фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Люксовая Плющиха

      Где как не на Плющихе развивать креативные и люксовые проекты, способные зажечь взгляд избалованных москвичей. А как глазам не загореться, когда речь идет о статусном жилье в окружении исторических мест и зеленых насаждений. Все-таки роскошь – это чудесно, но даже в городе хочется благоприятного экологического климата. Потому найти проект в центре, где такой климат есть – это просто подарок от высших сил, ответивших на ваши молитвы.

      Целевая аудитория

      Элитная недвижимость – прерогатива богатых людей, среднему классу здесь придется весьма туго, только если уповать на ипотеку и увеличение доходов.

      Сроки сдачи

      Объект сдан и введен в эксплуатацию.

      Риски покупателя

      Застройщик: Закрытое акционерное общество «СК ДОНСТРОЙ», зарегистрированное в 1998 году. Учредителем компании выступает Закрытое акционерное общество «Дон-Строй Инвест» – ему принадлежит 99% долей в уставном капитале. Отметим, что это имя на столичном рынке недвижимости известное, с репутацией – в портфеле более 6 миллионов кв. м реализованных и возводимых площадей. Среди самых известных проектов – ЖК «Алые паруса» и ЖК «Воробьевы горы».

      Земельный участок: Расположение участка застройки – г. Москва, ЦАО, район Хамовники, ул. Погодинская, вл. 4. Собственник земельного участка – муниципалитет, который сдает территорию в аренду (договор от 19.06.2008 г. № М-01-514967). Площадь участка составляет 8 179 кв. м, кадастровый номер – 77:01:0005006:1022.

      Покупка: Стать владельцем недвижимости в комплексе можно с помощью ипотечных программ от Абсолют Банк, ВТБ 24 и ВТБ Банк Москвы.

      Документы: Изучить проектную декларацию комплекса можно на официальном сайте ЖК «Grand Deluxe на Плющихе».

      Квартирный фонд

      Создать роскошный интерьер в элитном доме – задача, с которой справятся новоселы проекта, так как все предпосылки для этого созданы. Здесь обустроены панорамные окна – они занимают пространство от пола до потолка, открывая виды на город и гарантируя обилие дневного света. Также продуманы просторные комнаты, часть из которых (приватные) удалены от входа в квартиру. Для удобства новоселов запроектированы раздельные санузлы.

      Не обошлось без фишек – ими стали пейзажные виды из окон и квартиры с зимними садами, расположенные на верхнем этаже. Здесь также есть открытые террасы, где возможно обустройство пространства для отдыха, спорта или приема гостей.

      Остается добавить, что в ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» построено 134 квартиры: 57 шт. однокомнатных, 71 шт. двухкомнатных и 6 шт. трехкомнатных. Площади стартуют от 80,7 кв. м и достигают 231,3 кв. м. Высота потолков составляет 3,20 метра. Жилье сдается без отделки.

      Архитектура жилого комплекса

      ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» находится в историческом районе столицы – речь идет о Хамовниках. Здесь расположены старинные храмы, особняки, монастыри и парки. В таком окружении самое место люксовому проекту, который представлен пятисекционным корпусом высотой от 7 до 11 этажей. Архитектурный стиль выдержан в духе особняков XIX века с гербом дома и орнаментом.  

      В центральном холле здания расположился парадный вестибюль с потолками в 4,5 метров высотой – он оформлен деревянными панелями, штукатуркой, инкрустирован мрамором в 4-х цветовых решениях. Пространство холла еще больше расширяется за счет зеркал, окон и витражей, изготовленных по эксклюзивному эскизу. Дерево, использованное в создании практически всех дверей – дуб, который сразу же говорит о статусе отделки и создает роскошную обстановку.

      Позаботились разработчики проекта и о придомовой зоне – ее представляет двор-патио с зелеными насаждениями и местами для прогулок, в центре которых находится фонтан.

      Коммерческая недвижимость

      Для нежилых помещений отведены площади в 1840,8 кв. м. Их основное назначение – офисы.

      Для детей

      Застройщик позаботился не только о взрослом населении комплекса, но и о детском, обустроив на территории двора детский игровой городок. Но современные ребята больше времени уделяют учебе, потому стоит рассказать о том, какие образовательные учреждения есть в округе. В шаговой доступности три ДОУ – до каждого можно дойти за 10 минут, и три школы, две из которых необычные. «Золотое сечение» – это уже бренд, и попасть в данную школу – дело не только престижа, но и возможностей, открывающихся перед юными умами. Еще одно образовательное учреждение – это Филипповская частная школа. Отметим, что до каждой из школ можно дойти пешком.

      Транспортная доступность

      Опять же бонус расположения – развитая транспортная сеть в районе жилого комплекса. Плющиха соединяется с ведущими столичными улицами, что гарантирует быстрый доступ в любую точку города. Пешком можно дойти до Большой Пироговской улицы, до набережных – Новодевичьей и Саввинской. За 2 минуты на автомобиле каждый доберется до Садового кольца.

      Экология

      Не стоит забывать, что комплекс расположен в центре и окружен дорогами. И все же удивительным образом здесь все складывается удачно в плане экологии – этому способствуют соседство с рекой, сквером и зеленые насаждения, которых действительно много в историческом районе столицы.

      Соседи

      ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» окружен существующей жилой застройкой, что не дает повода думать об отсутствии «молодых» соседей. Рядом реализуется ЖК «Бунин» и уже реализован ЖК «Литератор».

      Конкуренты

      Обоих соседей можно записать в конкуренты проекта – они могут оттянуть интерес покупателей на себя, так как предлагают жилье класса «элит», яркую архитектуру и удачное расположение.

      Инфраструктура

      2 км – и жители комплекса окажутся у Кремля, что говорит о наличии в округе множества интересных и уникальных инфраструктурных объектов. Сюда можно отнести Парк Усадьбы Трубецких и пруды Новодевичьего монастыря. Рядом с корпусом работают медицинские учреждения, магазины, рестораны, бизнес-центры, ВУЗы, рынок, а в сквере есть футбольное поле. 

      Мнение портала

      Роскошь во всем ее великолепии – так можно коротко охарактеризовать ЖК «Grand Deluxe на Плющихе». Здесь одни плюсы – это расположение, соседство с зелеными зонами в черте мегаполиса, развитая инфраструктура, стильная архитектура, продуманные детали и просторные жилые квадраты.

      23.08.2017дата обновления

      ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» в Москве

      • от 811 412 руб. цена за метр
      • 85.02 - 166.89 млн. диапазон цен
      • 98 - 231.3 кв.м площадь квартир
      • 7-11 этажей

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Дома сданы
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      7-11
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Элит-класс
      Ипотека:
      ВТБ 24 , ВТБ Банк Москвы , Сбербанк России

      Цены на квартиры в ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира2-комн.98 - 122от 867 505 руб.85.02 - 106.39 млн.
      Квартира3-комн.142 - 181от 811 412 руб.115.22 - 155.31 млн.
      Квартирамногокомнатная166 - 205от 814 084 руб.146.31 - 166.89 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» в Москве. Цены указаны от застройщика Донстрой. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Высокие потолки;
      • Подземный паркинг;
      • Разнообразные планировки;
      • Высокое качество материалов;
      • Опытный застройщик (девелопер);
      • Авторский (индивидуальный) проект;
      • 15 минут до станции метро «Парк Культуры»;
      • Школа/детский сад/поликлиника в пешей доступности.

      Мнение портала

      Роскошь во всем ее великолепии – так можно коротко охарактеризовать ЖК «Grand Deluxe на Плющихе». Здесь одни плюсы – это расположение, соседство с зелеными зонами в черте мегаполиса, развитая инфраструктура, стильная архитектура, продуманные детали и просторные жилые квадраты.

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Адрес:
      ул. Погодинская, вл. 4
      Как добраться:
      На общественном транспорте:

      От ст. м. «Парк Культуры» пешком 22 мин


      Отзывы о ЖК «Grand Deluxe на Плющихе» в Москве (1)

      • Виктор
        дрянь как все что строят Энтеко и Донстрой
        • Ответить

      Похожие новостройки

      Малая Ордынка 19
      Стоимость продажи
      от 479 424 руб./ кв.м
      Резиденция на Покровском бульваре
      Стоимость продажи
      от 393 750 руб./ кв.м
      Резиденция на Всеволожском
      Стоимость продажи
      от 1 000 000 руб./ кв.м
      Реномэ
      Стоимость продажи
      от 371 700 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Полянка/44
      Стоимость продажи
      от 590 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Ещё 22

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё