фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Пикассо» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Что может объединять такого «монстра» как МКАД, и маленькие пруды, которые появились благодаря реке Очаковка? Ответ прост – новый проект от «Мангазея Девелопмент», появление которого запланировано на улице с прекрасным названием Озерная. Новый современный жилой комплекс порадует будущих новоселов не только новостройками, но и рядом иных факторов. Некоторые из них мы готовы рассекретить уже сейчас в обзоре, посвященном ЖК «Пикассо».

      Целевая аудитория

      В качестве потенциальных покупателей можно рассмотреть представителей среднего класса. Жилье со статусом «комфорт» рассчитано именно на них. Отметим также, что проживание в жилом комплексе подойдет семьям с детьми и для людей из сферы бизнеса – близость к МКАД позволяет экономить время на поездки в столицу.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает ООО «Мангазея Девелопмент», основанная в 2012 году. Это девелоперская компания, которая стремительно развивается и набирает обороты. Своей миссией считает организацию комфортных условий для проживания путем создания объектов недвижимости. Добиться этого помогают ведущие архитекторы и комплексный подход к реализации проектов.

      У застройщика есть ряд банков-партнеров, потому высока вероятность, что потенциальные покупатели смогут воспользоваться ипотечными программами от Транскапиталбанк, Промсвязьбанк, ВТБ 24 и Банк Москвы.

      Квартирный фонд

      На данном этапе нет официальной информации о том, какие запланированы квартиры в жилом комплексе, сколько в них появится жилых комнат, неизвестны показатели максимальной и минимальной квадратуры. С появлением проектной декларации планировочные решения будут озвучены и станет ясно, что именно предлагает данный жилой комплекс. Сейчас можно лишь отметить сколько по площади займет жилая часть – это 24 тысячи кв. метров, также известно общее количество квартир – 390 шт.

      Архитектура

      Официальный адрес жилого комплекса – ул. Озерная, вл. 35, стр. 1, 2, 4. Это ЗАО г. Москва, район Тропарево-Никулино. Под реализацию объекта предоставлен земельный участок, площадь которого составляет 1,2 гектаров. На текущий период времени участок занят автомастерскими и подлежит реорганизации. Согласно проекту наземная площадь жилого комплекса займет более 31 тыс. кв. м. Помимо жилой части появится коммерческая – это первые этажи новостроек (3 тыс. кв. м).

      Архитекторы продумали объемно-планировочное решение с различными высотными уровнями, объединенными вставками малоэтажной постройки. В итоге получается многоуровневый двор закрытого типа. Здесь создадут все необходимые зоны – спортивную, игровую, для отдыха, продумают ландшафтный дизайн и озеленение.

      Коммерческая недвижимость

      Как отмечалось ранее, на первых нежилых этажах ЖК «Пикассо» появятся объекты коммерческого назначения – бытовые сервисы, помещения торговли, кафетерий.

      Паркинг

      Для комфорта потенциальных новоселов строительство пройдет с создание паркинга подземного типа, рассчитанного на 360 машиномест.

      Для детей

      В шаговой доступности от комплекса расположены дошкольные образовательные учреждения. Максимальное время в пути до них – 8 минут, минимальное расстояние до ближайшего – 1,1 км. Тоже самое можно сказать про школьные образовательные учреждения. Тех, что расположены в непосредственной близости от новостроек, три – СОШ под номерами 843, 1117, 1741. Дойти до них можно потратив не более 11 минут. Если же подрастающему поколению понадобится медицинская помощь, то в 1,5 км от жилого комплекса работает детская поликлиника.

      Транспортная доступность

      Потенциальный плюс комплекса – запланированная станция метрополитена. Ее появление должно произойти чуть ранее, чем реализация проекта подойдет к финалу. Речь идет о станции метро «Озерная», но поговорим о текущей ситуации. На данный момент самый эффективный способ добраться до места застройки – воспользоваться личным транспортом. Тем более, что выезд на МКАД расположен в непосредственной близости от комплекса. До ближайшей станции метро пешком идти более 3 км – это минимум 40 минут, но можно доехать на общественном транспорте.

      Экология

      Положительные стороны – это отсутствие вблизи промышленных предприятий, соседство с водой, а точнее с небольшими прудами, и зелеными зонами. Отрицательные – близость к МКАД. Такая «дружба» чревата не самыми желанными выхлопными газами и шумом.

      Соседи

      Сейчас у ЖК «Пикассо» нет соседей, но есть проекты, которые запланировано построить рядом.

      Конкуренты

      В связи с отсутствием соседей, на данный момент у проекта нет конкурентов. Вероятно, в будущем ситуация может измениться.

      Инфраструктура

      Помимо своей инфраструктуры, чьему появлению будет способствовать создание коммерческих площадей на первых этажах, в районе расположены необходимые для комфортного проживания объекты – это образовательные учреждения для детей (ДОУ и СОШ), городские поликлиники для взрослых и детей, фитнес-клубы и спортивный комплекс с бассейном.

      Мнение портала

      Итак, выводы следующие – проект обозначен как «комфорт», что уже подразумевает нечто большее, чем банальные квадраты и парковка по типу гостевой. Присутствует подземный паркинг, масштабность тоже есть судя по земельному участку, вокруг развитая инфраструктура – школы, детские сады, спортивные учреждения и медицинские. Те, кто ценит время, будет рад близости к МКАД, а те, кто ценит благоприятную экологию, могут данному факту не обрадоваться, хотя вокруг и расположены пруды и зеленые зоны.

      19.10.2017дата обновления

      ЖК «Пикассо» в Москве

      • от 150 000 руб. цена за метр
      • 5.75 - 20.00 млн. диапазон цен
      • 37 - 190 кв.м площадь квартир
      • 22 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      22
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Газпромбанк , ВТБ 24

      Продажа квартир в Пикассо от застройщика в наличии на 19.10.2017

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.37 - 41от 153 892 руб.5.69 - 7.78 млн.предложений 36
      Квартира2-комн.56 - 67от 158 098 руб.8.85 - 12.73 млн.предложений 43
      Квартира3-комн.89 - 102от 156 990 руб.13.97 - 17.58 млн.предложений 17

      Официальный сайт продавца

      Мангазея Девелопмент

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Пикассо» в Москве. Цены указаны от застройщика Мангазея Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Опытный девелопер;
      • Подземный паркинг;
      • Индивидуальный проект;
      • Разнообразные планировки.

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Итак, выводы следующие – проект обозначен как «комфорт», что уже подразумевает нечто большее, чем банальные квадраты и парковка по типу гостевой. Присутствует подземный паркинг, масштабность тоже есть судя по земельному участку, вокруг развитая инфраструктура – школы, детские сады, спортивные учреждения и медицинские. Те, кто ценит время, будет рад близости к МКАД, а те, кто ценит благоприятную экологию, могут данному факту не обрадоваться, хотя вокруг и расположены пруды и зеленые зоны.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Пикассо» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      ул. Озерная, вл. 35, стр. 1, 2, 4
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД до ЖК "Пикассо" следует ехать прямо 950 м по ул. Озерная, далее налево 1,5 км по Мичуринскому проспекту. Затем разворот 170 м и 130 м направо. Далее прямо 1,3 км по Мичуринскому проспекту.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Юго-Западная" на м/такси № 91, 92 или на троллейбусе № М4, или на авт. № 330, 497, 610, 688, 688к, 718к, 718ф, 720к, 720ф, Н1 до ост. "Никулинская улица". Далее 8 мин. пешком до ЖК "Пикассо".

      Квартиры в Пикассо в наличии на 19.10.2017

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира1-комн.40.0 м²13 этаж из 226 732 544 руб.
      квартира2-комн.62.0 м²16 этаж из 2210 817 016 руб.
      квартира2-комн.62.0 м²18 этаж из 2211 066 256 руб.
      квартира2-комн.67.0 м²18 этаж из 2212 210 780 руб.
      квартира3-комн.90.0 м²18 этаж из 2215 856 680 руб.
      квартира1-комн.38.0 м²19 этаж из 227 237 812 руб.
      квартира2-комн.58.0 м²20 этаж из 2210 678 176 руб.
      квартира3-комн.95.0 м²21 этаж из 2217 577 864 руб.
      квартира1-комн.40.0 м²22 этаж из 227 603 176 руб.
      квартира1-комн.39.0 м²2 этаж из 225 694 000 руб.
      квартира3-комн.89.0 м²9 этаж из 2213 972 090 руб.
      квартира1-комн.38.0 м²16 этаж из 226 844 704 руб.
      квартира2-комн.66.0 м²16 этаж из 2211 478 760 руб.
      квартира2-комн.66.0 м²14 этаж из 2211 078 756 руб.
      квартира2-комн.66.0 м²18 этаж из 2211 733 592 руб.
      квартира2-комн.67.0 м²14 этаж из 2211 777 328 руб.
      квартира1-комн.37.0 м²9 этаж из 226 151 008 руб.
      квартира1-комн.41.0 м²12 этаж из 226 760 900 руб.
      квартира3-комн.90.0 м²14 этаж из 2215 116 220 руб.
      квартира3-комн.90.0 м²17 этаж из 2215 667 050 руб.

      Отзывы о ЖК «Пикассо» в Москве (0)


        Похожие новостройки

        Фили Град
        Стоимость продажи
        от 166 500 руб./ кв.м
        • Расположение: Москва, ЗАО
        • Метро:м. Фили
        • Стадия строительства: Дома сданы
        комментарии 84
        Дом в Олимпийской Деревне
        Стоимость продажи
        от 378 035 руб./ кв.м
        Консул-дом. Лидер на Ленинском
        Стоимость продажи
        от 220 000 руб./ кв.м
        Level Кутузовский
        Стоимость продажи
        от 172 501 руб./ кв.м
        комментарии 26
        Мещерский лес
        Стоимость продажи
        от 100 300 руб./ кв.м
        комментарии 93
        Ещё 18

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё