фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Капитал» в Кудрово

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      ЖК «Капитал» – это масштабный проект застройки на территории в 25 гектаров. Здесь в несколько очередей, строится более 10 жилых домов, детские сады и школа. Также застройщик планирует обеспечить жителей собственной инфраструктурой, которая расположится на первых этажах всех зданий. 

      Целевая аудитория

      Семьям с детьми здесь будет комфортно благодаря детсадам на территории комплекса и прогулочной зоны в виде парка. А такой плюс, как развитая инфраструктура и небольшая удалённость от метро может привлечь широкий круг покупателей. Возможно, квартира в ЖК «Капитал» покажется хорошим предметом для вложения денег при условии того, что в районе будут расширяться дороги.

      Риски покупателя

      Девелопер: Застройщиком выступает компания «Строительный трест», основанная в 1992 году. Фирма специализируется на кирпичном домостроении и является лидером в своей отрасли в Петербурге. Опыт компании – это более 100 домов. Основной объём жилого фонда относится к классу «комфорт».

      Земельный участок: Застройщику принадлежит несколько земельных участков общей площадью 25 гектаров. Основание прав собственности – договоры купли-продажи. Адрес участков: Ленинградская область, Всеволожский район, дер. Кудрово, микрорайон Новый Оккервиль.

      Покупка: Ипотеку на квартиры в ЖК «Капитал» можно оформить в 16 банках на выбор, среди них «Сбербанк», «Россельхозбанк», банк «Санкт-Петербург», «ВТБ24», «Ак Барс» банк и другие.

      Документы: Проектная декларация и разрешение на строительство доступны на официальном сайте ЖК «Капитал».

      Квартирный фонд

      В комплексе продаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры. Застройщик предлагает чистовую отделку в двух цветовых гаммах – «классика» и «Скандинавия».

      Однокомнатные квартиры (40-57 кв. м) представлены в двух основных вариантах – в традиционной планировке и в формате «евро». Квартиры практически ничем не отличаются, кроме того, что между кухней и комнатой нет части стены. Все небольшие «однушки» похожи: кухня 11-12 кв. м, жилая комната до 19 кв. м, вместительный коридор (в некоторых планировках гардеробная) и совмещённый санузел площадью до 5 кв. м. Есть квартиры без балконов, во всех остальных вариантах балкон от 2 до 4 кв. м. Что касается больших однокомнатных, то здесь размер балкона достигает 8 кв. м, комнаты – 20 кв. м, а кухни – 18 кв. м. К тому же в такой планировке есть большой коридор.

      Двухкомнатные квартиры (51-80 кв. м) имеются во множестве разнообразных планировок: традиционные квартиры с комнатами-«пеналами», евро-«двушки», необычные планировки с проходом в дальнюю спальню через кухню, удачные варианты с полукруглыми комнатами с панорамным окном вместо стены. Самые скромные квартиры имеют совмещённый санузел и кухню на 17 кв. м, а самые просторные – два санузла (4 и 6 кв. м) и кухню на 24 кв. м.

      Трёхкомнатные квартиры (69-102 кв. м) меньшего метража имеют вытянутые прямоугольные комнаты, кухню на 12 кв. м и два санузла. В квартирах чуть больше размером есть 4-метровый балкон. В больших «трёшках» есть выделенная гардеробная комната, которая располагается в 15-метровом коридоре, и большой балкон. Санузел только один, зато просторный – 9 кв. м.

      Архитектура

      Комплекс состоит из 11 домов, которые составлены в продуманный архитектурный ансамбль. Структура комплекса – террасная. Дома, расположенные ближе к парку и реке, ниже, а все последующие – выше. Этажность домов – от 12 до 18. Таким образом застройщик обеспечил хороший вид из окон многим будущим жителям. Дома образуют единое для всех построек внутреннее пространство, где будут находиться детские сады, школа, игровые площадки, места для отдыха и зелёные насаждения. Помимо большого двора, некоторые постройки образуют маленькие закрытые пространства.

      Дома строятся в строгом стиле традиционного кирпичного домостроения. Фасады украшают карнизы и декоративные элементы в виде колонн.

      Входные группы и холлы планируется отделать по специальному дизайн-проекту.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения расположены на первых этажах домов.

      Паркинг

      В комплексе планируется подземный паркинг, который сможет обеспечить одним машиноместом каждую квартиру.

      Для детей

      Район Новый Оккервиль сейчас находится на стадии активного строительства. Рядом с ЖК «Капитал» строится ещё один такой же по масштабу комплекс. В обоих строятся собственные детские сады и школы. Поэтому жители смогут рассчитывать на новые объекты образовательной инфраструктуры у себя в микрорайоне. Остальные детские сады и школы находятся не так далеко, но сложность в том, что дорога до них пролегает через железнодорожное полотно, на переезде через который постоянно возникают пробки.

      В соседнем комплексе работает интерактивный парк развлечений «Muzeus».

      Транспортная доступность

      От станции метро «Ул. Дыбенко» до ближайших домов комплекса – 2 км, до самых отдалённых – 3 км. На этом маршруте курсируют автобусы. Однако до домов придётся ещё немного пройтись пешком, несмотря на то, что рядом есть две автобусные остановки «Кудрово» и «Лента». Комплекс окружен Ленинградской ул. и просп. Строителей. От крайних домов до КАД всего пара сотен метров, но ближайшая развязка в 6 км возле. Дорога из центра в часы-пик будет занимать много времени из-за пробок на переезде и узкой дороги в этом месте.

      Экология

      В районе и поблизости от него нет промышленных объектов. Зато рядом с комплексом пролегает кольцевая, до которой не больше 500 м. Но между домами и дорогой находится ещё гипермаркет. Из приятных моментов – это соседство с обширным парком и рекой Оккервиль. Здесь застройщик соседнего комплекса обустроил пляж и места для пикника с барбекю.

      Окружение

      Комплекс строится на окраине, между городом и КАД, поэтому соседей здесь немного. Это уже упомянутые ранее гипермаркет, парк Оккервиль и другой жилой комплекс. Половину территории комплекса окружают свободные от застройки поля.

      Соседние новостройки

      Самый близкий сосед – это такой же по масштабу жилой комплекс «Новый Оккервиль». Он тоже строится в несколько очередей на участке земли, который находится чуть ближе к ж/д переезду в Кудрово. Кирпично-монолитные дома комплекса относят к эконом классу. Квартирный фонд намного шире – от студий до 4-комнатных. На территории комплекса находятся спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном и катком, магазины, аптеки, а также детский сад. В планах строительство ещё нескольких детских учебных заведений.

      По другую сторону от парка находится ЖК «Берёзовая роща». Этот проект состоит из 4 домов по 25 этажей с большой коммерческой пристройкой, где будут находиться детский сад, магазины, фитнес-клуб. Также планируется размещение торгово-развлекательного центра с боулинг-клубом и футкортом. Подземная парковка вмещает 100 машин. Под торговым центром – 78 машиномест. В комплексе представлены студии, а также 1- и 2-комнатные квартиры.

      Инфраструктура

      Страдать от недостатка инфраструктуры жителям комплекса не придётся. Уже сейчас в сданных домах работает множество самых разных магазинов. И нужно учесть, что развитие инфраструктуру сейчас только продолжается. То есть после окончания строительства ЖК «Капитал» и соседнего ЖК «Новый Оккервиль» жители обоих комплексов смогут купить всё необходимое в своём микрорайоне. В паре минут езды от ЖК «Капитал» находится гипермаркет «Лента». В 15 мин. ходьбы работает большой фитнес-клуб с коммерческой зоной. До торгово-развлекательного центра «Мега» на Дыбенко» 4 км.

      В соседнем комплексе строится поликлиника, а пока доступны несколько частных медицинских центров и городские поликлиники за переездом. 

      Мнение портала

      ЖК «Капитал» – это типичные «каменные джунгли» на окраине Петербурга. Часть домов образует глухие тенистые дворы, поэтому можно предположить, что виды из окон на Оккервиль получат не все. Кажется, что строительство ведётся на огромном участке земли, но если учесть, что здесь будут находиться 11 многоэтажных домов, то участок не кажется таким уж и большим. Ещё один минус: для отдыха жителей всех домов – только один двор в центре комплекса. Однако ситуация не критична, потому что через дорогу находится парковая зона. Транспортное сообщение тоже не самое лучшее – пешком до метро идти далеко, а на транспорте - неизбежное стояние в пробках. Плюсы – это разнообразные планировки, собственная инфраструктура в будущем и вместительный паркинг.  

      16.06.2017дата обновления

      ЖК «Капитал» в Кудрово

      • от 75 000 руб. цена за метр
      • 2.83 - 7.13 млн. диапазон цен
      • 32.1 - 93.8 кв.м площадь квартир
      • 12-27 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительство
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная
      Этажность:
      12-27
      Тип дома:
      Кирпичный
      Парковка:
      Наземная
      Класс объекта:
      Комфорт-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , ВТБ 24 , ВТБ Банк Москвы

      Цены на квартиры в ЖК «Капитал» в Кудрово

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.35.6 - 45от 85 000 руб.3.04 - 3.82 млн.
      Квартира2-комн.43.8 - 65.6от 80 000 руб.3.63 - 5.26 млн.
      Квартира3-комн.72.3 - 83.9от 80 000 руб.5.85 - 6.72 млн.
      Квартира1-комн.34 - 57.6от 80 000 руб.2.83 - 4.62 млн.
      Квартира2-комн.51.8 - 65.8от 77 850 руб.4.24 - 5.12 млн.
      Квартира3-комн.69.1 - 93.8от 76 000 руб.5.60 - 7.13 млн.

      Официальный сайт продавца

      Строительный трест

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Капитал» в Кудрово. Цены указаны от застройщика Строительный трест. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Мнение портала

      ЖК «Капитал» – это типичные «каменные джунгли» на окраине Петербурга. Часть домов образует глухие тенистые дворы, поэтому можно предположить, что виды из окон на Оккервиль получат не все. Кажется, что строительство ведётся на огромном участке земли, но если учесть, что здесь будут находиться 11 многоэтажных домов, то участок не кажется таким уж и большим. Ещё один минус: для отдыха жителей всех домов – только один двор в центре комплекса. Однако ситуация не критична, потому что через дорогу находится парковая зона. Транспортное сообщение тоже не самое лучшее – пешком до метро идти далеко, а на транспорте - неизбежное стояние в пробках. Плюсы – это разнообразные планировки, собственная инфраструктура в будущем и вместительный паркинг.  

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Капитал» в Кудрово на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      микрорайон "Новый Оккервиль"
      Как добраться:
      На автомобиле:

      Из центра вдоль Обводного канала, а затем Невы до моста Александра Невского. После моста свернуть на Новочеркасский просп., а после продолжить движение по Дальневосточному просп. Затем свернуть на ул. Дыбенко и ехать через ж/д пути до ЖК «Капитал». Время в пути без пробок 30 мин.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Ул. Дыбенко» на авт. №№ 492, 492А и 692 до ост. «Кудрово». Затем пешком 500 м до ЖК «Капитал».


      Отзывы о ЖК «Капитал» в Кудрово (0)


        Похожие новостройки

        Альпийская деревня
        Стоимость продажи
        от 54 600 руб./ кв.м
        Ленинградская перспектива
        Стоимость продажи
        от 60 150 руб./ кв.м
        Северный Вальс
        Стоимость продажи
        от 47 500 руб./ кв.м
        ЗемлЯнино
        Стоимость продажи
        от 49 700 руб./ кв.м
        Золотые купола
        Стоимость продажи
        от 55 067 руб./ кв.м
        Ещё 34

        Предложения от ведущих компаний

        Показать ещё