фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Новое Колпино» в Санкт-Петербурге

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Доступное жилье в культурной столице – миф или реальность? Когда предлагаются уютные квартиры по низким ценам, стоит ли искать подвоха? Фантазия сразу рисует ну очень отдаленный район, мягко говоря, простую архитектуру и полной отсутствие инфраструктуры. ЖК «Новое Колпино» от «СПб Реновация» как раз проект доступной недвижимости. Рассмотрим на примере, какие подводные камни у подобных новостроек.

      Целевая аудитория

      Позволить себе приобрести квартиру в ЖК «Новое Колпино» могут семьи со средним достатком и ниже. Спокойный район и наличие социальных объектов в составе порадуют молодых мамочек. Молодежь привлечет приемлемая цена.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта, как упоминалось выше, является ГК «СПб Реновация». Структура работает исключительно в Петербурге с 2009 года. Жилая недвижимость реализуется в рамках правительственной программы по развитию территорий. Партнером структуры является Сбербанк России. Отличительной особенностью комплексов является финишная отделка квартир.

      Земельные участки для ЖК «Новое Колпино» находятся в собственности застройщика, согласно договору о безвозмездной передаче. Площади земель равны 9 287 кв. м, 2 733 кв. м, 3 401 кв. м, 10 547 кв. м, 12 096 кв. м. Кадастровые номера соответственно: 78:37:1722003:14, 78:37:1722003:12, 78:37:1722003:15, 78:37:1722003:3, 78:37:1722003:6. Адресные ориентиры: г. Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Загородная, уч. 42, 43, 44, 46, 48.

      Купить квартиру в ЖК «Новое Колпино» можно прямо у застройщика. Возможна отсрочка платежа – необходимо внести 30% сразу, остальные 70% через 10 дней. Действует рассрочка. При полной единовременной оплате скидка составит 3%. Ипотеку предоставляют ведущие российские банки.

      С проектной документацией можно ознакомиться как на сайте застройщика, так и на официальном сайте ЖК «Новое Колпино».

      Квартирный фонд

      В ЖК «Новое Колпино» планируются квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Планировки функциональные, в однокомнатных квартирах большая кухня, прихожая, отдельное жилое пространство и совмещенные санузлы. В многокомнатных квартирах также просторные кухни, изолированные жилые комнаты, в двушках встречаются совмещенные санузлы, в больших квартирах раздельные. Всюду планируется чистовая отделка с использованием современных качественных материалов. Предусмотрены лоджии.

      Архитектура

      ЖК «Новое Колпино» − это комплексное освоение территории. Только первая очередь содержит 5 жилых зданий. Дома монолитно-кирпичные, в форме каре, Г-образной и прямоугольной формы, высотой в 9 этажей. Архитектура современная, без затей. Фасады отделаны кирпичом бежевого и терракотового оттенков.

      На придомовой территории организуют комплексное озеленение.

      Коммерческая недвижимость

      В ЖК «Новое Колпино» планируется множество коммерческих помещений на первых этажах жилых корпусов под предприятия сферы обслуживания, которые сформируют внутреннюю инфраструктуру.

      Паркинг

      Информация о паркинге в ЖК «Новое Колпино» отсутствует.

      Для детей

      Для детей в ходе застройки сохранят детский сад № 53, а также школу № 452. На придомовой территории дополнительно возведут еще один детский сад и школу. Больше поблизости дошкольных и образовательных учреждений нет.

      Транспортная доступность

      От новостройки до КАД через Софийскую улицу 20 минут и 19 км, через Петрозаводское шоссе 20 минут и 13 км. До центра Петербурга на машине ехать час, расстояние составит 32 км. Ближайшая станция метро – «Рыбацкое», до нее на общественном транспорте добираться около получаса.

      Экология

      Несмотря на то, что район застройки ЖК «Новое Колпино» отдаленный, экология здесь не блещет. Вокруг множество заводов: завод «Knauf», литейно-механический завод, завод «Диком», завод «Победа ЛСР», деревообрабатывающий завод, завод «Спутник», асфальтный завод и НАО «Свеза Усть-Ижора». Чуть поодаль ж/д станция Колпино добавит шума. Практически по соседству очистные сооружения. В остальном природа живописная – леса, озера и пруды, неподалеку протекает Нева.

      Соседи

      ЖК «Новое Колпино» соседствует с огородничеством «Рассвет», автобусным парком и воинским мемориалом.

      Конкуренты

      Конкурировать с ЖК «Новое Колпино» может ЖК «Астрид», возводящийся в Колпино, от того же застройщика.

      Инфраструктура

      Собственная инфраструктура ЖК «Новое Колпино» будет представлена продуктовыми магазинами шаговой доступности для повседневных нужд. В комплексе будут так необходимые в быту магазины хозтоваров, химчистки и прачечные. Для того чтобы жильцы ЖК «Новое Колпино» всегда были прекрасны, откроются салоны красоты. Обязательно будет медцентр, стоматологии и аптеки. Для деловых людей организуют офисы и бизнес-центры. Поужинать можно будет в ресторанах и кафе.

      Глядя на внешнюю инфраструктуру понятно, почему застройщик так позаботился о внутренней. Здесь пара продовольственных магазинов и только.

      Мнение портала

      ЖК «Новое Колпино» − достойный представитель доступного жилья. Здесь простая, но приятная архитектура, функциональные планировки, есть коммерческая недвижимость, и предполагается внутренняя инфраструктура. Предусмотрены даже дошкольные и образовательные учреждения. Из минусов – приличное удаление от центра, не лучшая экология и отсутствие информации о паркинге.

      09.10.2017дата обновления

      ЖК «Новое Колпино» в Санкт-Петербурге

      • от 54 841 руб. цена за метр
      • 2.11 - 5.18 млн. диапазон цен
      • 26 - 94.5 кв.м площадь квартир
      • 10 этажей
      • 2018 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      10
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      С отделкой
      Парковка:
      Наземная
      Класс объекта:
      Эконом-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Абсолют Банк , Банк Уралсиб

      Цены на квартиры в ЖК «Новое Колпино» в Санкт-Петербурге

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.34.3 - 43.1от 58 500 руб.2.11 - 2.52 млн.
      Квартира2-комн.48 - 65.9от 55 886 руб.2.81 - 3.69 млн.
      Квартира3-комн.64.1 - 78.7от 54 841 руб.3.65 - 4.31 млн.
      Квартирамногокомнатная94.5 - 94.5от 54 841 руб.5.18

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Новое Колпино» в Санкт-Петербурге. Цены указаны от застройщика СПб Реновация. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      ЖК «Новое Колпино» − достойный представитель доступного жилья. Здесь простая, но приятная архитектура, функциональные планировки, есть коммерческая недвижимость, и предполагается внутренняя инфраструктура. Предусмотрены даже дошкольные и образовательные учреждения. Из минусов – приличное удаление от центра, не лучшая экология и отсутствие информации о паркинге.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Новое Колпино» в Санкт-Петербурге на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      г. Колпино, Загородная ул, участок 43
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От КАД на юг по ул. Рабфаковская 700 м. Далее по пр. Обуховской Обороны 500 м. Налево на пр. Шлиссельбургский, по нему 2,6 км. Прямо по пр. Советский 2,2 км, прямо по ш. Петрозаводское 3,8 км. Направо на ул. Труда, по ней 450 м. Прямо по ул. Загородная 2,6 км. Налево, прямо 140 м, еще раз налево, 26 м до ЖК «Новое Колпино».

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Рыбацкое» на авт. № 327 до ост. «Школа № 452». Время в пути – 35 мин. Далее пешком до ЖК «Новое Колпино» 5 мин.


      Отзывы о ЖК «Новое Колпино» в Санкт-Петербурге (0)


        Похожие новостройки

        Астрид
        Стоимость продажи
        от 72 000 руб./ кв.м

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё