фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Эстет» в Подольске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Квартирный вопрос в столице стоит особо остро. Не все могут поселиться в пределах МКАД, приходится подбирать приемлемые варианты в Подмосковье – чем дальше в область, тем ниже цена. Но если хорошо поискать, можно найти весьма бюджетные, но очень комфортные варианты в нескольких километрах от кольцевой. ЖК «Эстет» находится в развитом районе Подольска, низкая цена на недвижимость обуславливается экономичной технологией строительства – использованием железобетонного безригельного каркаса, и отсутствием посредников в совершении сделки.

      Целевая аудитория

      ЖК «Эстет» является объектом комфорт-класса. Позволить себе приобрести квартиру могут люди со средним достатком. Это может быть первая собственная недвижимость вчерашних студентов или молодоженов. В просторных трехкомнатных вариантах прекрасно разместятся семьи с детьми. Квартира станет выгодной инвестицией, в ближайшие годы ожидается возрастание цены.

      Риски покупателя

      Застройщик проекта – компания «Премьер-Девелопмент», часть значимого инвестиционного холдинга «Премьер». Основным видом деятельности является проектирование и строительство жилой недвижимости Структурное подразделение работает с 2006 года.

      Земельный участок, площадью 29 900 кв. м с кадастровым номером 50:56:0030323:0002 принадлежит застройщику по договору аренды. Земельный участок, площадью 20 706 кв. м с кадастровым номером 50:56:0030323:6 принадлежит застройщику по праву собственности. Адресные ориентиры земель: Московская обл., г. Климовск, ул. Серпуховская.

      Как упоминалось выше, застройщик продает квартиры в ЖК «Эстет» напрямую, без посредников. Ипотеку предоставляют ВТБ 24, Дельтакредит банк, банк Возрождение, Сбербанк России, ТрансКапитал Банк.

      С проектными декларациями по корпусам, разрешениями на строительство, образцами ДДУ можно ознакомиться на сайте застройщика в разделе проекта.

      Квартирный фонд

      В ЖК «Эстет» представлены квартиры от студий до трехкомнатных. Студии классические – с маленькой прихожей, совмещенным санузлом и единой жилой комнатой. Планировки "однушек" традиционные, есть варианты как с совмещенными, так и раздельными санузлами, здесь полноценная кухня и изолированная жилая комната, есть варианты с окнами на две стороны. В двухкомнатных квартирах раздельные санузлы, по две жилые комнаты и просторная кухня. В трехкомнатных квартирах по три изолированные комнаты соответственно, раздельные ванная комната и туалет, полноценная кухня. Встречаются кладовые, предусмотрены балконы и лоджии.

      Архитектура

      ЖК «Эстет» представлен тремя монолитными корпусами переменной этажности в 15 – 16 – 17 этажей высотой. Корпус № 5 состоит из пяти секций, дом Г-образной формы. Корпус № 5.1 – двухсекционное прямоугольное здание. Корпус № 7 содержит восемь секций, он выполнен в сложной полузамкнутой форме. Архитектура строений современная, фасады отделаны в нейтральных пастельных тонах. Придомовая территория будет озеленена и облагорожена, появятся места для отдыха.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения разместятся на первом этаже корпуса № 5, они предназначены под объекты внутренней инфраструктуры.

      Паркинг

      Паркинг открытого формата разместится на придомовой территории ЖК «Эстет».

      Для детей

      Для детей в ЖК «Эстет» обустроят спортивные и детские площадки. В пешей доступности есть 4 детских сада. Для детей постарше функционирует школа № 3 и лицей города Климовска, рядом строится еще одна школа № 7. В отдалении работают художественная и музыкальная школы.

      Транспортная доступность

      От новостройки до МКАД по Симферопольскому шоссе 25 минут и 35 км. До ТТК далее по Варшавскому шоссе и Большой Тульской улице 50 минут и 49 км. В отсутствие личного авто от ж/д станции «Гривно», что в 15 минутах ходьбы, на электричке до Курского вокзала путь займет один час пять минут.

      Экология

      Экология района застройки неплохая, вокруг богатая природа. Из минусов можно отметить лишь производственные предприятия, в частности территорию Климовского машиностроительного завода, где множество небольших производств, конструкторское бюро автоматических линий, а также несанкционированную свалку мусора и очистные сооружения практически по соседству.

      Окружение

      В ближайшем окружении ЖК «Эстет» Климовский дом-интернат для престарелых и инвалидов, многоквартирная жилая застройка, санатории «Анис» и «Строитель», стоянка большегрузных автомобилей, гаражный кооператив и частная малоэтажная застройка поселка подольской машинно-испытательной станции.

      Соседние новостройки

      Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Весенний», ЖК «Авеню», ЖК «Северный», ЖК «Шепчинки», ЖК «Калужский», ЖК «Плещеево», ЖК «Бородино» и ЖК «Народный».

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Эстет» будет представлена объектами в коммерческих помещениях. Внешняя инфраструктура содержит супермаркеты «Пятерочка», «Дикси» и «Магнит» в пешей доступности. На шопинг можно отправиться в торговые центры «Гран», «Гран Сити», «Петрица», «Хамелеон», «ЮЛИС», «Климовский». Провести приятный вечер можно в ресторане «Былина» или в пиццерии «Лидер». Для спортсменов открыт фитнес-клуб «Орбита».

      Мнение портала

      ЖК «Эстет» на деле не тянет даже на комфорт-класс, радует только монолитная технология строительства и внутренняя инфраструктура. Планировки квартир обычные, классические. Парковка на придомовой территории. Транспортная доступность не самая лучшая – до МКАД 25 минут, до ТТК все 50. Экология тоже под вопросом – природа, конечно, богатая, только все портят производственные предприятия, свалка и очистные сооружения.

       

      14.11.2017дата обновления

      ЖК «Эстет» в Подольске

      • от 61 750 руб. цена за метр
      • 1.68 - 4.40 млн. диапазон цен
      • 29 - 79 кв.м площадь квартир
      • 15-17 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      Дом № 7: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - II квартал 2017 года.

      Дом № 5: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

      Дом № 5 д., к.1: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2018 года.

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      15-17
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Класс объекта:
      Комфорт-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Эстет» в Подольске

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.37 - 381.84 - 2.20 млн.
      Квартира1-комн.29 - 291.76
      Квартира2-комн.57 - 602.80 - 3.28 млн.
      Квартира3-комн.74 - 793.35 - 3.70 млн.
      Квартира1-комн.31 - 312.20
      Квартира2-комн.57 - 623.70 - 4.40 млн.

      Официальный сайт продавца

      Премьер Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Эстет» в Подольске. Цены указаны от застройщика Премьер Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Наличие леса;
      • Индивидуальный проект;
      • Близость к крупному парку "Дубрава";
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • В населенном пункте есть ДОУ, СОШ, поликлиника.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Эстет» на деле не тянет даже на комфорт-класс, радует только монолитная технология строительства и внутренняя инфраструктура. Планировки квартир обычные, классические. Парковка на придомовой территории. Транспортная доступность не самая лучшая – до МКАД 25 минут, до ТТК все 50. Экология тоже под вопросом – природа, конечно, богатая, только все портят производственные предприятия, свалка и очистные сооружения.

       

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Эстет» в Подольске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      ул. Серпуховская, 5; 5 корп.1; 7
      Как добраться:
      На автомобиле:

      До ЖК "Эстет" от МКАД 35 км по Симферопольскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От Курского вокзала на электричке до ж/д ст. "Гривно". Время в пути - 57 мин. Далее 20 мин. до ЖК "Эстет".


      Отзывы о ЖК «Эстет» в Подольске (54)

      • кирилл
        все положительные отзывы написал застройщик сам себе. по факту лохотрон и путь в обманутые дольщики. люди, берегите свои деньги и нервы, выбирайте другие жк и надежного застройщика, тут вас точно обманут
        • Ответить
      • Антонина
        Кто там интересовался отделкой? отделка от застройщика точно подойдет на первое время, ее можно модифицировать потом, по-любому выгоднее и дешевле, чем самому делать с нуля. Добавить красок и круто будет выглядеть.
        • Ответить
      • Антон
        Цены после сдачи в эксплуатацию поползут вверх, т.е. до НГ квартиры оставшиеся точно подорожают
        • Ответить
      • Алена
        А что за независимый обзор новостройки? эксперты были на стройке? просто я ездила смотреть квартиры в Эстете и очень удивилась выбору планировок! там даже квартиры-распошонки есть, выходящие на три стороны. Мой совет всем интересующимся стройкой - зайдите на сайт "Квартирный контроль", там журналисты делают независимые видеообзоры про стройку, там и про планировки есть, и про район наглядно видно, рекомендую
        • Ответить
      • Fyn
        Закончили кровлю, вовсю занимаются благоустройством сейчас. Ведут работы в местах общего пользования всех секций. Работа движется, строители есть, почти все квартиры распродали уже. Планируют запустить котельную. Из минусов сдвигали сроки. Но неустойки все выплатят+сейчас темп работ ускорили.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Зеленоградский
      Стоимость продажи
      от 43 795 руб./ кв.м
      Две столицы
      Стоимость продажи
      от 92 402 руб./ кв.м
      комментарии 84
      Лайково
      Стоимость продажи
      от 77 400 руб./ кв.м
      комментарии 5
      Катюшки - 2
      Стоимость продажи
      от 65 500 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Весна
      Стоимость продажи
      от 61 396 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Ещё 125

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё