фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Яуза Парк» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Современная новостройка в долине реки Яуза да поблизости от парка с раскидистыми зелеными насаждениями – мечта? Нет, это реальность. Как ни удивительно, но столичная реальность с доступом ко всему необходимому. Возможно, для кого-то не это важно, а наличие прекрасных видов из окон. Таковые тоже есть, и день в такой квартире будет начат на позитивной ноте с самого раненого утра.

      Целевая аудитория

      Семейные пары с детьми, молодые пары, ценители активного отдыха и природы – все они найдут свое место в современном жилом комплексе. Единственное условие – это стабильные доходы в случае покупки в кредит либо наличие свободных средств для 100% оплаты. Можно стать владельцем квартиры не с целью проживания, а с целью вложения инвестиций. Найдется много желающих, кто с удовольствием будет арендовать квартиру в современном доме в районе с действующими инфраструктурными объектами.

      Риски покупателя

      Девелопер: «Главстрой Девелопмент» – компания, которая является непосредственной частью корпорации «Главмосстрой». Своим приоритетным направлением считает районное освоение масштабных территорий, перевод городской среды на качественно новый уровень, редевелопмент зон промышленного назначения, создание центров многофункционального назначения.

      Земельный участок: Находится в г. Москва, район Богородское, Краснобогатырская ул., вл. 28. Кадастровый номер – 77:03:0001002:19:15. Общая площадь – 15 480 кв. м. Принадлежит застройщику на основании договора аренды.

      Покупка: Стать владельцем квартиры можно в рассрочку либо воспользоваться одной из ипотечных программ от ведущих банков РФ.

      Документы: Ознакомиться с документами проекта можно на официальном сайте ЖК «Яуза парк».

      Квартирный фонд

      Всего проектом предусмотрено 352 квартиры, в их состав вошли однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные варианты. Минимальная площадь однокомнатных – 40,45 кв. м, максимальная площадь трехкомнатных – 98,87 кв. м. Квартиры с одной жилой комнатой станут идеальным вариантом для молодой семьи. Здесь продумана правильная форма площади, что позволяет максимально использовать все имеющиеся квадраты. Двухкомнатные квартиры могут похвастаться наличием двух санузлов, просторной кухней, видами из окон. В трехкомнатной квартире есть две комнаты для гардероба, два санузла и выход окон на разные стороны дома. Абсолютно все планировочные решения практичны и дают волю фантазии. Можно создать собственное пространство и даже индивидуальные зоны для каждого члена семьи.

      Архитектура

      ЖК «Яуза парк» – это дом переменной этажности, созданный по монолитной технологии домостроения. Количество уровней в нем составляет 18-20-18 этажей. Количество секций – 3. Дом выглядит очень презентабельно несмотря на отсутствие ярких красок. Все окрашено в пастельные спокойные оттенки и создает впечатление уюта и комфортабельности.

      Вокруг новостройки продумана внутренняя территория, где находятся площадки с детскими развлекательными комплексами, спортивными тренажерами и есть зона для выгула домашних питомцев. Для тех, кто ценит активный образ жизни, во дворе проложены велодорожки. Не забыли и о тех, кто любит отдохнуть на улице рядом с ухоженными лужайками.

      Коммерческая недвижимость

      Площади коммерческого назначения появятся на первом этаже новостройки – салон красоты, детский клуб, банковское отделение, кафе, ателье, химчистка и мини-маркет.

      Паркинг

      Хранить свой личный транспорт жители новостройки смогут в подземном паркинге. Он рассчитан на 376 м/м. Также есть гостевой паркинг – 75 м/м, паркинг наземного типа – 40 м/м и 9 м/м для маломобильных групп.

      Для детей

      Помимо детских площадок и клуба для развития в ЖК «Яуза парк» введена концепция «двора без машин». Вблизи дома работают детские сады – № 367, 1086 и 1299. До каждого из них можно дойти пешком. То же самое можно сказать про школы, причем среди них есть учреждение с углубленным изучением английского языка и Центр образования.

      Транспортная доступность

      Одним из важных плюсов проекта является пешая доступность станции метрополитена «Преображенская площадь» и остановки, с которой можно доехать до нужного пункта назначения. Что касается автомобилистов, то им доступен выезд на ул. Большая Черкизовская, на ТТК и на МКАД. Все они расположены на минимальном расстоянии от новостройки и позволяют сэкономить значительное количество времени на передвижении по городу.

      Экология

      Соседство с зеленой зоной, доступность к одному из самых крупных парков «Сокольники» и близость р. Яуза – это определенные бонусы, способные внести свой положительный вклад в создание благоприятной экологической обстановки. Но не стоит списывать со счетов минусы, а они есть. Дом стоит у дороги – Краснобогатырская ул, рядом территория бывшего комбината, бизнес-центр, гаражный комплекс в четыре яруса. Это не лучшие соседи, хотя само собой не худшие. Все же речь идет о застройке в городской черте. Если же взвешивать положительные и отрицательные факты, первые перевесят, и это возможно за счет масштабности парка и обилия зелени.

      Соседи

      Сюда относятся ЖК «Соколиный форт», ЖК «Наследие» и апарт-комплекс «Re:form».

      Конкуренты

      Можно ли отнести соседей к конкурентам проекта? Скорее, нет, так как у ЖК «Яуза парк» класс недвижимости «комфорт», а у соседей «бизнес» и «элит».

      Инфраструктура

      Расположение комплекса выбрано удачно – это район с развитой инфраструктурой, парками, различными учреждениями. В шаговой доступности дошкольные и школьные образовательные учреждения, поликлиники для взрослых и детей, Дворец спорта, Центр спортивных развлечений, Преображенская церковь, художественная студия и супермаркеты. Отдельно стоит упомянуть парки – это прекрасные возможности для отдыха и досуга – пикники, прогулки, велопрогулки и пробежки утром и вечером, как позволяет время.

      Мнение портала

      Удачное расположение, которое открывает жителям новостройки дороги к объектам инфраструктуры, зеленым массивам и даже к реке, позволяет создать спрос на покупку. А это лишь внешний фон, есть еще и внутренний. Над ним поработали на славу. Тут продуманы жилые квадраты и использовать их можно на полную катушку. Никаких лишних углов и экспериментальных круговых пространств. Все строго по курсу – на улучшение качества жизни. 

      16.10.2017дата обновления

      ЖК «Яуза Парк» в Москве

      • от 176 000 руб. цена за метр
      • 7.50 - 18.20 млн. диапазон цен
      • 40.4 - 98.8 кв.м площадь квартир
      • 18-20 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      18-20
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Возрождение , Россельхозбанк

      Продажа квартир в Яуза Парк от застройщика в наличии на 17.10.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.42.6 - 43.4от 187 254 руб.7.99 - 8.79 млн.предложений 41
      Квартира2-комн.68.8 - 79.2от 185 111 руб.12.73 - 15.91 млн.предложений 66
      Квартира3-комн.92.9 - 99.8от 189 261 руб.17.58 - 20.27 млн.предложений 21

      Официальный сайт продавца

      Главстрой Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Яуза Парк» в Москве. Цены указаны от застройщика Главстрой Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный застройщик;
      • Разнообразные планировки;
      • Подземный паркинг;
      • Близость к крупному парку "Сокольники";
      • ДОУ, СОШ, ФОК, ТЦ, в пешей доступности. 

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Удачное расположение, которое открывает жителям новостройки дороги к объектам инфраструктуры, зеленым массивам и даже к реке, позволяет создать спрос на покупку. А это лишь внешний фон, есть еще и внутренний. Над ним поработали на славу. Тут продуманы жилые квадраты и использовать их можно на полную катушку. Никаких лишних углов и экспериментальных круговых пространств. Все строго по курсу – на улучшение качества жизни. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Яуза Парк» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      ул. Краснобогатырская, вл. 28
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От ТТК до ЖК "Яуза Парк" следует ехать направо 31 м по ул. Гаврикова, далее направо и 1,2 км по ул. Русаковская. Затем следует повернуть налево и ехать 320 м по 2-му Полевому переулку, далее налево 880 м по ул. Олений Вал, затем направо 190 м по ул. Короленко. Далее следует двигаться прямо 750 м по ул. Олений Вал, затем прямо 53 м по Глебовскому мосту, направо 590 м по ул. Богородский Вал и 1.1 км прямо по ул. Краснобогатырская.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Преображенская площадь" на авт. № 311 или трамвае №№ 2, 7, 11, 33, 46 до ост. "Университет РАО". Время в пути - 7 мин. Далее 2 мин. пешком до ЖК "Яуза Парк".
      От ст. м. "Бульвар Рокосовского" на трамвае №№ 2, 7, 33, 46 до ост. "Университет Рокосовского". Время в пути - 11 мин. Далее 2 мин. пешком до ЖК "Яуза Парк".
      От ст. м. "Сокольники" на авт. № 716, м/такси № 716 или троллейбусе №№ 32, 41 до ост. "Преображенская площадь". Время в пути - 7 мин. Далее на авт. № 311 или трамвае №№ 2, 7, 11, 33, 46 до ост. "Университет РАО". Время в пути - 7 мин. Далее 2 мин. пешком до ЖК "Яуза Парк".

      Квартиры в Яуза Парк в наличии на 17.10.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира1-комн.42.8 м²11 этаж из 208 312 924 руб.
      квартира1-комн.42.8 м²13 этаж из 208 427 352 руб.
      квартира2-комн.79.2 м²13 этаж из 2015 912 042 руб.
      квартира1-комн.42.8 м²17 этаж из 208 660 061 руб.
      квартира2-комн.77.4 м²6 этаж из 2013 532 709 руб.
      квартира2-комн.77.4 м²13 этаж из 2014 079 072 руб.
      квартира2-комн.68.8 м²13 этаж из 2013 027 093 руб.
      квартира2-комн.77.4 м²14 этаж из 2014 176 264 руб.
      квартира3-комн.99.8 м²14 этаж из 2018 825 713 руб.
      квартира3-комн.99.8 м²14 этаж из 2019 594 110 руб.
      квартира2-комн.68.8 м²15 этаж из 2013 206 954 руб.
      квартира2-комн.68.8 м²19 этаж из 2013 566 677 руб.
      квартира2-комн.77.4 м²20 этаж из 2014 759 421 руб.
      квартира2-комн.79.1 м²8 этаж из 2014 459 037 руб.
      квартира2-комн.79.1 м²10 этаж из 2014 665 806 руб.
      квартира2-комн.79.1 м²13 этаж из 2014 975 959 руб.
      квартира1-комн.42.6 м²13 этаж из 208 495 511 руб.
      квартира2-комн.79.1 м²17 этаж из 2015 389 496 руб.
      квартира1-комн.42.8 м²4 этаж из 207 986 391 руб.
      квартира2-комн.69.0 м²5 этаж из 2013 237 389 руб.

      Отзывы о ЖК «Яуза Парк» в Москве (28)

      • Гость
        Мы ходили с мужем до объекта от метро пешком получилось чуть меньше 20 минут. Когда пробка это отличный вариант! А прогуляться с утра перед работой- красота! Удивляюсь на москвичей, некоторым трудно пройтись до метро! По ценам мониторили, смотрели жилые комплексы ближе к метро, такие же цены в принципе, только рядом о парке нет и речи.
        • Ответить
      • Михаил
        Чтото все только ноют, то время до метро не устраивает то цена, так не тратьте своё время, смотрите другие варианты за МКАДом. По ценам все в пределах разумных, посмотрите сами, например двушка сейчас дешевле чем у некоторых других застройщиков в районе. А ближе к центру так там вообще ценники на квартиры космос, но ни парка, ни Инфраструктуры в виде садика или школы.
        • Ответить
      • Vitka
        Очень хотелось бы купить здесь двушку или трешку на последних этажах с видом на парк.
        • Ответить
      • Настасья Лебедева
        На последнем этаже лучше не покупать, хотя бы за 1 до последнего. А то мало ли, крыша потечет
        • Ответить
      • Ирина Алексееенко
        Можете посмотреть конечно, но они и самые дорогие, заметьте.
        • Ответить
      • Vitka
        Я знаю. Но это того стоит, я панорамы смотрела. ))
        • Ответить
      • Алевтина Ж
        Если деньги есть - то зачем себя ограничивать? Берите верхние, наслаждайтесь.) Я бы тоже хотела, но увы
        • Ответить
      • Zara
        Блин, как бы я оптимистично не была настроена, за 15 мин. до метро, ну, никак не дойду! Как минимум минут за 25-30.
        • Ответить
      • Ангелина
        Ну это смотря как идти, если в развалочку то конечно, не дойдешь, а если нормальным шагом, то за 15-20 минут вполне реально.
        • Ответить
      • Анна Ставренко
        Ну да 25 минут пешком до метро это нормально, а если на маршрутке то пара минут!
        • Ответить
      • Геракл
        Дело не в этом, застройщик нагло вред всем на своих сайтах и вводит людей в заблуждение! Если написано 15 минут, то так и должно быть!
        • Ответить
      • Рината
        Цены - пипец! И это на старте!
        • Ответить
      • Элина Велиева
        Монолитный дом так и должен строить, это же не пеноблок или панель.
        • Ответить
      • Самсон
        Как еще он должен строится расскажите пожалуйста
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Дом на Вешняковской
      Стоимость продажи
      от 141 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Level Амурская
      Стоимость продажи
      от 92 771 руб./ кв.м
      Время
      Стоимость продажи
      от 165 300 руб./ кв.м
      Наследие
      Стоимость продажи
      от 207 300 руб./ кв.м
      комментарии 33
      Золотая Звезда
      Стоимость продажи
      от 148 200 руб./ кв.м
      комментарии 81
      Ещё 3

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё