фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      В новую жизнь – легко!

      Все правильно, ведь на дворе 21 век, как-никак! Смена места жительства просто обязана быть в наше время легкой и безболезненной. И непременно, слышите, непременно новое жилье должно быть лучше предыдущего! Рядом должна быть школа и детский сад, торговый центр и поликлиника, неплохо бы – водоем и лес… В общем, все, что сделает вашу жизнь легкой и необременительной. Именно такую «lite»-жизнь предлагает жилой комплекс с красноречивым названием «Мытищи Lite», ну а мы попробуем разобраться, на самом деле ли все так радужно.

      Целевая аудитория

      Жилой комплекс возводится в статусе «комфорт» и обладает всеми признаками данного класса, кроме, пожалуй, финишной отделки – но это вообще редкость на подмосковном рынке. Зато есть достаточная социальная и общественно-деловая инфраструктура, а этим может похвастаться не каждый уже состоявшийся микрорайон. «Мытищи Lite» однозначно привлечет внимание семей с детьми, а также молодых пар, которые могут позволить себе ездить на работу в столицу и желают проживать в качественном жилье.

      Сроки сдачи

      Срок сдачи комплекса назначен на 4 квартал 2017 года, но дома первой очереди (они располагаются вдоль Осташковского шоссе, согласно генплану ЖК «Мытищи Lite» на официальном сайте проекта) будут построены уже в 1 квартале 2017 года.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: Застройщиком проекта является ООО «СФД», для которого он является первым опытом строительства жилой недвижимости.
      Земельные участки с разрешенным использованием «для размещения многоэтажной, среднеэтажной и малоэтажной застройки» принадлежат застройщику на праве собственности.
      Документация: На официальном сайте ЖК «Мытищи Lite» размещено разрешение на строительство, а также проектные декларации всех жилых корпусов комплекса.
      Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован рядом крупных отечественных банков, кроме того, покупателям доступны военная и ипотека с господдержкой, а также рассрочка застройщика при первоначальном взносе от 50% (платная). Действуют программы взаимозачета.
      Прочие факторы: Проект реализуется по соседству с другим крупным комплексом – «Императорские Мытищи», поэтому не исключено, что жители первой очереди ощутят на себе «прелести» соседства не с одной стройкой, а с двумя. Кроме того, есть планы проведения хордовой дороги между двумя комплексами, поэтому при выборе расположения будущей жилплощади нужно принимать во внимание не только текущую, но и будущую обстановку.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд проекта представлен разнообразными форматами. Здесь есть 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, площадью от 32 до 92 кв. м, а также нежилые помещения (апартаменты) от 1 до 2 комнат с террасами, которые располагаются на верхних этажах жилых корпусов и имеют выход на эксплуатируемую кровлю.
      Планировки квартир – классические, кухня в них находится отдельно от других помещений, хотя и не отличается большими размерами – все же приоритет отдан жилым квадратам. Планировки довольно разнообразны, и можно выбрать как варианты, отличающиеся по геометрии, так и с наличием гардеробных комнат. Гостевые санузлы появляются в трехкомнатных квартирах.
      Застройщик передает покупателям жилье без отделки и без внутренних перегородок (за исключением перегородок санузлов). Отделку можно заказать дополнительно. В квартирах при сдаче будут установлены входные двери, застеклены оконные проемы и лоджии, произведена разводка отопления, а прочие инженерные сети будут доведены до стояков с установкой счетчиков, но без разводки по квартире.

      Архитектура жилого комплекса

      Жилой комплекс включает в себя 12 жилых многосекционных корпусов переменной (5-7 этажей) этажности, выстраиваемых по монолитно-кирпичной технологии. 1-11 корпуса выстроены в виде квадратов, с устройством внутренних дворов, свободных от автомобилей. 12 корпус вытянут вдоль южной границы земельного участка.
      Жилые корпуса сгруппированы по границам участка, среднюю часть оставляя для расположения объектов социальной инфраструктуры и элементов благоустройства. Здесь также будут проезды для автомобилей и устроены места для общественного отдыха.

      Коммерческая недвижимость

      В рамках строительства ЖК «Мытищи Lite» коммерческие площади будут размещаться как на первых этажах жилых домов, так и в отдельно стоящих зданиях. Будут построены: торгово-развлекательный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, школа и дошкольное учреждение. На первых этажах жилых домов разместятся опорный пункт полиции, детская молочная кухня, медицинское учреждение, а также разнообразная торгово-бытовая инфраструктура.

      Паркинг

      Паркинг предполагается подземный (всего около 700 машино-мест) и наземный – две открытые стоянки. Предусмотрены также гостевые стоянки, расположенные вдоль проездов в жилом массиве.

      Для детей

      Благоустройство жилого комплекса предполагает открытие спортивных и игровых площадок в каждом дворе, а школа с детским садом смогут принять в общей сложности 683 воспитанника. К тому же рядом – Пироговское водохранилище с водно-спортивной базой (конечно, есть просто пляжи) и Детская академия футбола им. Дмитрия Аленичева в 2,5 километра.

      Транспортная доступность

      Транспортная доступность была бы отличной (все же 9 км до МКАД – это немного для загородного проекта), если бы не Осташковское шоссе. Оно хоть и проходит рядом со строящимся комплексом, но слишком сильно загружено, а ведь в перспективе к нему добавятся строящиеся «соседи» ЖК «Мытищи Lite». В перспективе также – строительство более близкой к комплексу станции метро Челобитьево (2020 год), которая сделает передвижение более легким. Пока же альтернативы автомобильному транспорту нет.

      Экология

      Экология и рекреационные возможности – как раз то, ради чего стоит обратить внимание на проект. Корпуса первой очереди близко расположены к Осташковскому шоссе, но, надо надеяться, закрытые дворы смогут защитить гуляющих детей и взрослых от дорожного шума и грязи, а уж возможность пешком дойти до Пироговского водохранилища или Пироговского парка – это просто мечта! Справедливости ради стоит отметить, что в районе строительства есть производство, но оно не относится к категории опасных или загрязняющих и его откровенно немного. Поблизости находятся высоковольтные линии электропередач Московского энергетического кольца, но и они отстоят от строящегося ЖК на безопасном расстоянии (более 30 метров, как предписано стандартами).

      Соседи

      Конечно, такое место, как Пирогово, не обделено вниманием застройщиков. Ближайшим соседом ЖК «Мытищи Lite» является ЖК «Императорские Мытищи», а чуть далее расположено ЖК «Болтино».

      Конкуренты

      Ближайшие соседи и являются самыми прямыми конкурентами новостройки. ЖК «Императорские Мытищи» – это такой же среднеэтажный проект (семь этажей), но он чуть отстает по темпам строительства, а по цене – примерно сопоставим. А вот ЖК «Болтино» – это малоэтажный проект, и он ближе к воде, что не смогло не найти отражения в цене.

      Инфраструктура

      Не станем лукавить – всю инфраструктуру застройщику придется возвести с нуля, чем он и планирует заняться. До ближайшей школы (Беляниново) – 3,5 километра, а детский сад и того дальше, крупных торговых центров тоже нет. Остается рассчитывать на новострой – тот, что появится вместе с жилыми корпусами на Пироговском водохранилище.

      Мнение портала

      К отличному инфраструктурному пакету и «комфорт-классу» комплекса, прилагается вариант «на любителя» - апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю. Из «плюсов» можно также отметить близость Пироговского водохранилища и парка (оба в 10 минутах ходьбы), а в «минусах» - транспортную доступность, которая все же имеет свои недостатки.

      16.10.2017дата обновления

      ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи

      • 1.82 - 7.32 млн. диапазон цен
      • 24.1 - 89.4 кв.м площадь квартир
      • 5-7 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      5-7
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Возрождение , ПИР Банк

      Цены на квартиры в ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.36.2 - 45.2от 72 550 руб.2.79 - 3.88 млн.
      Квартира2-комн.60.4 - 70.8от 67 050 руб.4.48 - 5.88 млн.
      Квартира3-комн.80.1 - 91.8от 68 050 руб.5.69 - 7.08 млн.
      Квартира1-комн.33 - 45от 68 050 руб.2.50 - 3.76 млн.
      Квартира2-комн.56.5 - 70.8от 65 250 руб.3.93 - 5.60 млн.
      Квартира3-комн.73.1 - 91.8от 66 050 руб.4.83 - 7.19 млн.

      Официальный сайт продавца

      НДВ-Недвижимость
      МИЭЛЬ-новостройки

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи. Цены указаны от застройщика НДВ-Недвижимость. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      К отличному инфраструктурному пакету и «комфорт-классу» комплекса, прилагается вариант «на любителя» - апартаменты с выходом на эксплуатируемую кровлю. Из «плюсов» можно также отметить близость Пироговского водохранилища и парка (оба в 10 минутах ходьбы), а в «минусах» - транспортную доступность, которая все же имеет свои недостатки.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      юго-западнее от д. Болтино, уч. № 1, д. 1-12
      Как добраться:
      На автомобиле:

      9 км. от МКАД по Осташковскому шоссе.
      От ст. м. «Медведково» по Осташковской улице до МКАД, затем по Осташковскому шоссе до ЖК.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Медведково» авт. № 314 или м./т. №№ 166, 314к до остановки "Воинская часть", затем пешком до ЖК.
      Электропоездом с Ярославского вокзала до ж/д ст. "Мытищи", затем авт. №№ 31, 314 до остановки "Воинская часть", далее пешком до ЖК.


      Отзывы о ЖК «Мытищи Lite» в г. Мытищи (100)

      • Катерина
        Застройщик предлагает свои услуги по отделке: 4 тыс за предчистовую и от 10 тыс за чистовую. Уже готов шоу-рум, где можно посмотреть материалы и образцы.
        • Ответить
      • Катерина
        Из последних новостей: нашли подрядчика для строительства детсада и начинают котлован для 2-х последних корпусов: 5 и 6 )
        • Ответить
      • Алена
        Про сад - отличная новость. Значит садику быть) А школу когда строить начнут?
        • Ответить
      • Миша
        А что нормальный ЖК вроде как получается, если бы только не ЛЭП
        • Ответить
      • Алена
        Сейчас рядом с крупнейшими свалками ЖК строят и ничего, квартиры как пирожки разлетаются. А уж тут на место реально грех жаловаться
        • Ответить
      • neversammer
        Никто не заставляет брать прямо с видом на неё, масса вариантов квартир, где её даже не видно. Меня прикалывают такие вот отзывы)) Уже не Москва, не чистилище это, уже экологически чистое место можно сказать, пригород, воздух, водохранилище, зелень, и тут увидели провода - и всё, у людей культурный шок!)) В столице вон люди вообще в смраде живут, полностью погрязли в вышках, проводах, волнах, и ничего. Без тех проводов в поле, тут не было бы электричества. Как вы себе жизнь без электричества представляете?
        • Ответить
      • Катерина
        Да отличный получается, ЛЭП слава богу в стороне, а там глядишь и уберут (чем черт не шутит). Зато уже адреса первой очереди присвоили, а там и ключи не за горами )))
        • Ответить
      • люда
        Если смотреть на фото с сайта, то заметны изменения и в первой очереди. Все хочу доехать и посмотреть, что там сейчас, но скоро уезжаем в отпуск, сборы, дела доделать нужно, все никак. Так что только осенью теперь посмотрю на стройку своими глазами.
        • Ответить
      • Виктория
        По ДДУ тут срок конец 2017, так что если темп не сбавят, то еще и досрочно сдадут. Кстати, начали котлован под 10 корпус, а это уже вторая очередь.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Федоскинская слобода
      Стоимость продажи
      от 39 680 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Экодолье Шолохово
      Стоимость продажи
      от 45 273 руб./ кв.м
      Пироговская ривьера
      комментарии 223
      Большие Мытищи - Тайнинская
      Стоимость продажи
      от 93 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      UP-квартал «Скандинавский»
      комментарии 23
      Ещё 7

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё