фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Парк Легенд» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      В ритме города

      Если вы полностью погружены в деловую жизнь города и не мыслите себя вне его динамики, если для вас важно с легкостью решать транспортные вопросы, а наличие бизнес-сервисов является приоритетом в выборе жилья, то ЖК «Парк легенд» определенно станет для вас домом мечты. Возможность быстро переключаться между отдыхом, занятием спортом и деловой и общественной жизнью в нем доведена до совершенства, ведь именно эти составляющие объединены в единый комплекс. Используйте 24 часа в сутках так, как вам нравится!

      Целевая аудитория

      ЖК «Парк Легенд» рассчитан на жителей Москвы, заинтересованных в развитой деловой инфраструктуре. Цены «бизнес-класса» будут доступны не каждому, а статус жилья «апартаменты» еще более сократит список возможных покупателей.

      Сроки сдачи

      Ход строительства будет идти в несколько очередей со сроком сдачи первой очереди в III квартале 2016 года.

      Риски покупателя

      Застройщик комплекса «Парк легенд» – группа компаний «ТЭН», входит в список 30 крупнейших застройщиков России. Тем не менее, сложность этого проекта заключается том, что он осуществляется в рамках комплексной застройки территории и завода «ЗиЛ», и является только первым его этапом. Это означает, что строительные работы в окружении ЖК «Парк легенд» будут длиться еще очень долго.

      Квартирный фонд

      «Жилой» фонд комплекса представлен 1-, 2-, 3- комнатными апартаментами, однако, большая часть предложений – однокомнатные квартиры. Квартиры представлены в классической планировке, с отдельной кухней. Санузлы совмещенные в 1-комнатных квартирах, начиная с 2-комнатных – раздельные, но с увеличением комнат в квартире количество санузлов не увеличивается.Площади квартир не отличаются масштабом (от 40 до 85 кв.м.), но это и понятно – ведь в комплексе упор сделан на бизнес-составляющую и апартаменты не проектировался под проживания больших семей. Высокие (2,8 м) потолки призваны компенсировать недостаток объема.Апартаменты будут сданы в состоянии без отделки, но с качественным остеклением окон и балконов (не во всех планировках они есть). Будут установлены входные двери. Купить квартиру в новостройке можно несколькими способами: ипотека, наличный расчет, рассрочка.

      Архитектура жилого комплекса

      Архитектурная задумка квартала «Парк легенд» современна и свежа, это поистине уникальный проект, который объединяет в едином комплексе деловую, общественную и жилую застройку. На едином стилобате высотой в шесть этажей расположатся девять корпусов, пять из которых предназначены для апартаментов, а остальные – для размещения офисов.

      Этажность корпусов под апартаменты – 18 этажей, но «жилые этажи» начинаются с 7 уровня. В состав комплекса также войдут спортивные, сервисные и торговые площади, но они будут размещены в стилобате.

      Единая архитектура комплекса, его цветовая гамма сделают его одной из достопримечательностей и центром общественной жизни района.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческой недвижимости будет отданы первые этажи стилобата (за исключением пятого), а также 4 корпуса комплекса (с 1 по 4). Концепция комплекса подразумевает полную самообеспеченность комплекса всеми сервисами для его жильцов.

      Паркинг

      Обширный паркинг на 3,5 тысячи машино-мест разместится на пятом уровне комплекса. Он будет обслуживать деловую, общественную и жилую часть комплекса.

      Для детей

      В составе комплекса «Парк легенд» будет Музей истории хоккея, центр водных видов спорта и ледовый дворец, в которых предусмотрены площадки для семейного досуга и занятий с детьми. Обилие спортивных залов и секций должно понравиться юным спортсменам, рассчитывающим на высокие спортивные результаты.

      Но и вне комплекса им будет чем заняться: в непосредственной близости расположены ТРЦ «Ереван Плаза» с кинотеатром «Синема-Стар», ТРЦ «Мозаика», а напротив ЖК - строящийся ТРЦ «Ривьера».

      В направлении улицы Автозаводской расположены студии танца, школа айкидо, академия народного танца, ФОК «Торпеда». Есть большие планы по застройке окружающей территории завода «ЗиЛ» - здесь будут построены парки и общественные зоны, а также множество игровых и спортивных площадок.

      К сожалению, сейчас школы и детские сады в непосредственной близости от места застройки отсутствуют, но в будущем они будут возведены и ситуация с образовательными услугами станет менее напряженной.

      Транспортная доступность

      Строящийся комплекс может похвастаться отличной транспортной доступностью (в скобках остается, что она же – его самая большая проблема с точки зрения экологии). Прямой выезд на ТТК позволяет быстро добраться до любой точки города. В относительной близости расположены три станции метро, но основные преимущества получают все же автолюбители. Добраться до Домодедово и Павелецкого вокзала не составит труда. Доступность метро еще более увеличится с вводом в эксплуатацию станции метро «Технопарк».

      Экология

      Оговоримся сразу, что рассматривать экологический аспект строящегося комплекса нужно в контексте его преимуществ, ибо именно экология является платой за доступ к ним. Застраиваемая территория Завода им. Лихачева за годы работы, конечно, за годы его работы получила высокий уровень загрязнения, но на этапе строительства будет рекультивирована. Больше опасений (вполне оправданных) вызывает ТТК – но с этой проблемой придется справляться системами очистки воздуха и качественным шумоизолирующим остеклением.

      Соседи

      В соседях у «Парка легенд» - промышленная застройка, напротив комплекса – московская ТЭЦ-9 и строящийся торговый центр, но в ближайшем будущем территория вокруг комплекса будет застраиваться общественными и жилыми постройками. Ближайший жилой комплекс – это ЖК «Технопарк», который возводится также в рамках освоения территории «ЗиЛ».

      Инфраструктура

      Торговые центры, Префектура ЮАО, Региональный информационный центр, Велозаводский рынок, три городские больницы и 14 платных медицинских учреждений, ВУЗЫ (МИЭМП, МГИУ) – инфраструктура района строительства развита очень хорошо, что характерно для центра города. Несмотря на это, сам «Парк легенд» спроектирован на концепции полной самодостаточности, поэтому в стилобате будут магазины, медицинский центр, рестораны, кафе и отделения банков – все для того, чтобы сделать жизнь работающих и проживающих в комплексе наиболее комфортной.

      Мнение портала

      Проект уникален концентрацией всех необходимых для жизни современного горожанина сервисов в одном комплексе и находится в очень выгодном с точки зрения передвижения по городу месте. Комплекс еще долго будет находиться в месте активной стройки, но после ее окончания станет одним из самых современных и удобных для жизни районов Москвы.

      20.10.2017дата обновления+7 (495) 191-36-45

      ЖК «Парк Легенд» в Москве

      • от 167 000 руб. цена за метр
      • 5.46 - 16.32 млн. диапазон цен
      • 37.4 - 86.6 кв.м площадь квартир
      • 1-24 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

          - Корпус 1 - 4 кв. 2017

          - Корпус 2 - 4 кв. 2017

          - Корпус 3 - 2 кв. 2018

          - Корпус 4-6 - 3 кв. 2018

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      1-24
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Газпромбанк , Банк БФА , Промсвязьбанк

      Цены на квартиры в ЖК «Парк Легенд» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за квартиру
      Квартира1-комн.36.7 - 46.46.70 - 8.26 млн.
      Квартира2-комн.56 - 72.39.46 - 12.82 млн.
      Квартира3-комн.86.6 - 86.61.76 - 16.55 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Парк Легенд» в Москве. Цены указаны от застройщика ГК ТЭН. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • Остановка общественного транспорта рядом;
      • Подземно-наземный паркинг на 514 м/м.и надземный паркинг на 3500 м/м;
      • 7 минут до станции метро «Автозаводская»;
      • Прямой выезд на ТТК:
      • Сверхразвитая инфраструктура района.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Проект уникален концентрацией всех необходимых для жизни современного горожанина сервисов в одном комплексе и находится в очень выгодном с точки зрения передвижения по городу месте. Комплекс еще долго будет находиться в месте активной стройки, но после ее окончания станет одним из самых современных и удобных для жизни районов Москвы.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Парк Легенд» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      ул. Автозаводская, вл. 23
      Как добраться:
      На автомобиле:

      2,5 км от Автозаводского моста по Третьему транспортному кольцу. Время в пути 6 мин.

      На общественном транспорте:

      400 м от ст. м. "ЗИЛ". Время в пути 5 мин.


      Отзывы о ЖК «Парк Легенд» в Москве (66)

      • Макарошка
        Добрый день!кто нибудь купил уже аппартаменты в Парке Легенд?
        • Ответить
      • Котофей
        Добрый день. Да, мы приобрели апаратаменты
        • Ответить
      • Егор
        С июня стройка стоит. По телефону сказали, 1 июля возобновим и бросили трубку. Больше трубку не взяли. 1-ого такая же тишина на стройке.
        • Ответить
      • Гость
        моспромстрой
        • Ответить
      • Практик
        Народ, а его хоть строят, этот комплекс?
        • Ответить
      • Маркел Ли
        Что за застройщик такой ТЭН? Первый раз слышу
        • Ответить
      • Анонимус
        Судя по тому как он строит этот ЖК, застройщик ни какой - движение черепашье, продажи не идут почти и информацию в открытый доступ не выкладывают..
        • Ответить
      • Ирина Ахматова
        Ну почему, у них в портфеле много комплексов, если мы об одном и том же Застройщике говорим. Посмотрите их сайт.
        • Ответить
      • Анонимус
        Не знаю какие там у них комплексы сданы, я вижу как они этот строят.
        • Ответить
      • Руся
        Посмотрите фото на сайте: http://park-legends.ru/o-proekte/etapy-stroitelstva/etapy-stroitelstva-photo?gallery=2&background=flats-buildings-stage-of-buildings-background Стройка очень активная
        • Ответить
      • Наталья Воронец
        И не говорите, темпы просто ппц, походу очередной долгострой
        • Ответить
      • Павел Максимов
        Печально, проект то неплохой
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Лидер на Чертановской
      Стоимость продажи
      от 150 599 руб./ кв.м
      River Park(Ривер Парк)
      Стоимость продажи
      от 212 795 руб./ кв.м
      комментарии 76
      ЗилАРТ
      Стоимость продажи
      от 173 409 руб./ кв.м
      комментарии 154
      Дом на Нагатинской
      Стоимость продажи
      от 167 100 руб./ кв.м
      комментарии 18
      Меридиан-дом. Лидер в Царицыно
      Стоимость продажи
      от 202 000 руб./ кв.м
      комментарии 7
      Ещё 16

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё