фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Неоклассика» в Санкт-Петербурге

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Пришло время освоения новых территорий! В Петербурге грядет масштабный проект «На Царских Холмах». Территория освоения находится в Пушкинском районе, неподалеку от Египетских ворот. При императрице Екатерине II здесь располагались образцовые деревни, это был парадный въезд в Царские резиденции. Одним из первых на новых землях появится ЖК «Неоклассика».

      Целевая аудитория

      ЖК «Неоклассика» в первую очередь семейный проект, в тихом месте с развивающейся инфраструктурой и прекрасной экологией приятно воспитывать подрастающее поколение. Понравится в новостройке и людям пенсионного возраста.

      Риски покупателя

      Девелопером проекта является «Красная Стрела», это актуальный бренд «АндВас». Данная структура была основана в Петербурге в 1990 году и выступала в качестве генерального подрядчика, в данной роли было построено порядка 112 проектов. В качестве самостоятельного девелопера компания выступает впервые, здесь своими силами возможно осуществление полного цикла создания проектов.

      Застройщиком выступает ООО «Структура», принадлежащее «АдВас». ОГРН компании 1157847140417.

      Права собственности на земельный участок для ЖК «Неоклассика» принадлежат застройщику согласно договору купли-продажи от 20.05.2015 г. Площадь земель равна 19 866 кв. м, кадастровый номер 78:42:1850206:69. Адрес: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, Пулковское, уч. 437.

      Покупку квартиры в ЖК «Неоклассика» можно совершить у девелопера. При единовременной оплате или ипотеке предоставляется скидка 4%. Ипотеку можно взять в Сбербанке России, Глобэкс банке и Промсвязьбанке. Существует рассрочка от застройщика до II квартала 2018 г. Для беспроцентной рассрочки необходимо внести от 30%, остальное выплачивать ежемесячно или ежеквартально. Для рассрочки с фиксированным остатком нужно внести 60%, 10% процентов выплачивать весь срок, остаток в 30% загасить по истечении рассрочки. Также можно внести 10% от стоимости, через полгода 20%, еще через полгода 30%, оставшиеся 40% ежемесячно или ежеквартально до окончания срока рассрочки.

      С проектной документацией и разрешением на строительство ЖК «Неоклассика» можно ознакомиться на официальном сайте.

      Квартирный фонд

      В составе ЖК «Неоклассика» представлено 295 квартир, в том числе студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные, при этом многокомнатных квартир большинство, так как застройка семейная. Планировки стандартные, в студиях прихожие, совмещенные санузлы, жилая площадь с зоной кухни. В однокомнатных квартирах также совмещенный санузел, изолированная жилая комната, просторная кухня. В двухкомнатных квартирах раздельные ванная и туалет, изолированные жилые помещения. Трехкомнатные квартиры присутствуют в нескольких вариантах. Есть планировки с огромной кухней-столовой, которая считается за комнату, есть смежные кухня и гостиная, есть варианты со всеми изолированными комнатами. Высота потолков три метра, предусмотрены панорамные окна.

      Архитектура

      Архитектурный ансамбль ЖК «Неоклассика» представлен двумя монолитно-железобетонными корпусами. Первый корпус выполнен в виде замкнутого пятиугольника с проездными и пешеходными арками и делится на 8 секций. Второй корпус – это два здания в форме буквы «П», расположенные зеркально друг напротив друга, содержащие 12 секций. Высота корпусов составляет 4 этажа. Строения выполнены в стиле неоклассики, дома монументальные, но отличаются отсутствием излишнего декора, отмечается ансамблевый подход, новостройку необходимо рассматривать вкупе, учитывая геометрию каждого строения. Для отделки фасадов использовался керамогранит и терракот, цветовая гамма спокойная, приглушенная. В ночное время работает дизайнерская подсветка. Парадные группы сквозные, отделаны согласно общей концепции. В каждой секции запланировано помещение консьержа и лифт. Во дворах появятся пешеходные дорожки, озеленение и места для отдыха.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения займут весь первый этаж первого корпуса и частично первые этажи второго корпуса. Общая площадь коммерческой недвижимости составляет 2 454,81 кв. м, здесь разместятся офисы.

      Паркинг

      В ЖК «Неоклассика» запланирована подземная парковка на 150 машиномест. Парковочный коэффициент равен 0,5 машиномест на одну квартиру.

      Для детей

      Для детей во дворе организуют игровые площадки. В ходе освоения территории планируется возведение трех детских садов и двух школ. На первый детский сад уже получили разрешение.

      Транспортная доступность

      От ЖК «Неоклассика» до КАД по Петербургскому и Пулковскому шоссе 11 минут и 7,8 км. До центра города около часа езды по Митрофаньевкому шоссе и 25,3 км. Ближайшая станция метро «Московская» до нее на автобусе ехать 57 минут.

      Экология

      Экологическая ситуация района ЖК «Неоклассика» прекрасная. Поблизости отсутствуют производственные предприятия и свалки. Минусом является Петербургское шоссе с выхлопными газами и близость ж/д путей. К тому же неподалеку расположен аэропорт Пулково.

      Соседи

      ЖК «Неоклассика» соседствует с остальной застройкой жилого района «На царских холмах», точнее ЖК «Трио», ЖК «Царский двор» и ЖК «Пушгород», в округе леса и поля.

      Конкуренты

      Конкурировать с ЖК «Неоклассика» может ЖК «Образцовый Квартал-2», возводящийся неподалеку.

      Инфраструктура

      Собственная инфраструктура будет формироваться из объектов, расположенных в коммерческих помещениях. В плане застройки территории множество развлекательных и торговых предприятий, пока рядом работает конноспортивный клуб «Райдер», небольшой бизнес-центр и крупный выставочный центр «Экспофорум».

      Мнение портала

      ЖК «Неоклассика» − удачный современный проект, здесь концептуальная архитектура, строгая, монументальная, но вместе с тем достаточно стильная и не перегруженная деталями. Новостройка позиционируется как семейная, потому здесь преобладают многокомнатные квартиры, хотя наряду с ними есть однокомнатные варианты и студии. Планировки эргономичные, функциональные. Несмотря на то, что строения малоэтажные, запланированы лифты, первые этажи практически полностью отданы под коммерческие помещения. В составе ЖК «Неоклассика» будет подземный паркинг. Транспортная доступность средняя, зато экология прекрасная. Инфраструктура района пока не сложилась, но ожидаются большие перспективы.

      18.09.2017дата обновления

      ЖК «Неоклассика» в Санкт-Петербурге

      • от 81 000 руб. цена за метр
      • 2.72 - 9.43 млн. диапазон цен
      • 31.2 - 107.2 кв.м площадь квартир
      • 4 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      4
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Глобэкс , Промсвязьбанк

      Цены на квартиры в ЖК «Неоклассика» в Санкт-Петербурге

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартирастудия31.2 - 34.6от 87 000 руб.2.72 - 3.01 млн.
      Квартира1-комн.42.3 - 58от 85 000 руб.3.64 - 4.93 млн.
      Квартира2-комн.63.3 - 89.3от 83 000 руб.5.26 - 7.52 млн.
      Квартира3-комн.78 - 107.2от 81 000 руб.6.32 - 9.43 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Неоклассика» в Санкт-Петербурге. Цены указаны от застройщика Красная Стрела. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Неоклассика» − удачный современный проект, здесь концептуальная архитектура, строгая, монументальная, но вместе с тем достаточно стильная и не перегруженная деталями. Новостройка позиционируется как семейная, потому здесь преобладают многокомнатные квартиры, хотя наряду с ними есть однокомнатные варианты и студии. Планировки эргономичные, функциональные. Несмотря на то, что строения малоэтажные, запланированы лифты, первые этажи практически полностью отданы под коммерческие помещения. В составе ЖК «Неоклассика» будет подземный паркинг. Транспортная доступность средняя, зато экология прекрасная. Инфраструктура района пока не сложилась, но ожидаются большие перспективы.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Неоклассика» в Санкт-Петербурге на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      поселок Шушары, Пулковское, участок 437
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От КАД на юг по ш. Пулковское 3,3 км, налево на съезд в сторону г. Пушкин 650 м, прямо по ш. Петербургское 2,9 км, направо на ул. Кокколевская 270 м, налево на ул. Переведенская 600 м до ЖК «Неоклассика».

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Московская» пешком 4 мин 280 м до ост. «Метро Московская», на авт. № 187 35 мин до ост. «ул. Кокколевская», пешком 11 мин 900 м до ЖК «Неоклассика».


      Отзывы о ЖК «Неоклассика» в Санкт-Петербурге (0)


        Похожие новостройки

        СолнцеPark
        Стоимость продажи
        от 77 349 руб./ кв.м
        All Inclusive

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё