фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Опалиха О3» в Красногорске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      С чем у людей ассоциируется озон? С чистотой, грозой и свежестью. Эти три компонента так и манят измученных выхлопными газами горожан к себе, вызывая любопытство. Здесь и сошлись интересы покупателя и застройщика! Urban Group, вдохновленная своим проектом ЖК «Опалиха О2», продолжила поиски свежего воздуха в работе над новым проектом – ЖК «Опалиха О3». Формула озона в названии ЖК неспроста, она намекает на «зеленый» характер квартала, дарит надежду и обещание экологических чудес от застройщика. Мы чудес ждать не будем, а просто изучим «озоновский» проект от и до.

      Целевая аудитория

      Жильцами ЖК Опалиха О3 могут стать представители различных профессий и с разным уровнем доходов. Здесь будет комфортно семейным людям, родителям и детям. Особенный интерес проект вызовет у «зеленой» братии. Все-таки рядом лесной массив. Ну и не стоит забывать об инвестициях. Этот проект их точно увидит. Любая квартира, особенно с панорамными окнами на лес, станет удачным вложением для сбережений.

      Риски покупателя

      Застройщик: ООО «Хайгейт», учрежденная Urban Group, активным участником столичного строительного рынка с семилетним опытом работы. За этот срок компания накопила внушительный портфель реализованных проектов, общая цифра которых составляет более 1 млн. кв. м, и не зря. В 2014 году она была признана «Золотым партнером» ОАО Сбербанк. К тому же, Urban Group владеет собственным производством строительной продукции и ведет проект от этапа создания концепции до сдачи в эксплуатацию. Земельный участок: ЖК Опалиха О3 возводится на земельном участке в 29 га. Расположение – вблизи г. Красногорск, район Красногорский Московской области. Участок находится в государственной собственности, а строительство на территории ведется по договору аренды земельного участка.

      Квартирный фонд

      Застройщик предлагает студии и 1- 2- 3-4-комнатные квартиры. Площадь студий – от 27 кв.м, 3-комнатных – до 117 кв. м. В проекте предусмотрены редкие 2-комнатные квартиры с террасой, 2-комнатные евроквартиры и 3-комнатные евроквартиры. Всего же застройщик предлагает 40 видов планировочных решений. Квартира-студия. Выбор для молодых и юных. В ней будет комфортно студентам либо молодым парочкам. Никаких перегородок, единое пространство, за счет чего в помещениях будет больше света и воздуха, а также больше полезной площади. Еще один плюс – свободная трансформация жилого пространства. Разделить жилые квадраты можно при помощи мебели – пожили с одной расстановкой мебели, поменяли на другую. Никаких ограничений, только собственная фантазии! В ЖК на выбор больше 10 вариантов студий и это все за разумную цену. Однокомнатные квартиры. Планировки Urban Group предлагает разные, от них же зависит итоговая цена. Площадь у «однушек» небольшая и подойдет молодым семьям, которые покупают свою первую квартиру. Ее проще отремонтировать, здесь необходимо меньше мебели, да и в обслуживании она намного дешевле той же «двушки». Двухкомнатные квартиры. Они располагаются на этажах с 1 по 8. Есть варианты с окнами, выходящими во двор, а есть с видом на лес. Пространство в двухкомнатной квартире застройщик продумал с учетом интересов детей. Поэтому можно выбрать планировку с отдельной кухней или совмещенной с гостиной. Есть в проекте особенные «двушки». Они с террасами, выходящими на внутренний двор жилого дома или на хвойный лес. Можно устроить свой «зеленый» уголок для отдыха. Поставить маленький уютный столик для чая и кофе, установить полочку для книг либо организовать оригинальный цветник. Любители спорта могут поставить здесь свои тренажеры и заниматься на воздухе. Трехкомнатные квартиры. Их отличает функциональная планировка и расположение на этаже (угловое или центральное). Проектом предусмотрены разделенные санузлы, кладовая комната и вариант «евро» - совмещенная с кухней гостиная.

      Архитектура

      При создании проекта архитекторы проявили трепетное отношение к природе вокруг новостроек. Высота жилых домов соответствует высоте зеленых насаждений. Этажность понижается в сторону массива из хвойных деревьев. Уютную лесную атмосферу поддерживают не только террасы, но и панорамные окна. Несмотря на «зеленую» тему, ЖК проектировался в формате города для жизни, здесь работает принцип квартальной застройки в духе старой Европы. В 18 домов комфорт и экном-классов плюс своя инфраструктура: прогулялся по длинным бульварам, а потом можно зайти в магазин или уютное кафе. Новый ЖК стал идеологическим продолжением ЖК «Опалиха О2». Но, несмотря на общий облик домов их отличает цвет. Для «Опалиха О3» это сочетание серого и оранжевого на одних фасадах и серого с коричнево-красным на других. Самые интересные акценты на домах, расположенных вдоль центральной улицы, именно вокруг нее происходит концентрация всего комплекса.

      Коммерческая недвижимость

      На территории комплекса представлен практически весь ассортимент коммерческой недвижимости. Помещения для бытового обслуживания, торговые точки, отделения банков и аптеки.

      Паркинг

      Парковать свои машины владельцы ЖК будут под землей, т.е. в подземной парковке. Также проектом предусмотрены открытые стоянки для автомобилей.

      Для детей

      Застройщик позаботился о младших и старших ребятах ЖК. Для них создаются детский сад (280 мест) и школа (770 мест). Плюс новостройки размещаются на территории с уже развитой инфраструктурой. Следовательно, доступность и близость образовательных учреждений увеличивается. В пешей доступности Опалиховская гимназия и два детских сада. Для отдыха и игр во дворах организуют площадки, которые оборудуют малыми архитектурными формами. Играть и резвиться во дворах дети смогут без оглядки на автомобили, так как застройщик грамотно продумал размещение машин на территории.

      Транспортная доступность

      Транспортное сообщение с ЖК работает, и не просто работает, а даже трансформируется под удобства новоселов. Собственная дорога, созданная для выезда на Новую Ригу, как показатель подобных метаморфоз: 15 минут и вот уже МКАД. А для «пеших» перемещений работает ж/д станция «Опалиха». Легким шагом до нее, а дальше запрыгнуть на электричку и через 20 минут уже Москва.

      Экология

      ЖК возводится в окружении Опалиховского лесопарка, это более чем благоприятная экологическая обстановка. Никаких территорий с промышленными объектами в близи ЖК. Но есть и минус – г. Красногорск входит в список подмосковных городов с загрязненным воздухом.

      Соседи

      Поблизости от нового жилого комплекса много новостроек: ЖК «Опалиха Парк», ЖК «Геолог», ЖК «Красногорск Парк» и таунхаусы.

      Конкуренты

      ЖК «Опалиха Парк» - предлагает индивидуальные дома с 1- 2- 3-комнатными квартирами. ЖК «Красногорск Парк» - монолитно-кирпичные дома с 1- 2-комнатными квартирами.

      Инфраструктура

      Что предлагает застройщик? Все необходимое. Это образовательные учреждения, кафе, фреш-маркеты и их чудесные эко-продукты. Свой торговый комплекс, который разместиться рядом с ж/д станцией. Не считая собственной инфраструктуры у ЖК «Опалиха О3» есть чудесные соседи со своим набором социально-бытовых услуг. Пользуясь их близостью жильцы новостроек смогут посещать поликлинику, спортивный центр и церковь.

      Мнение портала

      Экология плюс эстетика равно ЖК Опалиха О3. Это продуманный до мелочей проект от зарекомендовавшего себя застройщика и отличное вложение инвестиций, наряду с прекрасным выбором для постоянного места жительства. Остается дождаться итогов строительства и убедиться, что на деле все так же хорошо, как и в проекте.

      16.10.2017дата обновления

      ЖК «Опалиха О3» в Красногорске

      • от 117 840 руб. цена за метр
      • 2.87 - 22.20 млн. диапазон цен
      • 27 - 117 кв.м площадь квартир
      • 4-8 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

       

      Дома №№ 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 13: сдача объекта и вод в эксплуатацию - III квартал 2017 года.

      Дома №№ 7, 14: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

      Дом № 16: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - I квартал 2018 года.

      Дома №№ 15, 18: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - II квартал 2018 года.

      Дома №№ 17, 19: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - III квартал 2018 года.

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      4-8
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      ВТБ 24 , Сбербанк России , Сбербанк России

      Цены на квартиры в ЖК «Опалиха О3» в Красногорске

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.27.8 - 482.87 - 6.21 млн.
      Квартира2-комн.44.2 - 81.24.58 - 14.14 млн.
      Квартира3-комн.63 - 117.15.84 - 22.20 млн.
      Квартирамногокомнатная86.8 - 86.88.79 - 11.16 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Опалиха О3» в Красногорске. Цены указаны от застройщика Urban Group. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный девелопер;
      • Редкие форматы;
      • Разнообразные планировки;
      • Возможность чистовой отделки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Двор без машин;
      • В проекте будет  школа, детский сд, торг.центр;
      • Подземный паркинг;
      • Ж/д станция в пределах 1 км.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Экология плюс эстетика равно ЖК Опалиха О3. Это продуманный до мелочей проект от зарекомендовавшего себя застройщика и отличное вложение инвестиций, наряду с прекрасным выбором для постоянного места жительства. Остается дождаться итогов строительства и убедиться, что на деле все так же хорошо, как и в проекте.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Опалиха О3» в Красногорске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      мкр. Опалиха, Новорижское ш.
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 12 км по Волокаламскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От Рижского вокзала на электричке до ж/д ст. "Опалиха". Время в пути - 42 мин. Далее 14 мин. пешком.


      Отзывы о ЖК «Опалиха О3» в Красногорске (53)

      • Лола
        Маленький и стильный городок, очередной шедевр Урбан Групп. Экология отличная, расположен очень удачно и недалеко от Москвы. Вариаций квартир и планировок целый ворох, на любой вкус и кошелек. Пока решилась на свою скромняшку-двушку с высокими потолками, и себе нервы истрепала, и бедолаге-менагеру продажнику. Выбирали в четыре руки несколько часов. Вот уж точно, было из чего выбрать:). Правда, было и на что облизнуться - пару квартир, что мне понравились, уже не взять было. Пирожки кончились.
        • Ответить
      • Ирина
        Выбирали себе новое жилье долго. И планировка квартиры имела значение, и сам застройщик, и его опыт строительства. Проекты Урбан Групп понравились все без исключения, поэтому тут квартиру и взяли. В этом ЖК поразили планировки квартир, то что они называют редкими форматами - ну, писали бы уже понятно: удобные и очень удобные планировки:). А еще подкупили их дворы без машин, что особо важно, так как у нас трое детишек. В проекте садик, школа и станция не далеко. Словом, нам понравилось.
        • Ответить
      • Жахалова Инна
        Живописный район, собственная инфраструктура, давно зарекомендовавший себя застройщик, конечно же мы не могли не купить здесь себе жилье. Жду не дождусь, когда уже въедем и начну вить свое гнездышко, а то жить с родителями в двушке в загазованной Москве уже сил нет... Как представлю, что все будет свое и я всему хозяйка - впору бежать и помогать строить. Чтобы уж точно мое окошко в ванной поскорее появилось)
        • Ответить
      • Макарова
        Уже скоро и мы ключи получим, по хорошему завидую тройке, 4-ке, 5 дому, девяточке, которым ключики уже выдают и полным ходом идет заселение. Очень красивый наш ЖК получается и получился, прям нарадоваться не могу. Муж смеется, что я уже начала коробки паковать, а еще точно год надо будет ждать...Мы себе суперкомфорт купили, чтоб уже все было и кладовка своя и колясочная, планируем еще одного наследника заводить, поэтому это нам необходимо.
        • Ответить
      • Макарова
        Уже скоро и мы ключи получим, по хорошему завидую тройке, 4-ке, 5 дому, девяточке, которым ключики уже выдают и полным ходом идет заселение. Очень красивый наш ЖК получается и получился, прям нарадоваться не могу. Муж смеется, что я уже начала коробки паковать, а еще точно год надо будет ждать...Мы себе суперкомфорт купили, чтоб уже все было и кладовка своя и колясочная, планируем еще одного наследника заводить, поэтому это нам необходимо.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Микрогород «В лесу»
      Стоимость продажи
      от 130 000 руб./ кв.м
      комментарии 36
      Изумрудные холмы
      Стоимость продажи
      от 81 862 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Южный
      Стоимость продажи
      от 67 500 руб./ кв.м
      Губайлово ( ЮИТ Парк )
      Стоимость продажи
      от 99 999 руб./ кв.м
      комментарии 25
      Мортонград Путилково
      Стоимость продажи
      от 73 000 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Ещё 18

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё