фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Авеню» в Подольске

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Центр притяжения

      Если вы считаете, что самым важным качеством «бизнес-квадратов» является их местоположение, то присматриваясь к ЖК «Авеню» в Подольске, вы попадаете в точку. Торговые, административные, социально-бытовые учреждения и органы власти – доступ ко всем сервисам исчисляется незначительной по продолжительности прогулкой. Выбирая ЖК «Авеню», вы попадается в самый центр городской жизни.

      Целевая аудитория

      Новостройка возводится в категории «бизнес-класса» и рассчитана для людей с доходами выше средних.

      Сроки сдачи

      Срок сдачи жилого комплекса запланирован на 2017 год. Стоит отметить, что новостройка сдается в эксплуатацию единовременно.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: ООО «СтройИнвест», застройщик жилого комплекса, имеет в своем активе множество реализованных проектов, а также реализуемые проекты в сфере жилищного строительства. В качестве партнера в реализации проекта на официальном сайте ЖК «Авеню» также указано АН «Каскад Недвижимость».
      Земельный участок: Земельный участок под застройку сформирован из двух юридически обособленных участков, находящихся в аренде у застройщика, сроком на 5 лет. Земельные участки находятся в частной собственности.
      Документация: На сайте партнера проекта АН «Каскад Недвижимость» обнародовано разрешение на строительство и проектная декларация ЖК «Авеню».
      Ипотека и рассрочка: Проект аккредитован Сбербанком России и ТрансКапиталБанк, а сам застройщик предлагает покупателям квартир в ЖК «Авеню» рассрочку.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд ЖК «Авеню» представлен 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатными квартирами, некоторые из которых расположены в двух уровнях (3-, 4- и 5-комнатные). Общая площадь квартир начинается от 38 кв.м. и заканчивается на 102 кв.м. Для квартир разработаны просторные функциональные планировки, благодаря чему их площади довольно сильно варьируются.
      Общими отличительными чертами проекта являются большие жилые комнаты, просторные лоджии и балконы. Дополнительный санузел встречается уже на уровне 1-комнатной квартиры, а в категории двухкомнатных квартир он отсутствует лишь в одной из планировок.
      Проект изобилует нестандартными квартирами: с эркерами, закругленными углами, свободным пространством, нестандартными планировочными решениями. Квартиры будут переданы покупателям в состоянии «без отделки», но с установленными стеклопакетами и витражным остеклением одинарными стеклопакетами балконов и лоджий.

      Архитектура жилого комплекса

      Жилой комплекс «Авеню» спроектирован в виде многосекционного жилого дома с переменной этажностью (17-17-15-11 жилых надземных этажей, 2 коммерческих надземных уровня и один поземный этаж) со встроено-пристроенными нежилыми помещениями, расположенного на земельном участке 0,8 гектаров.
      Здание выстроено в линию, фасадом примыкает к стороне участка, выходящего на ул. Рабочую. Такое решение позволило застройщику организовать защищенный от шума и грязи проезжей части уютный двор. Строительство производится по монолитно-кирпичной технологии с устройством вентилируемых фасадов.
      Архитектурные решения фасада предусматривают строгие и элегантные решение и спокойную цветовую гамму с преобладанием оттенков серого цвета, и обилие остекления. Застройщик планирует устроить подсветку фасада, которая еще больше увеличит декоративный эффект внешней отделки здания.
      Благоустройство земельного участка включает замощение, озеленение, устройство игровых и спортивных площадок и общественных мест для прогулок.

      Коммерческая недвижимость

      Первые два встроено-пристроенных уровня жилого комплекса предназначены для размещения офисно-выставочных площадей с размещением коммерческих предприятий, детского развивающего комплекса. В помещениях цокольного этажа будут расположены: предприятия торговли и общепита, салон красоты и фитнес-центр, предприятия бытового сервиса, школа иностранных языков.

      Паркинг

      Проект предусматривает размещение парковки для автомобилей жильцов в подземном уровне здания. В паркинг можно будет спуститься непосредственно из жилой части здания по одному из четырех лифтов. Общее количество машино-мест, согласно данным официального сайта ЖК «Авеню», составляет 178 (при количестве квартир – 324).

      Для детей

      Подрастающее поколение ЖК «Авеню» может воспользоваться преимуществами внутренней инфраструктуры комплекса и его расположения. Помимо детских развивающих учреждений (центра развития и школы иностранных языков) рядом расположены и другие образовательные организации: детский сад № 9 – в пределах 5-10-минутной прогулки, а средняя школа №6 – буквально в 2 шагах. Неподалеку расположен один из лучших лицеев города – Лицей №1. Также, на расстоянии менее километра находится Городской парк культуры и отдыха им. В. Талалихина.

      Транспортная доступность

      Транспортная доступность объекта – отличная. Он расположен в центральном районе города Подольска и имеет выезд на улицу Комсомольскую, одну из основных магистралей города. Расстояние до пассажирской железнодорожной платформы «Подольск» не превышает 0,5 километра. Поездка до Курского вокзала займет 50 минут, расстояние до МКАД – 22 километра.

      Экология

      Экологическая обстановка в районе – не безупречна. Ухудшающими факторами служат близость крупных транспортных магистралей: улицы Комсомольской, Кирова, Большой Серпуховской и проспекта Ленина. Кроме того, через дорогу находится крупная промзона, где расположены заводы «Норд» (холодильное оборудование), «Зингер» (швейное оборудование). Не добавляет экологической привлекательности району и близость крупного транспортного железнодорожного узла. В непосредственной близости от дома также расположен АЗК.

      Соседи

      ЖК «Авеню» находится в самом центре города и не имеет конкурентов ближайшем расположении. Рядом с жилым комплексом расположены: автозаправочный комплекс и административно-торговое здание.

      Инфраструктура

      Инфраструктура района вполне достаточна для комфортного проживания, ведь это центр города. В пяти минутах ходьбы: Универсам «Перекресток», ТЦ «Советский», ТЦ «Центральный» и Подольский рынок. Следить за своим здоровьем и внешним видом можно будет в самом центре, а еще в фитнес-клубе «Дон Спорт – Атлант». Образовательные учреждения – в шаговой доступности (их мы обсуждали в разделе «Для детей»). Пожалуй, не очень оптимистично можно смотреть на обеспеченность района медицинскими услугами: детская поликлиника в 15-20 минутах ходьбы, Полевская клиническая больница «Земская» - примерно на том же расстоянии. Административные, социально-бытовые учреждения и органы власти – доступ ко всем сервисам исчисляется незначительной по продолжительности прогулкой.

      Мнение портала

      Заявленная категория проекта – «бизнес-класс», вполне оправдывается качеством и местоположением новостройки. Единственное, пожалуй, к чему можно подойти без снисходительности – это малое количество мест в подземном паркинге. Невысокое качество экологии – еще одна не слишком привлекательная черта комплекса «Авеню», но она оправдывается отличным местоположением – в самом центре Подольска.

      19.10.2017дата обновления

      ЖК «Авеню» в Подольске

      • от 90 000 руб. цена за метр
      • 3.62 - 7.37 млн. диапазон цен
      • 40.3 - 81.8 кв.м площадь квартир
      • 11-17 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      11-17
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс

      Цены на квартиры в ЖК «Авеню» в Подольске

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.46.4 - 52.14.04 - 4.53 млн.
      Квартира2-комн.74 - 746.07
      Квартира1-комн.46.4 - 51.34.04 - 4.46 млн.
      Квартира2-комн.64 - 745.44 - 6.66 млн.
      Квартира1-комн.40.3 - 58.83.62 - 5.12 млн.
      Квартира2-комн.69.5 - 81.85.91 - 7.37 млн.
      Квартира2-комн.65.4 - 71.55.56 - 6.44 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Авеню» в Подольске. Цены указаны от застройщика Каскад. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      Заявленная категория проекта – «бизнес-класс», вполне оправдывается качеством и местоположением новостройки. Единственное, пожалуй, к чему можно подойти без снисходительности – это малое количество мест в подземном паркинге. Невысокое качество экологии – еще одна не слишком привлекательная черта комплекса «Авеню», но она оправдывается отличным местоположением – в самом центре Подольска.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Авеню» в Подольске на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      ул. Рабочая, д. 4
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 20 км по Варшавскому шоссе. Время в пути - 25 минут.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Бульвар Дмитрия Донского" на авт. № 516 до ост. "Площадь 50-летия Советской Власти". Время в пути - 43 минуты. Затем 3 минуты пешком.


      Отзывы о ЖК «Авеню» в Подольске (0)


        Похожие новостройки

        Весна
        Стоимость продажи
        от 61 396 руб./ кв.м
        комментарии 39
        Эдельвейс – Комфорт
        Стоимость продажи
        от 47 000 руб./ кв.м
        комментарии 35
        Южный
        Стоимость продажи
        от 75 059 руб./ кв.м
        Ольховка
        Стоимость продажи
        от 49 000 руб./ кв.м
        комментарии 28
        Зеленоградский
        Стоимость продажи
        от 43 795 руб./ кв.м
        Ещё 126

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё