фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Крылатский» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Крылья в Крылатском

      С чем ассоциировать название комплекса – с расположением в локации Крылатское или же с формой жилых корпусов, которая напоминает крылья? Ответ предлагаем выбрать самостоятельно. Возможно, изучив обзор ЖК «Крылатский», у многих возникнут свои предположения.

      Целевая аудитория

      Сразу отметим, что жилой комплекс не для тех, кто пытается примкнуть к среднему классу, а для более успешных и обеспеченных людей. Здесь прекрасно обустроятся бизнесмены, чиновники, представители спортивной элиты и селебрити.

      Сроки сдачи

      Проектом предусмотрено строительство нескольких жилых корпусов: первый сдан, второй и третий – в III квартале 2017 года. В проектной декларации также указан корпус 4 и есть отдельная декларация на корпус 5, который уже возводится. Реализовать его намечено к III кварталу 2017 года.

      Риски покупателя

      Застройщик – ООО «Строй Вест», зарегистрированное в июле 2004 года. Ранее участия в строительстве многоквартирных домов застройщик не принимал, потому судить о чем-либо сейчас сложно. Но потенциальным покупателям следует знать, что за спиной стоит компания «БЭКСТОН». А у нее надежная и солидная репутация, более того – она известна тем, что инвестирует только в перспективные проекты.

      Земельный участок расположен в г. Москва, Рублевское шоссе, вл. 68-70 (ЗАО). Общая площадь – 75 352 кв. м, кадастровый номер – 77:07:0001001:70. Основание для строительных работ – договор краткосрочной аренды.

      Покупка – стать владельцем квартир в ЖК «Крылатский» можно с помощью ипотечной программы от СМП Банка, Промсвязьбанка, Абсолют Банка, Сбербанка, Газпромбанка, Инвестторгбанка, Банка Москвы, ВТБ 24, Дельтакредит, Банка Возрождение, ТрансКапитал банка и Банка Открытие.

      Документы – ознакомиться с пакетом документов можно на официальном сайте ЖК «Крылатский».

      Квартирный фонд

      Всего проектом предусмотрено создание 1225 квартир, способных ответить взыскательным запросам будущих новоселов. На выбор представлены варианты с одной, двумя, тремя и четырьмя жилыми комнатами. Если говорить о площадях, то минимальные стартуют от 46.55 кв. м, а максимальные доходят до 125.30  кв. м. Все они сдаются без отделки.

      Что касается планировочных решений, то их выделяет наличие дополнительных углов в ряде квартир – они находятся во второй секции корпусов. Здесь, согласно архитектурному и конструктивному решению, предусмотрен угол, что и влечет за собой появление нестандартных прямоугольных комнат, а тех, где более 4 углов. С учетом современных веяний в дизайне интерьеров, обыграть такие моменты можно в свою пользу.

      Архитектура 

      ЖК «Крылатский» возводится в престижном районе по соседству с зеленой зоной. Его общая площадь составляет более 75 тыс. кв. м. Всего предусмотрено возведение 5 жилых корпусов – они строятся по монолитной технологии домостроения.

      Согласно индивидуальному проекту, этажность ЖК «Крылатский» составит от 23 уровней до 24. Помимо жилой части, здесь предусмотрено создание коммерческой и социальной инфраструктуры, что особенно удобно, когда в семье есть дети.

      Коммерческая недвижимость

      Создание площадей коммерческого назначения намечено на первых этажах новостроек – точно известно, что здесь появятся офисы.

      Паркинг

      Для парковки личного транспорта предусмотрен паркинг подземного типа, рассчитанный на 1325 машиномест.

      Для детей

      Юные новоселы получат условия, способствующие гармоничному развитию – это собственное дошкольное образовательное учреждение на 125 мест. Оно появится в жилом корпусе № 4 во встроенно-пристроенном помещении. Школьники смогут посещать индивидуальную школу, рассчитанную на 300 мест. Также будет построен физкультурно-оздоровительный комплекс, куда ребята смогут ходить вместе с родителями.

      Транспортная доступность

      Расположение новостроек играет на руку жителям комплекса – здесь функционирует развитая транспортная сеть, пересекаются сразу три крупные магистрали: Рублево-Успенское шоссе, Рублевское шоссе и МКАД. Все это гарантия прямого доступа в столицу. Также отметим организацию подъезда к жилому комплексу – к нему можно подъехать через улицы Крылатские холмы и Крылатская, а также через Осеннюю.

      Что касается метро, то до ближайших станций можно доехать на общественном транспорте – они довезут до станций «Молодежная» и «Крылатская». 

      Экология

      Существенный плюс проекта – соседство с природно-историческим парком Москворецкий, куда входит заповедник, пойма и участок лесничества. Минус – близость к МКАД и трассе, что, конечно, не лучшим образом отражается на окружающей среде. Но ситуацию действительно спасает «зеленое» окружение.

      Соседи

      В ближайшем окружении жилого комплекса нет новостроек, участок строительства удален от существующих застроек. Самые близкие соседи для ЖК «Крылатский» – это КП «Екатериновка», а также дачные товарищества.

      Конкуренты

      Так как в окружении комплекса нет новых современных новостроек, говорить о конкуренции не приходится.

      Инфраструктура

      Проект продуман и потому гарантирует своим жителям наличие собственной инфраструктуры – помимо вышеуказанных объектов, на территории комплекса будет организована просторная прогулочная зона. За покупками, развлечениями и новыми впечатлениями можно будет отправиться в «Европарк» – это многофункциональный торговый комплекс с ресторанами, кинотеатрами и гипермаркетами. Также можно выделить наличие вблизи спортивной базы – Ледовый дворец, крытый велотрек, спуск для любителей горных лыж, гольф-клуб, гребной канал и кинокаток. 

      Мнение портала

      Среди новостроек и жилых комплексов столицы не найдется, пожалуй, ни одного идеального с объективной точки зрения объекта. Но, выбирая свой дом, мы закрываем глаза на несущественные для нас минусы и уделяем внимание достоинствам. ЖК «Крылатский» для тех, кому тесно в кварталах плотной застройки, кто не хочет тратить время на дорогу до детского сада или фитнес-клуба, и конечно же для обладающих или мечтающих о загородной недвижимости на московском Манхеттене - Рублевке.

      27.10.2017дата обновления

      ЖК «Крылатский» в Москве

      • от 148 515 руб. цена за метр
      • 6.79 - 20.88 млн. диапазон цен
      • 49 - 125.3 кв.м площадь квартир
      • 23-24 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      23-24
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24

      Продажа квартир в Крылатский от застройщика в наличии на 24.11.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.44 - 56.5от 3 185 руб.0.14 - 0.18 млн.предложений 167
      Квартира2-комн.65.5 - 95.6от 2 289 руб.0.15 - 0.18 млн.предложений 100
      Квартира3-комн.89.1 - 99.8от 1 684 руб.0.15 - 0.18 млн.предложений 133
      Квартирамногокомнатная123.8 - 125.3от 1 212 руб.0.15 - 0.17 млн.предложений 32

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Крылатский» в Москве. Цены указаны от застройщика БэстКон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Высокое качество материалов;
      • В проекте будет  школа, деский сад, ФОК;
      • Подземный паркинг;
      • Прямой выезд на шоссе Рублевское;
      • Близость к крупному парку.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Среди новостроек и жилых комплексов столицы не найдется, пожалуй, ни одного идеального с объективной точки зрения объекта. Но, выбирая свой дом, мы закрываем глаза на несущественные для нас минусы и уделяем внимание достоинствам. ЖК «Крылатский» для тех, кому тесно в кварталах плотной застройки, кто не хочет тратить время на дорогу до детского сада или фитнес-клуба, и конечно же для обладающих или мечтающих о загородной недвижимости на московском Манхеттене - Рублевке.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Крылатский» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      Рублевское шоссе, вл. 68 - 70
      Как добраться:
      На автомобиле:

      С Рублёвского шоссе через ул. «Осенняя», «Крылатская», «Крылатские холмы» до ЖК.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Крылатское» на м/такси №№ 357м, 376м до ост. «ТЦ«Европарк» (5 мин.). Далее пешком до ЖК.

      Квартиры в Крылатский в наличии на 24.11.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 295.4 м²2 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 252.4 м²2 этаж из 24150 000 руб.
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 296.5 м²3 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 250.2 м²6 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 250.2 м²8 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 249.0 м²11 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 250.0 м²12 этаж из 24170 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 249.0 м²15 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 250.2 м²22 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 249.0 м²23 этаж из 24150 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 249.0 м²13 этаж из 24164 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 250.0 м²16 этаж из 24170 000 руб.
      квартира1-комн.дом 68-70, Корпус 250.2 м²22 этаж из 24169 000 руб.
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 295.2 м²23 этаж из 24173 000 руб.
      квартира2-комн.дом 68-70, Корпус 282.3 м²5 этаж из 24165 000 руб.
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 299.6 м²6 этаж из 24159 000 руб.
      квартира2-комн.дом 68-70, Корпус 281.5 м²7 этаж из 24165 000 руб.
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 298.8 м²13 этаж из 24159 000 руб.
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 292.3 м²21 этаж из 24183 000 руб.
      квартира3-комн.дом 68-70, Корпус 295.4 м²6 этаж из 24159 000 руб.

      Отзывы о ЖК «Крылатский» в Москве (101)

      • Гость
        А как там со сроками сдачи, кто-нибудь подскажет. Насколько задерживают?
        • Ответить
      • Евгений
        Паркинг с автомойкой и шиномонтажом?
        • Ответить
      • Олег
        Подскажите, где можно подробно прочитать о получении кредита по программе "Ипотека с поддержкой"?
        • Ответить
      • Гость
        Олег, вот здесь все банки,которые дают ипотеку под этот жк http://bestcon.ru/realty/krylatskiy#jk-mortgagepayment. Надо,наверно, не полениться и обзвонить всех,чтобы про поддержку расспросить точно
        • Ответить
      • Дмитрий
        Про ипотеку с господдержкой можно на сайте бесткона посмотреть. Там перечень всех банков и условия либо можете позвонить в головной офис мне все рассказали ясно и доходчиво.
        • Ответить
      • Ирина
        Не понятно, зачем строят 5 корпус. Он будет загораживать панораму 2 и 3 корпуса. Да к тому же будет ещё и 4. Продажи 2 и 3 корпусов упали именно из за 5 корпуса. Людям будет видна башня. Нелогично её возводят. Я думаю если её не было 2 и 3 корпус раскупили бы быстрее.
        • Ответить
      • Гость
        Ирина, думаю не так все грустно) Маркетологи ведь просчитывали и застройщики не глупые))) Вы ведь согласны,что каждый выбирает себе "место", исходя из совокупности разных критериев? Цены, качества, расположения и.т.д. и т.п. А некоторые просто потому что ИМ ТАК ХОЧЕТСЯ И НРАВИТСЯ, и никакие доводы,что вид из окна "не тот" их не смутят)))))
        • Ответить
      • НовостиМэн
        5 корпус поступил в продажу, написали на сайте
        • Ответить
      • Виктор
        НовостиМэн, 5 корпус поступил в продажу и при 100%-й оплате скидка 6%)
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Пикассо
      Стоимость продажи
      от 150 000 руб./ кв.м
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 166 500 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Стадия строительства: Дома сданы
      комментарии 86
      Мичурино-Запад
      Стоимость продажи
      от 174 200 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Воробьев дом
      Стоимость продажи
      от 410 200 руб./ кв.м
      комментарии 32
      Штаб-квартира на Мосфильмовской
      Стоимость продажи
      от 166 000 руб./ кв.м
      комментарии 62
      Ещё 13

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё