фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Рождественский» в Мытищах

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Мытищи – один из крупнейших и высокоразвитых городов-спутников столицы. Первое упоминание о селе Мытищи датируется 1460 годом. Данное село активно развивалось, и было признано городом в 1925 году. На сегодняшний день город Мытищи – популярное место для проживания. Недвижимость здесь в разы дешевле столичной, а инфраструктура и социальное развитие на высоте. Именно здесь строится новый ЖК «Рождественский».

      Целевая аудитория

      ЖК «Рождественский» является объектом бизнес-класса, это означает высокое качество застройки и повышенный комфорт проживания. Здесь могут поселиться большие семьи с детьми. В новостройке понравится тем, кто устал от столичной суеты, но не готов отказываться от современных благ цивилизации. Квартиры в ЖК «Рождественский» подойдут пенсионерам.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта выстцпала компания «Мортон». Данная бизнес-структура была создана еще в 1994 году. Но, она была куплена ГК ПИК, которая реализует квратиры в данном жилом комплексе.

      Согласно проектной декларации, застройщиком выступает ООО «Ковчег».

      Земельный участок для строительства ЖК «Рождественский» принадлежит застройщику по праву собственности. Адрес участка: Московская область, город Мытищи, улица Рождественская. Площадь земель составляет 24 071 кв. м, кадастровый номер 50:12:0101101:1337.

      Покупку квартиры в составе ЖК «Рождественский» можно осуществить непосредственно у девелопера. Здесь можно взять ипотеку от банков-партнеров. Так Сбербанк России предлагает ссуду со ставкой от 10%, Связь Банк от 12%, банк «Возрождение» от 9,4% без первоначального взноса, Газпромбанк от 8,85%, банк «Открытие» от 11,3%, ТрансКапиталБанк от 11,9%, ВТБ банк Москвы от 10,9%, ВТБ 24 от 10,9%, Райффайзен банк от 11,5% и Дельтакредит банк от 11,5%.

      С проектной декларацией по объекту можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Рождественский», а также на сайте девелопера - ГК ПИК.

      Квартирный фонд

      В составе ЖК «Рождественский» будет всего 1312 квартир, среди них однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 34 до 85,88 кв. м. Так как площади квартир небольшие, их можно будет объединять, как горизонтально, так и вертикально. Базовые планировки стандартные – небольшие холлы, изолированные комнаты, достаточно просторные кухни, совмещенные санузлы в однокомнатных квартирах и раздельные в двухкомнатных. В трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные гостевые туалеты. Есть лоджии и балконы. Встречаются варианты с панорамным остеклением, также запланированы французские окна.

      Архитектура

      Архитектурный ансамбль ЖК «Рождественский» представляет собой два монолитных корпуса переменной этажности. Первый корпус составляет девятисекционное здание в 11-16 этажей, второй корпус включает десять секций, высотой 7-11 этажей. Здания объединяет общая подземная стилобатная часть. Архитектурой проекта занималось именитое бюро «Остоженка». Здания имеют интересную форму – они изогнуты волной и создают уютный внутренний двор. Отделка фасадов авторская, задействованы спокойные пастельные тона. Входные группы также отделаны согласно дизайн-проекту. Внутренний двор включает ландшафтный дизайн, места для отдыха и прогулочные аллеи.

      Коммерческая недвижимость

      В составе ЖК «Рождественский» планируется три офисных помещения, общей площадью 295,1 кв. м, они расположатся на первом и втором этажах секции № 10.

      Паркинг

      В ЖК «Рождественский» будет подземная парковка, рассчитанная на 1022 машиноместа. С паркинга на этаж можно будет подняться на лифте. Парковочный коэффициент составит 0,778 машиноместа на квартиру, что немного для объекта такого класса.

      Для детей

      Для детей в ЖК «Рождественский» будут организованы игровые и спортивные площадки во дворе. Также будет построен детский сад на 225 мест. По инициативе застройщика планируется осуществить реконструкцию гимназии № 16, здесь появится новый корпус на 550 мест со спортзалом, библиотекой и столовой. В планах также возведение футбольного стадиона с трибунами для школы Олимпийского резерва.

      Транспортная доступность

      ЖК «Рождественский» располагается в 25 микрорайоне города Мытищи. Отсюда до МКАД можно добраться по загруженному Ярославскому шоссе за 20 минут, учитывая пробки, хотя расстояние совсем небольшое – 7,7 км, без пробок можно доехать в два раза быстрее. До ТТК по тому же Ярославскому шоссе и проспекту Мира ехать 28 минут, расстояние составляет 20 км. Для пеших путешествий в столицу можно воспользоваться железнодорожной станцией Мытищи. До Ярославского вокзала на электричке можно добраться за полчаса. Ближайшая от новостройки станция метро «Медведково».

      Экология

      Экологическая ситуация района застройки неоднозначная. Рядом северо-западная производственная зона г. Мытищи, в округе несколько несанкционированных свалок мусора. К тому же, железнодорожная станция расположена очень близко от новостройки, что является плюсом для транспортной доступности, но не для экологии, будет достаточно шумно. Из плюсов Пироговский лесопарк и урочище «Яузский водно-болотный комплекс».

      Соседи

      ЖК «Рождественский» соседствует с одной стороны с ЖК «Гулливер». По другую сторону расположен Храм Рождества Христова в Мытищах, вокруг жилая застройка.

      Конкуренты

      Составить конкуренцию ЖК «Рождественский» может ЖК «Большие Мытищи – Тайнинская». Срок сдачи объекта назначен на 2018 год.

      Инфраструктура

      Внешняя инфраструктура района, где располагается ЖК «Рождественский» весьма неплохо развита. Здесь супермаркеты «Дикси» и «Пятерочка». Рядом есть торговые центры «Красный кит», «Майя», «Фрегат», «Круиз», «Паровоз» и другие. На досуге можно заглянуть в рестораны «Бакинский бульвар», «Lizarran», «Веранда, 13», «Сбарро». Для спортсменов работают фитнес-клубы «Витамин» и «Дивас».

      Мнение портала

      ЖК «Рождественский» − прекрасная подмосковная застройка. Здесь сочетается высокое качество, просторные площади и возможность объединения квартир, собственная инфраструктура, просторный подземный паркинг, оригинальная архитектура.

      09.10.2017дата обновления

      ЖК «Рождественский» в Мытищах

      • от 93 000 руб. цена за метр
      • 3.63 - 9.24 млн. диапазон цен
      • 34 - 85.9 кв.м площадь квартир
      • 7-16 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      7-16
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      Возрождение , Глобэкс , Райффайзенбанк

      Цены на квартиры в ЖК «Рождественский» в Мытищах

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.37.1 - 39от 97 834 руб.3.63 - 4.17 млн.
      Квартира2-комн.54.7 - 55.1от 102 000 руб.5.58 - 5.84 млн.
      Квартира3-комн.81.2 - 87.2от 93 000 руб.7.68 - 9.24 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Рождественский» в Мытищах. Цены указаны от застройщика Атлант Инвест. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Подземный паркинг;
      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект;
      • Высокое качество материалов;
      • Остановка общественного транспорта рядом.
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ, СОШ, ФОК;

       

       

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Рождественский» − прекрасная подмосковная застройка. Здесь сочетается высокое качество, просторные площади и возможность объединения квартир, собственная инфраструктура, просторный подземный паркинг, оригинальная архитектура.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Рождественский» в Мытищах на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      ул. Рождественская
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 8 км по Ярославскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От Ярославского вокзала на электричке до ж/д ст. "Мытищи". Время в пути - 26 мин. Перейти на автостанцию "Мытищи". Далее на авт. № 1, № 4, № 6, № 7, № 10, № 11, № 15, № 419 или на м/такси № 1, № 12, № 13, № 14, № 17, № 19, № 20, № 27, № 77, № 177, № 8, № 9 до ост. " Театр Огниво". Далее 7 мин. пешком.
      От ст. м. "Медведково" на авт. №419 или м/такси № 169 до ост. "Ядреево". Время в пути - 16 мин. Далее на авт. № 15 или м/такси №№ 8, 177, 567 до ост. "Храм Рождества Христова". Время в пути - 5 мин. Далее 7 мин. пешком.


      Отзывы о ЖК «Рождественский» в Мытищах (27)

      • Анфиса Павловна
        Успевают в срок строить нет?
        • Ответить
      • Анатолий Кузьмин
        Дизайн конечно привлекает внимаение
        • Ответить
      • Василина Лопушинская
        Комплекс смотрится конечно необычно
        • Ответить
      • Влад Петроф
        Устойчива ли эта конструкция, вот в чем вопрос
        • Ответить
      • Жанна
        Ну должны ведь строить по всем нормам чтоб качеству соответствовала.
        • Ответить
      • Рита
        Архитекторы видать постарались по индивидуальному проекту сделать, а как он на самом деле выглядит?
        • Ответить
      • Анна
        Подскажите, а прописка будет московская?
        • Ответить
      • Рита
        По идее, да, должна быть московской.
        • Ответить
      • Мария Рогульковская
        С чего Вы взяли?
        • Ответить
      • Влад Петроф
        По сути московской области, либо мытищинская
        • Ответить
      • Павел Кулагин
        Интересный дизайн конечно, но Мытищи... Вот если бы в Москве бы построили, то тогда можно было брать
        • Ответить
      • Просто Мария
        И цена была бы на порядок выше. А тут до Москвы рукой подать.
        • Ответить
      • Лорейн
        Только учитывайте что подать рукой придется прилично времени потерять в пробках на Ярославском...
        • Ответить
      • Диана Морозова
        Мытищи это почти Москва, да и цены тут подешевле
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Федоскинская слобода
      Стоимость продажи
      от 39 680 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Экодолье Шолохово
      Стоимость продажи
      от 45 273 руб./ кв.м
      Ярославский
      Стоимость продажи
      от 71 800 руб./ кв.м
      комментарии 7
      Лидер Парк (
      Стоимость продажи
      от 65 000 руб./ кв.м
      комментарии 41
      Пироговская ривьера
      комментарии 223
      Ещё 7

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё