фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «LIFE-Ботанический сад» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Сон наяву? Нет, виртуальная реальность!

      XXI век - век продвинутых технологий, маркетинговых решений, виртуальной реальности и моделирования пространства. Отдавая дань прогрессу, многие девелоперы создают настоящие творения в Интернет-пространстве в попытке рассказать о своих будущих офф-лайн проектах. Насколько реальные новостройки лучше своих описаний, рассмотрим на примере ЖК «Ботанический сад» от ГК «Пионер».

      Целевая аудитория

      Будущими новоселами жилого квартала «Ботанический сад», скорее всего ,станут люди среднего достатка: например, менеджеры, занимающие топовые позиции в не слишком крупных компаниях. Кроме них, данный ЖК отлично подойдет семьям с детьми и тем, кто в скором времени планирует обзавестись потомством. Проект неплох и в качестве инвестиций, заключающихся не только в последующей перепродаже, но и в арендном бизнесе – квартиры рядом с метро всегда пользуются популярностью.

      Срок сдачи

      Окончание строительства ЖК «Ботанический сад» запланировано на I квартал 2019 года, первая очередь уже сдана.

      Риски покупателя

      Поскольку строительство жилого квартала «Ботанический сад» началось не так давно, и до его завершения евро с долларом еще не раз успеют изменить свое отношение к рублю, то и разговоры о рисках в данной связи вполне оправданы. Однако, стоит сразу отметить, что ГК «Пионер», выступающий застройщиком данного объекта, все еще в ТОПе-5 крупнейших и надежных застройщиков города Москвы. За 13 лет работы компания ввела в эксплуатацию ни одну сотню кв м. Да и к тому же эти самые кв. м в столице дорожают год от года. Квартиры реализуются по договору долевого участия, ознакомиться с которым можно на форуме ЖК или обратившись непосредственно в отдел продаж.

      Земельный участок под застройку находится в частной собственности. Он предназначен под многоквартирную застройку, а чтобы представить, как здесь все будет выглядеть через несколько лет, стоит заглянуть на официальный сайт ЖК «Ботанический сад».

      Проект аккредитован ведущими банковскими структурами: Сбербанк РФ и ВТБ24, а также рядом других лидеров кредитного рынка РФ.

      Квартирный фонд

      В данный момент к покупке в комплексе предлагаются 1-, 2-, 3- и 4-х комнатные квартиры площадью от 37 кв м до 153 кв м.

      В каждом из 3-х корпусов первой очереди, а также в зависимости от этажа, планировочные решения отличаются друг от друга. К примеру, во 2-ом и 3-м корпусах на некоторых этажах даже в 4-х комнатных квартирах встречаются достаточно маленькие по современным меркам кухни. Согласитесь, 10 кв м для законной территории домохозяйки - вовсе не предел мечтаний в наше время.

      Стоит отметить, что везде, вне зависимости от прочих «экономных» решений по площадям, шикарные по столичным меркам балконы – до 5 кв.м. Также стоит отметить, что гостевые санузлы появляются на уровне 2-комнатных квартир. В общем, все предназначено для комфортного проживания.

      Как и во многих других проектах подобно уровня, застройщик предлагает покупателям квартир в ЖК «Ботанический сад» высококачественную базовую отделку, либо отделку по индивидуальному проекту, что существенно экономит время и сокращает сроки заселения.

      Архитектура жилого квартала

      Поскольку ЖК «Ботанический сад» относится к серии проектов «Life» от ГК «Пионер», в которых используются основы японского домостроительства, то и архитектурный облик будущей новостройки был разработан японским архитектурным бюро Nikken Sekkei. Дух Японии просматривается в каждой линии корпусов-башен. Последние этажи с пентхаусами по задумке архитекторов утоплены в глубь зданий, что должно создать ощущение легкости и воздушности линий. Одним словом, практически замок Химэдзи.

      В общей сложности жилой квартал будет включать в себя 6 корпусов, построенных по монолитной технологии. Дома будут разноуровневыми, от 6 до 24 этажей. Не забудет застройщик и благоустройстве – разработана отличная программа, которая позволит соблюсти единство гармонии интерьера и экстерьера.

      Коммерческая недвижимость

      Первые этажи корпуса №1 планируется использовать под супермаркет. В 4-ом корпусе будет открыт детский клуб, а в 6-ом ресторан. Также в 1-ом и четвертом корпусах предусмотрены лаундж-зоны с мягкими удобными диванами, что обеспечит максимальный комфорт посетителям. Отдельно стоит отметить последний этаж 1-го корпуса, на котором будет открыта летняя терраса с баром под открытым небом. Прекрасный способ совместить приятное с полезным: и теплый вечерок в нетривиальной обстановке рядом с домом скоротать, и панорамным видом насладиться.

      Паркинг

      В распоряжении жильцов ЖК «Ботанический сад» будет подземный паркинг, рассчитанный 1809 машино-мест. Подземные автостоянки будут расположены под всеми корпусами, что позволит осуществить строительство жилого квартала в соответсвии с концепцией «двор без машин». Общее количество машиномест в ЖК «Ботанический сад» будет свыше двух тысяч.

      Для детей

      Для маленьких жителей жилого квартала будет построен детский клуб. Также ГК «Пионер» на сайте ЖК заявляет о том, что согласно проекту на территории «Ботанического сада» будут построены детский сад и школа. И, конечно же, не обойдется без детских и спортивных площадок.

      Соседи

      В силу того, что район строительства нового жилого комплекса «Ботанический сад» достаточно старый, «соседей» из других аналогичных ЖК у него немного. Неподалеку в Свиблово компанией «Кортрос» строится МФК «Искра». Большая площадь застройки на территории бывшего завода «Искра» должна обрести надлежащий облик к 4 кварталу 2016 года. Застройщик обещает благоустроить придомовую территорию, а на первых этажах МФК планируется размещение торговых и офисных площадей. Если говорить о соседях в прямом смысле слова, то скорее всего вас будут окружать старожилы, в основном семьи с детьми, так как район относится к спальным. Социально-демографический состав достаточно разношерстный, как впрочем и в любом другом районе.

      Конкуренты

      МФК «Искра» - не такой уж конкурент жилому комплексу, ведь это – апартаменты. А вот ЖК «Green park» - может, тем более что сроки строительства примерно сопоставимы.

      Транспортная инфраструктура

      О транспортном сообщении речь уже шла выше. Здесь отметим специально для потенциальных владельцев парковочных мест в ЖК «Ботанический сад», что помимо метро и электричек в непосредственной близости не только проспект Мира, но и ТТК, а при желании окольными путями можно достаточно быстро добраться до центра города.

      Инфраструктура жилого комплекса

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Ботанический сад» весьма разнообразна. Застройщик старался соответствовать в полной мере параметрам концепции Life и создать зону комфорта, позволяющую не покидать «родные пенаты»: магазины, ресторан и бар, спортивные площадки, всевозможные ДОУ и детские площадки. Не хватает лишь фитнес-клуба и объектов сферы социальных услуг: химчистки и т.д. Поэтому «на сторону» поглядывать все-таки придется… Внешняя инфраструктура района Свиблово, в котором возводиться новостройка, богата не только соседством с «Ботаническим садом». В арсенале будущих новоселов будут взрослые и детские поликлиники, детские сады и школы, а также многочисленные супермаркеты по большой части эконом-класса, имеется музыкальная школа им. А. Н. Скрябина и центр спортивного и творческого развития «Радуга-Свиблово». Впрочем, кроме типичных и ничем не примечательных объектов социальной сферы здесь не наблюдается.

      Мнение портала

      Жилой комплекс «Ботанический сад» возводится поблизости от одноименной станции метрополитена. В качестве бонуса за такое соседство будущие жильцы получат впридачу малое кольцо московской железной дороги, проходящее в непосредственной близости от объекта строительства. Помимо чудес паровозостроения новоселов должна порадовать экология района и прекрасный вид из окон на крупнейший в Европе ботанический сад, находящийся к тому же в пешей доступности.

      11.10.2017дата обновления +7 (495) 490-86-96

      ЖК «LIFE-Ботанический сад» в Москве

      • 7.85 - 45.16 млн. диапазон цен
      • 33.2 - 152.7 кв.м площадь квартир
      • 8-24 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      I оч. корп. 1, 2, 3 - корпуса сданы в эксплуатацию.

      II оч. корп. 4, 5, 6 - IV кв. 2017 г.

      III оч. корп. 7 - II кв. 2018 г.

      IV оч. корп. 8 и 9 - I кв. 2019 г.

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      8-24
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24 , Абсолют Банк

      Продажа квартир в LIFE-Ботанический сад от застройщика в наличии на 17.10.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.39.2 - 114.9от 219 444 руб.8.60 - 34.46 млн.предложений 96
      Квартира2-комн.55 - 74.6от 225 307 руб.12.39 - 17.90 млн.предложений 73
      Квартира3-комн.76.9 - 107.7от 230 509 руб.17.72 - 32.84 млн.предложений 24
      Квартирамногокомнатная99.7 - 152.7от 247 718 руб.24.70 - 37.41 млн.предложений 4

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «LIFE-Ботанический сад» в Москве. Цены указаны от застройщика ГК Пионер. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Жилой комплекс «Ботанический сад» возводится поблизости от одноименной станции метрополитена. В качестве бонуса за такое соседство будущие жильцы получат впридачу малое кольцо московской железной дороги, проходящее в непосредственной близости от объекта строительства. Помимо чудес паровозостроения новоселов должна порадовать экология района и прекрасный вид из окон на крупнейший в Европе ботанический сад, находящийся к тому же в пешей доступности.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «LIFE-Ботанический сад» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      Лазоревый проезд, вл. 3
      Как добраться:
      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Ботанический сад" 4 минуты пешком.

      Квартиры в LIFE-Ботанический сад в наличии на 17.10.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартирамногокомнатная699.7 м²14 этаж из 1525 499 999 руб.
      квартирамногокомнатная3102.6 м²11 этаж из 1124 700 000 руб.
      квартира1-комн.142.1 м²7 этаж из 248 602 440 руб.
      квартира3-комн.1102.6 м²24 этаж из 2432 835 200 руб.
      квартира1-комн.240.7 м²4 этаж из 119 073 157 руб.
      квартира1-комн.239.2 м²10 этаж из 119 047 129 руб.
      квартира2-комн.355.0 м²2 этаж из 1112 385 116 руб.
      квартира1-комн.341.8 м²4 этаж из 118 972 007 руб.
      квартира2-комн.567.2 м²2 этаж из 1514 331 647 руб.
      квартира1-комн.539.7 м²12 этаж из 159 668 689 руб.
      квартира1-комн.642.2 м²12 этаж из 159 932 941 руб.
      квартира1-комн.642.2 м²12 этаж из 1510 022 764 руб.
      квартира1-комн.542.5 м²10 этаж из 1110 142 843 руб.
      квартира1-комн.642.5 м²10 этаж из 119 700 909 руб.
      квартира1-комн.642.5 м²11 этаж из 119 764 674 руб.
      квартира1-комн.142.1 м²5 этаж из 249 005 245 руб.
      квартира2-комн.466.4 м²2 этаж из 1513 857 064 руб.
      квартира1-комн.539.7 м²10 этаж из 159 742 952 руб.
      квартира2-комн.468.2 м²2 этаж из 1113 855 403 руб.
      квартира2-комн.464.6 м²3 этаж из 1114 581 761 руб.

      Отзывы о ЖК «LIFE-Ботанический сад» в Москве (75)

      • Катерина
        Народ, обратите внимание, мест в паркинге уже почти нет, кто не успел, тот опоздал. Остальные будут ставить в соседних кварталах, хотя и там скорее всего мест не будет. Так что пожадничал застройщик (( особенно с последней очередью
        • Ответить
      • mazur
        Пожадничал это мягко сказано, скорее СЭКОНОМИЛ! Это конечно полный абсурд, так разрекламировать себя, и на каждом шагу допускать лажу. Качество стройки и так НИКАКУЩЕЕ, материалы самые простые были закуплены, а в бумагах всё числится как "равноценная замена", только нихрена она не равноценная! Первый последний раз с ними связались. Известность их компании заключается только в грамотности их юристов, которые все проблемы как футбольный мяч из ворот вышвыривают. Все бумаги составлены так, что клиент бесправное существо, сделавшее добровольный взнос в их стройку, без гарантии что что-то получит вообще. Не советую связываться никому! Потраченное время и нервы, результат хуже самых плохих ожиданий!
        • Ответить
      • Мария
        Как я поняла что после Ботанического сада и ТПУ, тут же будут строить еще Ботанический сад-2 и 2 хорды (это уже город) так что еще лет 10 вокруг все будет копано и перекопано.
        • Ответить
      • И я
        Они и тут то чёрт и что построили. Смотрю и диву даюсь, как люди добровольно покупают эти клетушки, глядящие окна в окна друг другу?? Скоро пространство экономить будут настолько, что здороваться можно будет с соседями напротив, и один на двоих телевизор смотреть. Было бы так смешно, кабы не было так грустно.. И такие деньги ведь просят! Нагромоздили в промзоне что-то, обозвали комфортом, продают. Правильно, не обманешь, не продашь.
        • Ответить
      • nuke-id
        Застройщик по ходу выгодно и по дешевке прикупил землю бывшего химического завода. Но цены при этом задрал как будто на нормальном месте строит да еще и обозвал "комфортом"
        • Ответить
      • adMad
        В точку!)) Подчистим, подправим, подумали они. Застроим домиками, никто и не вспомнит. А еще назвали посимпатичней, вуаля, налетай не скупись покупай живопись)) Вы рекламу их по телевизору видели? Как молодая пара стоит и смотрит в окно, а там практически джунгли, реликтовый лес за окном, просторы зелёные)) Конечно же, они ведь не покажут в рекламе то что там на самом деле творится вокруг, выжженые промзоны, земля-серая пыль. Мне кажется в таких местах жить так же полезно, примерно как в Чернобыле.
        • Ответить
      • nuke-id
        Про джунгли в точку))) Чтож, учитывая место стройки, там вполне могут джунгли вырасти, вполне себе химические и да, в лучших традициях Чернобыля
        • Ответить
      • Муратов
        Да одна ЛЭП там чего стоит! И не ведитесь на эти россказни, что ее конечно-конечно уберут. Ага, ждите
        • Ответить
      • Катерина
        Застройщик подписался на строительство ТПУ, вот только пока строит дома, потому что за это платят, но уже в этом году начнется и строительство ТПУ и хороший спокойный район превратится в сумасшедший дом. Лучше рассмотреть варианты чуть дальше от метро, но там будет поспокойней. Тут же будут толпы.
        • Ответить
      • Муратов
        Гении блин, нашли где хорды лепить... Вот и как при таком менеджерам совести хватает петь про супер экологию и тищину-спокойствие-зелень. Впрочем, ладно, им бабки за то и платят. Вот кто ведется на такое....
        • Ответить
      • nuke-id
        Здесь в принципе причин весомых не нашел, чтобы брать. Зато минусов гора, уже существующих и вот потенциальных
        • Ответить
      • Маргарита
        В каком месяце планируют первую очередь сдавать?
        • Ответить
      • Львовский Станислав
        Очень интересный объект, и дизайн гуд, и цена неплохая
        • Ответить
      • nuke-id
        Цена завышенная как раз. Место отвратительное. Дизайн? Серьезно?
        • Ответить
      • al155
        Все бы неплохо, но если б в другом месте. Химзавод четко именно там стоял раньше, весьма вредный и немалой мощности(
        • Ответить
      • Муратов
        Расположение самое важное, его же не изменить. Поэтому данный жк можно с ходу отметать
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Лайм (Староалексеевская)
      Стоимость продажи
      от 199 500 руб./ кв.м
      комментарии 4
      Премиум-квартал JAZZ
      Стоимость продажи
      от 101 184 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Абрамцевская, 10
      Легендарный квартал на Березовой аллее
      комментарии 54
      Nord
      Стоимость продажи
      от 75 600 руб./ кв.м
      комментарии 10
      Ещё 15

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё