки в этом переубедят. Для тех, кто желает более просторные квадраты, есть предложения с площадями от 36,85 до 46,04 кв. м. Здесь кухонные зоны порадуют своими габаритами – от 8 до 12 кв. м. Плюс – есть квартиры с гардеробными и окнами, выходящими на две стороны новостройки, что дает гарантию почти круглосуточного присутствия солнечного света.

      Двушки можно подобрать компактной площади – до 48 кв. м и реализовать интересное решение, объединив две зоны: кухонную и гостиную. Если позволяют доходы, лучше стать владельцем двухкомнатной квартиры, чья площадь варьируется от 57 до 62 кв. м. Плюсы покупки – просторные комнаты, кухни до 15 кв. м и холлы.

      Трешки отличаются нестандартными решениями – здесь возможно объединение кухни с гостиной, создание зимнего сада, а отдельным плюсом можно выделить панорамное остекление, которое позволит насладиться видами на зеленый массив. Площадь трехкомнатных квартир достигает 85.19 кв. м.

      Что касается отделки, то в ЖК «Нахабино Ясное» есть возможность покупки квартиры с отделкой «под чистовую» – это ровные стены, потолки, наличие электрической разводки и водоотведения, установленная входная металлическая дверь, окрашенный балкон. Остается реализовать дизайн-проект по интерьеру и меблировать комнаты. 

      Архитектура

      Жилой комплекс представлен малоэтажными корпусами (4 эт.), возведенными по современным европейским технологиям. Всего домов запроектировано 41 шт., расположатся они на земельном участке в 29,4 гектара, который находится по адресу: Московская область, Истринский район, с.п. Павло-Слободское, рядом с д. Черная.

      Фишки проекта – индивидуальная и яркая архитектура, теплосберегающая технология фасадов и разделение на мини-кварталы. Они будут украшены лавочками, фонарями, скульптурами, декоративными кустами, фруктовыми садами и цветами на клумбах.

      Коммерческая недвижимость

      Размещение коммерческой недвижимости запланировано на территории комплекса – более подробно в разделе «Инфраструктура».

      Паркинг

      Для комфорта автомобилистов продуман наземный паркинг и парковки гостевого типа.

      Для детей

      Представителям подрастающего поколения повезло – для них созданы идеальные условия проживания, отдыха и обучения. Во-первых, в комплексе расположатся оборудованные площадки для игр с безопасным покрытием, качели, городки и песочницы. Во-вторых, будет построен собственный детский сад на 185 дошколят. В-третьих, возведена школа, рассчитанная на 550 учащихся.

      Транспортная доступность

      20 км от МКАД – расстояние, которое позволяет быстро добраться до столицы и вернуться домой после работы. Главная артерия – Новорижское шоссе с качественным покрытием, плюс возможность воспользоваться Волоколамским шоссе, где расстояние такое же (20 км).

      Экология

      У ЖК «Нахабино Ясное», с точки зрения экологии, только плюсы – расположился комплекс в Истринском районе, известном своей благоприятной экологической обстановкой. Здесь находится Рождественское лесничество, протекает река Нахабинка и бьют природные родники. Главное достоинство проекта, что вся эта красота в шаговой доступности от новостроек.

      Соседи

      Окружают комплекс ЖК «Новое Нахабино» «Турецкий» жилой комплекс и ЖК «Нахабино сквер».

      Конкуренты

      В ближайшем окружении у проекта нет конкурентов.

      Инфраструктура

      Уникальную атмосферу комплекса создает собственная инфраструктура – это ландшафтный дизайн, велосипедные дорожки, места для прогулок, занятий спортом и активного отдыха, скверы и парковые зоны. Яркий акцент сделан на дорожки для пешеходов – они выложены из декоративной и разноцветной плитки. Также на территории комплекса появятся все необходимые места с сервисом и бытовыми услугами – салон красоты, химчистка и др. Плюс будет обустроен медицинский центр с аптекой, спортивный клуб, мини-маркет и кафе.

      Мнение портала

      Очень оригинальный, продуманный и яркий проект с выборам по планировкам. Такое сочетание редкость и порой непозволительная роскошь, но не в ЖК «Нахабино Ясное». Отдельно отметим концепцию проекта – подарить детям такое же прекрасное детство, какое было у их родителей. Дети гуляют во дворе, здесь же сидят пенсионеры с домино, а мама с балкона зовет ребенка домой.

      14.11.2017дата обновления

      ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

      • от 59 673 руб. цена за метр
      • 3.05 - 5.28 млн. диапазон цен
      • 25.8 - 85.2 кв.м площадь квартир
      • 4 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      4
      Тип дома:
      Панельный
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Наземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24 , Райффайзенбанк

      Цены на квартиры в ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.39 - 393.03 - 3.03 млн.
      Квартира2-комн.58 - 713.94 - 5.09 млн.
      Квартира3-комн.76 - 854.50 - 5.18 млн.

      Официальный сайт продавца

      ЛСР. Недвижимость - Москва

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино. Цены указаны от застройщика ЛСР. Недвижимость - Москва. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект;
      • Разнообразные планировки;
      •  Возможность чистовой отделки;
      • Наличие леса, реки "Нахабинка";
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ, СОШ.

       

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Очень оригинальный, продуманный и яркий проект с выборам по планировкам. Такое сочетание редкость и порой непозволительная роскошь, но не в ЖК «Нахабино Ясное». Отдельно отметим концепцию проекта – подарить детям такое же прекрасное детство, какое было у их родителей. Дети гуляют во дворе, здесь же сидят пенсионеры с домино, а мама с балкона зовет ребенка домой.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Московская обл., с. Павловская Слобода
      Адрес:
      вблизи д. Черная
      Как добраться:
      На автомобиле:

      До ЖК "Нахабино Ясное" от МКАД 17 км по Новорижскому шоссе.
      До ЖК "Нахабино Ясное" от МКАД 19 км по Волокамскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От Рижского вокзала на электричке до ж/д ст. "Нахабино". Время в пути - 48 мин. Далее на авт. № 1 до ост. "Нахабино Ясное". Время в пути - 10 мин. Далее 2 мин. пешком до ЖК "Нахабино Ясное".


      Отзывы о ЖК «Нахабино Ясное» в г. Нахабино (25)

      • 30092005
        Деревня она и есть деревня, тут больше сказать нечего, ни доехать, ни дойти, ни дорог, ни инфраструктуры, ничего. Тут милое дело уазик, и до ближайшего сельпо за хлебом. Тут надо деревенский дом иметь, это ещё куда ни шло, но покупать квартиру в недостройке в таком месте, это вообще идиотизм какой то, жить в муравейнике убогом. В части домов даже газовых котлов нет, предлагают электрические. Газ подключить невозможно, уже второй год не могут согласовать своё отстуление от проекта. Построили с нарушениями изначально, теперь уж дороги назад нет, только ломать. Поэтому "наслаждаться" предлагают электричеством, в большом количестве, а с остальным можно курить бамбук. Это не просто эконом новостройка по качеству, это говноэконом! Дома для отшельников какие то.
        • Ответить
      • Платон Гедулянов
        Всё со временем будет, Москва тоже не сразу строилась
        • Ответить
      • Егор
        Судя по отзывам жильцов на форумах то газ уже подключают. Еще не везде, но процесс пошел. И многим нравится жить вдалеке от городской суеты, тем более, что в комплексе будет всё необходимое для жизни.
        • Ответить
      • Алевтина Ж
        Осталось всего пару корпусов сдать, остальные уже введены в эксплуатацию
        • Ответить
      • Жека
        А меня вот что интересует, там же первую очередь сдали, а вторую должны сдать во 2 квартале, получается в конце этого месяца, по идее уже в этих корпусах должна вести свои работы ГК, кто нибудь знает, ГК началась? Успеют в сроки сдать? Корпуса готовы к сдаче?
        • Ответить
      • Эля
        Какие тут могут быть работы, если даже с газом не разобрались? В части домов он есть, а где-то нет. Даже не представляю, как люди могут в таких условиях жить. А если еду приготовить...придется покупать электроплитку, пока коммунальщики не разберутся, а потом оплачивать трехэтажные счета за электроэнергию. Экономия на том, что жилплощадь в захолустье дешевле в итоге выльется в копеечку.
        • Ответить
      • Львовский Станислав
        Кто что знает про Истринский район? Комфортно там? Может из местных кто есть
        • Ответить
      • Дипломат
        Хотел узнать есть ли спортивные комплексы рядом?
        • Ответить
      • Анфиса Павловна
        Допустим нету, и секций нету, непонятно куда детей водить будем
        • Ответить
      • Тома Мезенцева
        А в самом Нахибино разве нет секций для детей!?
        • Ответить
      • Сосед
        Для будущих собственников д. 50 и 51: рядом с кругом на территории очистных сооружений начал работу снегоплавильный пункт.
        • Ответить
      • Полина
        Ого, а это что такое? По подробнее пожалуйста,)
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Sampo
      Стоимость продажи
      от 66 810 руб./ кв.м
      комментарии 44
      Новоснегирёвский
      Стоимость продажи
      от 40 000 руб./ кв.м
      комментарии 29
      Сказка
      Стоимость продажи
      от 95 100 руб./ кв.м
      комментарии 80

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё