фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Янила Кантри (Jaanila country)» в Янино

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Многие застройщики при возведении жилых кварталов стремятся соответствовать европейским стандартам, но только в тех моментах, где им это будет выгодно. Причина в том, что упоминание технологий прямиком из Европы – это отличный способ для рекламы и возможность для усиления продаж. Среди организаций, заявляющих о том, что они работают с прицелом на современные требования качества и продвинутые технологии, выделяется «Ленстройтрест» – компания успела зарекомендовать себя в качестве надежного исполнителя. Возможно, успех ждет и ЖК «Янила Кантри».

      Целевая аудитория

      ЖК «Янила Кантри» будет привлекательным вариантом для обеспеченных городских жителей, решивших либо переехать по личным причинам подальше от центра Санкт-Петербурга, либо рассматривающих квартиры в качестве способа вложения денег – как для дальнейшей перепродажи, так и для сдачи в аренду. Причина кроется в том, что квартал позиционируется как самодостаточный, и подойдет даже для людей, привыкших к насыщенной инфраструктуре центра города.

      Риски покупателя

      Девелопер – компания «Ленстройтрест», действующая на строительном рынке с 1996 года, и за это время успевшая показать себя как надежный исполнитель. Организация специализируется на строительстве жилых домов повышенной комфортности, возведении административных зданий, торговых центров, школ и детских садов. На сегодняшний день количество переданных в собственность жильцам квартир уже превышает 16 тыс. Компания предпочитает заниматься одновременно небольшим количеством проектов – на данный момент «Ленстройтрест» работает всего над 4 объектами.

      Земельный участок находится в собственности у «Ленстройтрест» согласно акту передачи имущества в качестве дополнительного вклада в уставной капитал. Строительство ЖК «Янила Кантри» проходит по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, массив Янино-Восточный, участки №№ 9 и 12. Территория, отведенная под застройку, имеет площадь в 15 072 кв. м и 25 765 кв. м, и в кадастровом реестре зафиксирована с номерами 47:07:1039001:1080 и 47:07:1039001:1081.

      Приобрести квартиру в ЖК «Янила Кантри» можно при помощи единовременного внесения всей суммы целиком, в рассрочку или при помощи ипотечной программы. Среди банков-партнеров «Ленстройтрест» можно отметить такие как Сбербанк, Банк Санкт-Петербург, Газпромбанк и ВТБ24.

      Со всей документацией, касающейся ЖК «Янила Кантри» можно ознакомиться на официальном сайте девелопера на странице, посвященной кварталу.

      Квартирный фонд

      Общее число квартир в ЖК «Янила Кантри» – 820 шт. Среди них есть студии, а также решения с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Площадь жилья варьируется от 26 кв. м до 120 кв. м. Помимо разнообразия планировок ЖК «Янила Кантри» может похвастаться и крайне необычными вариантами жилья – с террасой, с камином и с выходом на крышу. В зависимости от конкурентного дома, квартиры могут сдаваться с чистовой, предчистовой отделкой или «под ключ». Класс жилья также варьируется от «эконом» до «комфорт».

      Архитектура

      Над проектом ЖК «Янила Кантри» трудился голландский архитектор Рюрда Гитема – эксперт по комплексным решениям в создании городской среды. Несмотря на масштабность комплекса, здесь сумели сохранить ощущение открытого пространства. Эффект достигается благодаря рациональному расположению и средней высоте застройки – корпуса высотой от 5 до 14 этажей. Здания строят из современных железобетонных панелей, на которые монтируют немецкие «мокрые фасады» с теплоизолирующим, армирующим и декоративным слоями.

      Внешне корпуса неотличимы от аналогов в европейских пригородах. Узнаваемы строгая геометрия, яркие краски и эстетичное оформление прилегающей территории. Для озеленения дворов выбраны устойчивые породы деревьев и кустарников, а в центре квартала разобьют просторный парк. Среди зеленых зон вместе с пешеходными тротуарами проложат беговые и велодорожки со специальным покрытием. Дворы будут полностью свободны от транспорта – парковки вынесли за периметр комплекса. Попасть внутрь ЖК «Янила Кантри» не смогут и посторонние, доступ регулируется электронными ключами и системой видеонаблюдения.

      Коммерческая недвижимость

      На первых этажах домов ЖК «Янила Кантри» предусмотрена территория под коммерческие и торговые помещения.

      Паркинг

      На территории ЖК «Янила Кантри» будет обустроен подземный паркинг на 70 машиномест, а также открытые парковочные места для гостей по периметру квартала.

      Для детей

      ЖК «Янила Кантри» минует судьба многих загородных новостроек, где счастливых жильцов вместе с собственными квартирами ожидают бесконечные очереди в школы и детские сады. Дефицит мест в образовательных учреждениях исключен. Для самых маленьких на территории комплекса запроектированы 3 детских сада: 2 из них будут государственными, 1 планируют сделать частным. Построенные сады единовременно смогут принять 460 малышей.

      О достойном уровне дальнейшего образования тоже можно не беспокоиться. Общеобразовательная школа комплекса рассчитана на 825 учеников. Патронаж над ней возьмут ведущие вузы Санкт-Петербурга – государственный экономический университет и политехнический университет им. Петра Великого. Причем шефство не будет чисто формальным – разработкой учебных планов займутся вузовские преподаватели.

      Свободное время дети с пользой проведут на территории комплекса. Игровые площадки обустроены с учетом интересов ребят разного возраста. Малыши смогут играть в городках с безопасным набивным покрытием, а для юных любителей экстрима построят скейтпарк.

      Транспортная доступность

      Высокий уровень транспортной доступности к ЖК «Янила Кантри» обеспечивается Колтушским шоссе, обладающим достаточной пропускной способностью. Автомобилисты смогут добраться до квартала без пробок почти в любое время суток. Для людей, использующих общественный транспорт, ситуация также приемлемая. В первую очередь благодаря тому, что через ближайшую ост. «Балт-Трейд» проходит большое количество маршрутов – автобусы №№ 429, 453, 531, 532, 533, 534 и маршрутки №№ 531К, К429, К533. Второй приятный фактор – до ст. м. «Ладожская» на общественном транспорте путь занимает всего 45 мин.

      Экология

      Увы, безупречной экологией Янино похвастаться не может. С западной стороны, в километре от места застройки, находятся земли ремонтного завода радиоэлектроники «Луч» и крупная котельная. К территории завода примыкает бывший аэродром, сейчас занятый авторемонтными мастерскими и складским комплексом. С востока ситуация ненамного лучше – на удалении в 800 метров работают карьеры по добыче песка. К негативным факторам также относится крупная промышленная зона сразу за Колтушским шоссе. В ее состав входит завод по переборке ТБО, асфальтобетонный завод № 1, складские участки лакокрасочного производства «Пигмент» и завод строительных материалов «Горизонт».

      Экологию спасает близость двух крупных зеленых зон – Ковалесвкого лесного массива и Ржевского лесопарка, который находится всего в 1 км от жилого комплекса.

      Соседи

      Соседи ЖК «Янила Кантри» – это ЖК «Новое Янино», площадка авиамоделистов, склады, вышеназванный ООО «Горизонт» и логистический парк «Янино» с запада, северо-востока, востока, юго-востока и юго-запада соответственно.

      Конкуренты

      Ближайший конкурент для ЖК «Янила Кантри» – это вышеупомянутое ЖК «Новое Янино», находящееся всего в 200 м.

      Инфраструктура

      В связи с тем, что застройщик делает упор на самодостаточность ЖК «Янила Кантри», внутренняя инфраструктура квартала достойна похвалы. В первую очередь дома будут оснащены всем необходимым для комфортной жизни – кафе, пиццерией «Ням-Ням», аптеками, кабинетами врачей, банком, супермаркетом «Дикси», продуктовыми и хозяйственными магазинами. Помимо этого, дворы ЖК «Янила Кантри» будут оборудованы площадками для занятий спортом и уличными тренажерами.

      Впрочем, такое внимание ко внутренней инфраструктуре оправдывается почти полным отсутствием внешней. Но для жильцов это не вызовет дискомфорта, благодаря усилиям застройщика. 

      Мнение портала

      Компания «Ленстройтрест» в случае ЖК «Янила Кантри» поставила перед собой задачу создать современный и удобный для жизни квартал, соответствующий строгим европейским стандартам. Если посмотреть даже на то, что готово сейчас, последние сомнения в том, что компания справится с задачей, улетучиваются. Во многом причина кроется в том, что застройщик специализируются именно на подобных кварталах.

      Таким образом, ЖК «Янила Кантри» – это крайне привлекательный проект для людей, которые предпочитают все иметь под рукой, а большое разнообразие планировок и вариантов отделки позволяет подобрать подходящий как по душе, так и по карману вариант.

      18.09.2017дата обновления

      ЖК «Янила Кантри (Jaanila country)» в Янино

      • от 66 500 руб. цена за метр
      • 1.92 - 8.83 млн. диапазон цен
      • 24 - 120 кв.м площадь квартир
      • 5-14 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      студия, однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      5-14
      Тип дома:
      Панельный
      Отделка:
      С отделкой, Без отделки
      Парковка:
      Подземная, Наземная
      Ипотека:
      Сбербанк России

      Цены на квартиры в ЖК «Янила Кантри (Jaanila country)» в Янино

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.45.6 - 45.6от 90 000 руб.4.06 - 4.12 млн.
      Квартира2-комн.57.8 - 58.1от 83 000 руб.4.80 - 4.95 млн.
      Квартира2-комн.54.8 - 65.6от 74 000 руб.4.18 - 4.86 млн.
      Квартирастудия24.8 - 27.9от 76 000 руб.1.92 - 2.11 млн.
      Квартира1-комн.36.9 - 36.9от 70 000 руб.2.58
      Квартира2-комн.63.8 - 87.2от 66 500 руб.4.24 - 8.83 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Янила Кантри (Jaanila country)» в Янино. Цены указаны от застройщика Ленстройтрест. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Компания «Ленстройтрест» в случае ЖК «Янила Кантри» поставила перед собой задачу создать современный и удобный для жизни квартал, соответствующий строгим европейским стандартам. Если посмотреть даже на то, что готово сейчас, последние сомнения в том, что компания справится с задачей, улетучиваются. Во многом причина кроется в том, что застройщик специализируются именно на подобных кварталах.

      Таким образом, ЖК «Янила Кантри» – это крайне привлекательный проект для людей, которые предпочитают все иметь под рукой, а большое разнообразие планировок и вариантов отделки позволяет подобрать подходящий как по душе, так и по карману вариант.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Янила Кантри (Jaanila country)» в Янино на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      массив Янино-Восточный
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От КАД 3 км по Шоссейной ул. до ЖК «Янила Кантри». Время в пути – 6 мин.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Ладожская» на авт. №№ 429, 453, м/такси № К429 до ост. «Балт-Трейд». Далее пешком 7 мин. до ЖК «Янила Кантри».


      Отзывы о ЖК «Янила Кантри (Jaanila country)» в Янино (0)


        Похожие новостройки

        Северный Вальс
        Стоимость продажи
        от 47 500 руб./ кв.м
        Форвард
        Стоимость продажи
        от 56 100 руб./ кв.м
        Лаврики 33
        Стоимость продажи
        от 93 675 руб./ кв.м
        Yolkki Village (Елки Вилладж)
        Стоимость продажи
        от 57 900 руб./ кв.м
        Семь столиц
        Стоимость продажи
        от 86 100 руб./ кв.м
        Ещё 34

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё