фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Измайлово»

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Кто определяет уровень новостроек? Зачастую бывает такое, что комплекс позиционируется как бизнес-класс, но тянет только на комфорт и наоборот. Настоящий бизнес-класс прекрасно расположен, преимущественно в обжитом районе, технология строительства должна быть надежной, обязателен вместительный подземный паркинг, актуальная архитектура, благоустроенная придомовая территория и объекты внутренней инфраструктуры. Образцом является новый ЖК «Измайлово».

      Целевая аудитория

      Как упоминалось выше, ЖК «Измайлово» − это застройка бизнес-класса. Здесь прекрасно расположатся большие семьи с детьми. Актуальная архитектура и развитый район понравится молодежи. Хорошая транспортная доступность порадует работающий сегмент. Приобрести квартиру здесь могут люди с достатком выше среднего.

      Риски покупателя

      Застройщиком проекта выступает компания ООО «Студия», в качестве генерального подрядчика указан «Промстройинвест». Технический заказчик проекта – «Афина».

      Эксклюзивный продавец недвижимости в ЖК «Измайлово» − агентство недвижимости «Бэсткон». Первым 10 покупателям повезет на невероятно выгодные цены.

      С разрешением на строительство, аудиторским заключением, ЕГРН и заключением экспертизы можно ознакомиться на сайте продавца в разделе проекта.

      Квартирный фонд

      В ЖК «Измайлово» предполагается всего 348 квартир, от однокомнатных до четырехкомнатных. Метражи варьируются от 38,4 до 121,7 кв. м. Потолки высокие – 3 м. Недвижимость продается без отделки.

      Планировки однокомнатных вариантов традиционные, они вмещают совмещенный санузел, просторную кухню в 9 – 12 кв. м и изолированную комнату. Здесь площади равны 38,4 – 40,8 кв. м. В двухкомнатных квартирах раздельные санузлы, по две изолированные комнаты и кухня ориентировочно в 10 кв. м. Двушки составляют 54,4 – 63,7 кв. м. В трехкомнатных квартирах по три изолированные жилые комнаты, по два совмещенных санузла, кладовая и кухня в 10 – 13 кв. м. Есть варианты с одним совмещенным санузлом и гостевым туалетом. Трешки составляют 80,7 – 102,1 кв. м. В четырехкомнатных вариантах по четыре изолированные жилые комнаты соответственно, один совмещенный санузел и гостевой туалет, кухня в 10 – 14 кв. м.

      Архитектура

      Ансамбль ЖК «Измайлово состоит из двух монолитных, двухсекционных корпусов в 19 – 20 этажей высотой. Одно здание прямоугольной формы, второе Г-образной. Архитектура классическая, фасады отделаны в светлых тонах, на уровне цоколя применен натуральный камень, выше идет декоративная штукатурка. В строениях установят пассажирские и грузовые лифты. Входные группы ожидает отделка по дизайн-проекту. Придомовая территория будет облагорожена и озеленена.

      Коммерческая недвижимость

      Коммерческие помещения ЖК «Измайлово» разместятся на первых этажах. Здесь появятся объекты внутренней инфраструктуры.

      Паркинг

      В ЖК «Измайлово» предполагается двухуровневый подземный паркинг на 480 машиномест, в который можно спуститься на лифте. Парковочный коэффициент по объекту составит 1,4 машиноместа на квартиру, что прекрасно для бизнес-класса.

      Для детей

      Для детей в закрытом дворе обустроят игровую площадку. Концепция застройки включает строительство собственного детского сада.

      Рядом с новостройкой работают детские сады № 1838, № 1155, № 1127, № 412, № 2677, № 1435, а также дошкольные отделения близлежащих школ. Для детей постарше функционируют школы № 707, № 2094, № 445 и прочие. Также есть музыкальные школы № 68 им. Р. К. Щедрина, № 27 им. С. В. Рахманинова, студия танца «Параллакс», языковая школа «Лингва Хаус».

      Транспортная доступность

      От новостройки до МКАД по Щелковскому шоссе 10 минут и 5 км. До ТТК по тому же шоссе в другую сторону и Русаковской улице 20 минут и 8 км. До Садового кольца далее по проспекту Академика Сахарова полчаса в пути и 10 км. Ближайшая станция метро – «Измайловская», до нее пешком идти 15 минут. Также неподалеку расположены станции «Первомайская», «Щелковская», «Партизанская» и «Локомотив».

      Экология

      Экология района новостройки спорная. Выхлопными газами обеспечит Щелковское шоссе. Неподалеку огромная промзона № 53 «Калошино». Из плюсов Измайловский парк и зона отдыха поблизости.

      Окружение

      В ближайшем окружении ЖК «Измайлово» автобаза и производственно-складской комплекс, что не самое приятное соседство. Рядом жилая многоквартирная застройка, пожарная часть, противотуберкулезный диспансер № 17, НИИ урологии и интервенционной радиологии, измайловское кладбище.

      Соседние новостройки

      Среди соседних новостроек можно отметить ЖК «Виноградный», ЖК «Мой адрес на Амурской 54».

      Инфраструктура

      Внутренняя инфраструктура ЖК «Измайлово» будет прекрасно развита. Для поклонников здорового образа жизни откроется спортивно-оздоровительный комплекс. Расслабиться после тяжелого трудового дня предлагает свой СПА-центр. Пообедать или поужинать приглашает ресторан, для покупок предусмотрен магазин и аптека.

      Внешняя инфраструктура неплохо развита. Рядом расположены респектабельные рестораны «Park», «Пикадор», «Ахиллес», «Ли-Лу», «ВиноГрадъ», «Соус», «Соль Фасоль» и прочие. На шопинг можно отправиться в ТРК «Измайловский», ТК «Измайловская ярмарка», ТК «Мари», ТД «Первомайский». 

      Мнение портала

      ЖК «Измайлово» − истинный представитель бизнес-класса. Здесь все прекрасно – актуальная сдержанная, но стильная архитектура, функциональные традиционные планировки квартир, очень вместительный подземный паркинг, облагороженная придомовая территория. Из минусов только сомнительная экология. Район застройки хорош как в плане транспортной доступности, так и внешней инфраструктуры. Только странно, что данный объект еще недавно позиционировался как ЖК «Константа» от застройщика «Афина», который в данном случае выступает техническим заказчиком. 

      13.12.2017дата обновления

      ЖК «Измайлово»

      • от 216 000 руб. цена за метр
      • 5.50 - 31.99 млн. диапазон цен
      • 38.4 - 121.7 кв.м площадь квартир
      • 19-20 этажей
      • 2019 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Стадия готовности:
      Котлован
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      19-20
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс

      Продажа квартир в Измайлово от застройщика в наличии на 23.01.2018

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартируВ продаже
      Квартира1-комн.38.4 - 40.8от 3 646 руб.0.14 - 0.18 млн.предложений 38
      Квартира2-комн.54.4 - 63.7от 2 574 руб.0.14 - 0.20 млн.предложений 71
      Квартира3-комн.80.7 - 94.2от 1 735 руб.0.14 - 0.19 млн.предложений 31
      Квартирамногокомнатная113.8 - 114.3от 1 265 руб.0.14 - 0.22 млн.предложений 26
      Квартирасвоб. планировка148.1 - 148.1от 1 458 руб.0.22 - 0.22 млн.предложений 1

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Измайлово». Цены указаны от застройщика БэстКон. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Подземный паркинг;
      • Индивидуальный проект;
      • Шаговая доступность к ст. м. «Измайловская»;
      • Собственный ДОУ, ФОК, СПА, ресторан, аптека и магазин.

      Мнение портала

      ЖК «Измайлово» − истинный представитель бизнес-класса. Здесь все прекрасно – актуальная сдержанная, но стильная архитектура, функциональные традиционные планировки квартир, очень вместительный подземный паркинг, облагороженная придомовая территория. Из минусов только сомнительная экология. Район застройки хорош как в плане транспортной доступности, так и внешней инфраструктуры. Только странно, что данный объект еще недавно позиционировался как ЖК «Константа» от застройщика «Афина», который в данном случае выступает техническим заказчиком. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Измайлово» на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      Никитинская ул., вл. 10/1
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От ТТК по ул. Бакунинская, далее через Электрозаводский мост, затем 650 м по ул. Большая Семёновская. С нее съехать на Проектируемый проезд № 64, проехать 470 м. Затем направо на ул. Щербаковская – по ней 1,3 км и налево 420 м по ул. Фортунатовская. Далее прямо 440 м по ул. Ткацкая, 1,1 км прямо по шоссе Измайловское. Повернуть направо и проехать 910 м по ул. Первомайская улица, 430 м по ул. Никитинская и 67 м по ул. Верхняя Первомайская до ЖК «Измайлово».

      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Измайловская» 15 мин. пешком.

      Квартиры в Измайлово в наличии на 23.01.2018

      Еще детали
      студия1234+своб. план
      Цена в руб.
      Тип объектаТип квартирыКорпусПлощадь, м2ЭтажЦенаФото
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 62.4 м² 8 этаж из 19 160 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 54.4 м² 7 этаж из 19 152 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 62.4 м² 7 этаж из 19 159 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 54.4 м² 5 этаж из 19 169 000 руб.
      квартира1-комн. дом 10, Корпус 2 38.7 м² 4 этаж из 19 144 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 54.4 м² 4 этаж из 19 149 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 60.2 м² 3 этаж из 19 141 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 1 58.7 м² 4 этаж из 18 159 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 1 63.7 м² 13 этаж из 18 170 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 1 58.7 м² 13 этаж из 18 167 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 1 62.4 м² 13 этаж из 18 168 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 1 63.7 м² 18 этаж из 18 180 000 руб.
      квартирамногокомнатная дом 10, Корпус 1 114.3 м² 16 этаж из 18 175 000 руб.
      квартира3-комн. дом 10, Корпус 1 90.2 м² 14 этаж из 18 156 000 руб.
      квартира1-комн. дом 10, Корпус 2 38.4 м² 10 этаж из 19 166 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 54.4 м² 10 этаж из 19 183 000 руб.
      квартира2-комн. дом 10, Корпус 2 60.2 м² 8 этаж из 19 163 000 руб.
      квартира1-комн. дом 10, Корпус 2 38.4 м² 17 этаж из 19 180 000 руб.
      квартира1-комн. дом 10, Корпус 2 38.7 м² 15 этаж из 19 174 000 руб.
      квартира1-комн. дом 10, Корпус 2 38.4 м² 14 этаж из 19 172 000 руб.

      Отзывы о ЖК «Измайлово» (52)

      • Станислав
        Интересно, почем тут парковка будет, пока еще даже ориентира никакого нет
        • Ответить
      • Павел
        Я для себя смотрел парковки Бэста в других домах, цена от 1,3 млн в основном, но кредиты и рассрочки предлагают везде. Как вариант лучше семейное место брать,если 2 машины в семье.
        • Ответить
      • Артём
        Посмотрим, не факт еще, что семейные места тут вообще предусмотрены
        • Ответить
      • Артём
        По "ИзМайЛовО", как и другим объектам Бэсткон, объявлена предновогодняя акция "При покупке квартиры – дизайн проект в подарок!" До 31 декабря 2017 года.
        • Ответить
      • Тимур
        В декабре-январе вообще все крупные покупки, начиная с бытовой техники, хорошо делать, а квартиры тем более) кономия очень существенная, да и подарок себе любимым неплохой получается :)
        • Ответить
      • Олег Третьяков
        Судя по новому фототчету за ноябрь, темп очень хороший взят, посмотрим, как дальше будет
        • Ответить
      • Юрий
        Интересно они написали про окончание строительства -2020 год… Январь2020-го или декабрь?))))
        • Ответить
      • Алексей
        Якобы в конце 2020 сдадут вместе с детским садиком. Посмотрим.
        • Ответить
      • Денис
        Мне вот только покоя не дает момент с ограждением -почему не предусмотрена закрытая территория? Ведь район очень разношерстный и соседство разное…
        • Ответить
      • Егор
        Проект-то был утвержден еще несколько лет назад, тогда, по-видимому, не посчитали нужным…
        • Ответить
      • Вадим
        Ничего подобного! Огороженная территория будет! Я специально в офисе спрашивал!
        • Ответить
      • Ольга
        А почему тогда нет на картинках?
        • Ответить
      • Олег
        Действительно, как-то упущен этот момент
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Золотая Звезда
      Стоимость продажи
      от 148 200 руб./ кв.м
      комментарии 81
      Виноградный
      Стоимость продажи
      от 270 000 руб./ кв.м
      комментарии 24
      Яуза Парк
      Стоимость продажи
      от 176 000 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Время
      Стоимость продажи
      от 165 300 руб./ кв.м
      Level Амурская
      Стоимость продажи
      от 92 771 руб./ кв.м
      Ещё 2

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё