фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Воробьев Дом» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Дом с видом на Москву

      Современный элитный комплекс с видом на космически красивую ночную Москву, в самом сердце столицы, рядом со знаменитым Мосфильмом и с возможностью прогуляться в красивейших местах столицы. Об этом ли можно только мечтать? Но эта мечта скоро воплотится – «Воробьев дом» (застройщик MR Group) в 2017 году распахнет двери для своих жильцов.

      Целевая аудитория

      ЖК «Воробьев дом» спроектирован так, чтобы соответствовать ожиданиям самых требовательных покупателей. Заявленный застройщиком элит-класс полностью подтверждается всеми характеристиками новостройки, которая будет доступна только ограниченному кругу покупателей.

      Сроки сдачи

      Запланированный срок сдачи жилого комплекса – I квартал 2017 года.

      Квартирный фонд

      Жилой фонд «Воробьева дома» представлен квартирами площадью от 50 до 250 кв. м. Высокие потолки (3,1-3,4 м), свободная планировка, возможность выбрать среди квартир и пентхаусов с собственными террасами и возможностью устройства камина, черновая отделка передаваемых покупателю помещений – сделано все, чтобы удовлетворить любой, самый взыскательный вкус. Остекление будет произведено немецким профилем с однокамерными стеклопакетами.

      Архитектура жилого комплекса

      Архитектурное решение жилого комплекса разработано бюро ADM. Участок площадью более 4 гектаров будет застроен жилыми корпусами переменной этажности: 5-13-16 уровней, с двумя поземными этажами, на которых разместится паркинг. Строительство ведется по монолитной технологии с дальнейшим устройством вентилируемых фасадов. Дома образуют закрытый двор, в котором будут общественная замощенная зона, зеленые посадки и места, оборудованные для отдыха. Панорамные окна жилых корпусов откроют великолепные виды на Москву-реку и пойму реки Сетунь.

      Коммерческая недвижимость

      На данный момент сведения о коммерческой недвижимости отсутствуют.

      Паркинг

      Двухуровневый поземный паркинг будет построен для размещения автомобилей жильцов комплекса. Общее количество машиномест – 285.

      Для детей

      Детский досуговый центр, грамотно распланированная общественная зона с игровой площадкой не дадут юным жильцам «Воробьева дома» скучать. Поблизости масса вариантов провести время с пользой и активно: спортивные комплексы и парки, музей Мосфильма, а также Парк Победы – развлечения на любой вкус.

      Транспортная доступность

      Хорошо развитая дорожная сеть района порадует автомобилистов, тем более что застройщик планирует устройство отдельного выезда на Воробьевское шоссе, а от него рукой подать до ТТК и прямого выезда в центр столицы. А вот с доступностью общественного транспорта не все так хорошо. Ближайшая станция метро находится в 15 минутах ходьбы от комплекса, а остановки общественного транспорта – в 300-400 метрах от комплекса. Впрочем, элит-класс «Воробьева дома» предполагает, что его обитатели не будут задумываться о таких мелочах.

      Экология

      «Воробьев дом» имеет уникальное расположение в границах Москвы: расположенный на оживленном Воробьевском шоссе (до него около 50 метров), он граничит с Природным заказником «Пойма реки Сатунь», а неподалеку – еще один заказник «Воробьевы горы». В двух шагах – Яблоневый сад им. Довженко и Мосфильмовские пруды. И, тем не менее, окружающую среду нельзя назвать экологически чистой. Рядом расположен Экспериментальный завод полимерных материалов, да и железнодорожная станция Москва-Пассажирская-Киевская оказывает свое влияние. Положительную роль играет только то, что расположены они (станция и завод) на расстоянии более 800 метров от строящегося комплекса.

      Соседи

      Ближайшие соседи строящегося жилого комплекса – это жилые дома 2-го и 3-го микрорайона Раменок, а также корпуса Всероссийской академии внешней торговли. Далее, по улице Мосфильмовской – ЖК «Долина сетунь» и «Штаб квартира на Мосфильмовской», МФК «Снегири-Эко».

      Инфраструктура

      Инфраструктура района весьма развита, но, к сожалению, к счастью ли, односторонне. Поблизости не особенно много объектов социальной инфраструктуры, что застройщик предусмотрительно компенсировал наличием собственной, внутренней инфраструктуры комплекса: детского досугового центра, но и медицинские услуги в пешей доступности получить не удастся. Зато рядом расположены гольф-клуб, Олимпийский комплекс «Лужники», Киноконцерн «Мосфильм», Новодевичий монастырь, Парк Победы… пожалуй, чтобы перечислить все достопримечательности с их высокоразвитым комплексом инфраструктуры не хватит места.

      Мнение портала

      Жилой комплекс «Воробьев дом» обладает уникальными характеристиками, которые выделяют его среди московских новостроек бизнес и элит-класса. Местоположение дома и его соседство с достопримечательностями мирового уровня дополнено эксклюзивными архитектурными решениями, которые предлагает застройщик покупателям квартир и пентхаусов. Экологическая обстановка, эта беда многих элитных столичных новостроек, благосклонна к «Воробьеву дому», поэтому его покупатели станут обладателями не только жилья экстра-класса, но и чистого воздуха и фантастических видов на Москву.

      20.10.2017дата обновления

      ЖК «Воробьев Дом» в Москве

      • от 410 200 руб. цена за метр
      • 51.84 - 63.00 млн. диапазон цен
      • 100.1 - 123.8 кв.м площадь квартир
      • 5-16 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      5-16
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс

      Продажа квартир в Воробьев дом от застройщика в наличии на 20.10.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартирастудия123.8 - 123.8от 418 738 руб.51.84 - 51.84 млн.предложений 1
      Квартира3-комн.100.1 - 100.1от 629 361 руб.63.00 - 63.00 млн.предложений 1

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Воробьев Дом» в Москве. Цены указаны от застройщика MR Group . Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Опытный девелопер;
      • Высокие потолки;
      • Разнообразные планировки;
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Двор без машин;
      • В проекте будет  детский сад;
      • Подземный паркинг;
      • Близость к крупному парку.

      Мнение портала

      Жилой комплекс «Воробьев дом» обладает уникальными характеристиками, которые выделяют его среди московских новостроек бизнес и элит-класса. Местоположение дома и его соседство с достопримечательностями мирового уровня дополнено эксклюзивными архитектурными решениями, которые предлагает застройщик покупателям квартир и пентхаусов. Экологическая обстановка, эта беда многих элитных столичных новостроек, благосклонна к «Воробьеву дому», поэтому его покупатели станут обладателями не только жилья экстра-класса, но и чистого воздуха и фантастических видов на Москву.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Воробьев Дом» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Район:
      Адрес:
      Воробьевское ш., вл. 4, 4а
      Как добраться:
      На автомобиле:

      Личным автомобилем по Воробьевскому шоссе (адрес Воробьевское шоссе, д. 4а).

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Киевская» на авт. №№ 119, 205, 205к, 320, 394 до ост. "Академия внешней торговли". Время в пути - 11 минут. Затем 1 минута пешком.

      Квартиры в Воробьев дом в наличии на 20.10.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартирастудия123.8 м²4 этаж из 2251 839 758 руб.
      квартира3-комн.100.1 м²15 этаж из 2262 999 062 руб.

      Отзывы о ЖК «Воробьев Дом» в Москве (32)

      • Tugarina
        Наш комплекс и некоторые другие свои проекты MR Group представляли на урбанистическом форуме на выходных, и как я читала, на этом форуме упор делался на проекты с комфортной средой для жильцов, наш дом как нельзя лучше подходит под это описание))
        • Ответить
      • nitay
        Есть, кстати, очень неплохие новости, закончили на 89% монолитные работы по всему комплексу, правда, анонсировали это почти месяц назад, возможно, уже последние проценты добивают.
        • Ответить
      • Tugarina
        А мы вчера с мужем тоже купили квартиру в Воробьевом доме и на стройке побывали) По корпусам уже фасадами занимаются, монолитить закончили, в двух корпусах так точно. По цене за элитную трешку в Раменках - подъемо, хоть и дороговато, но со временем, думаю, окупится, прогнозируют, что цена недвижки будет в след.годы расти.
        • Ответить
      • nitay
        Мои поздравления с покупкой! Соглашусь, что дороговато, но возможность жить почти в центре Москвы, но при этом недалеко от набережной и рядом с огромным заказником, того стоит.
        • Ответить
      • Олег
        Дороговато? Хм, смотря с чем сравнивать и по чему оценивать. По моим меркам цена адекватная. Хоть нас не отнесу к зажиточным. Мы вполне тянем выплаты. И если сравнивать с другими жк, что другие предлагают за эти деньги, то ВД остается на первых позициях. Притом по нескольким пунктам: панорама, расположение, качество, сроки. Поэтому для меня потраченные средства оправданы.
        • Ответить
      • Tugarina
        Спасибо) Расположение крайне удачное, очень люблю гулять по Воробьевы горам, теперь, туда не надо будет ездить, можно будет просто выйти из квартиры и немного пройтись до набережной.
        • Ответить
      • Алексей
        прочитал как все хорошо и решил написать о чем не говорят Маленькие добавление. Согласно Архитектурно-градостроительному решению квартир будет всего 135. Апартаменты проектом не предусмотрены. Более того, по документам 40% всей площади комплекса составят офисные помещения. Поэтому это не жилой, а офисно-жилой комплекс о чем застройщик умалчивает. Весь 3 корпус составляют офисные помещения, а он расположен в 20 м от элитного второго. Никакого уединения элитных жильцов 2 корпуса не будет ибо утром и вечером мимо них будет проноситься толпа офисных работников из 3 корпуса. инфраструктура развита как раз плохо - постоянные пробки на воробьевском шоссе. кроме того полностью отсутствует гостевая парковка. Мест вокруг запарковаться нет нигде. + отсутствие придомовой территории у будущих жильцов. плотность застройки якобы элитным жильем зашкаливает. Встать совершенно негде - мы проехали 2 остановки чтобы припарковаться. Метро далеко - до киевской 45 мин пешком до кутузовской тоже. Это не поблизости метро! Ехали смотреть место - попали в огромную пробку около тэц - плохой светофор на воробьевском шоссе + полоса ОТ. Рядом нас месте техникума планируется новая большая стройка - зачем же моим детям жить годами на стройке? К недостаткам я бы еще отнес строительство на самом краю оползня Воробьевых гор (здание МГУ отодвинули от края на километр и морозят грунт под ним, памятник св Владимиру не стали строить на краю именно из за оползня, а здесь корпуса стоят на самом краю крутого склона) Экспертиза поет что все хорошо однако делала ее компания мосэксперт руководитель который Воронин ответственен за обрушение Трансвааль парка. Да и еще отсутствие кругового пожарного проезда. Если вы посмотрите на карту, то видно, что подьезд пожарки мб только с одно стороны. С севера оползневый склон, далее деревья, со стороны воробьевки тоже подьезда нет и остается подьезд только со стороны техникума. Случись пожар в 16 этажном жилом корпусе так пожарка даже не сможет приблизиться к нему. Ну и цены конечно сильно завышены. Большое количество альтернатив премиум класса в районе которые уже построены, делает ВД неконкурентоспособным. Поэтому советую перед покупкой изучить другие варианты рядом которые лишены этих недостатков и дешевле. Все это подтверждается документально. кому интересно я их скину. к сожалению формат форума не позволяет подгружать файлы. застройщик никому не известная прокладка ооо уст офисная недвижимость учрежденная в оффшоре
        • Ответить
      • nitay
        Хм, вы как-то не удивили тем, что в Воробьевом доме офисы будут, это сразу в их офисе говорят, да и в документах на сайте про третий корпус написано, что там нежилые помещения. Это же правильно, когда застройка смешанная, так давно строят в Европе, чтобы по утрам не выбирали жилые районы, а по вечерам деловые. Без парковки и заставленного машинами двора мы как-нибудь обойдемся, спасибо :) Для машин есть паркинг. Про опозень я читал, строить там можно, технологии сейчас не те, что во времена строительства Транвааля были, это доказывает, что на его месте сейчас новый аквапарк стоит. А не расскажете, чем ваш интерес к комплексу обусловлен, раз вы в нем столько минусов видите?
        • Ответить
      • Nik
        работы еще много, успеют ли в срок...
        • Ответить
      • nitay
        Самый большой кусок строй.работ - это монолит внешних стен, с этим в одном корпусе разобрались, в двух других заканчивают. Потом уже будут с кровлей работать, с подведением коммуникаций и с отделкой, этим, кстати, уже в первом корпусе занимаются. Я думаю, что наоборот, дом раньше сдадут, как Водный тех же mr group.
        • Ответить
      • Дипломат
        Какие цены на квартиры сейчас?
        • Ответить
      • nitay
        Метр от 350 тыс. стартует, цены еще не повышали, несмотря на то, что по одному корпусу уже все монолитные работы завершили.
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Дом в Олимпийской Деревне
      Стоимость продажи
      от 378 035 руб./ кв.м
      Консул-дом. Лидер на Ленинском
      Стоимость продажи
      от 220 000 руб./ кв.м
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 166 500 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Стадия строительства: Дома сданы
      комментарии 84
      Пикассо
      Стоимость продажи
      от 150 000 руб./ кв.м
      Фили Парк
      Стоимость продажи
      от 288 545 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Срок сдачи: 2018
      Ещё 18

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё