фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» в Москве

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Столица не может похвастаться обилием зелени, и нечасто в ней встречаются уголки, жители которых могут выбирать, какой парк предпочесть для прогулки или куда выехать на пикник. Тем не менее, они существуют, и сегодня мы представляем вашему вниманию один из них. ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» расположен в Щукино, откуда одинаково удобно выбраться в любую из трех природных зон, по праву считающихся жемчужинами столицы: «Серебряный бор», «Покровское-Стрешнево» и Мневниковская пойма.

      Целевая аудитория

      Проект рассчитан на покупателей с высоким уровнем доходов.

      Риски покупателя

      Репутация застройщика: Застройщик жилого комплекса «РГ-Девелопмент» основан два года назад, но на старте у него – уже три масштабных проекта. Партнером проекта является АН Est-a-Tet. Земельный участок: Земельный участок площадью 2,24 гектара находится в публичной собственности и предназначен для размещения многоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры. Документация: На официальном сайте ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» (сейчас это сайт застройщика и сайт риелтора) документация пока не представлена.

      Квартирный фонд

      Квартирный фонд проекта представлен 1-, 2-, 3- и 4-комнатными квартирами. Площади квартир начинаются от 41.66 кв. м и заканчиваются 119.15 кв. м. Квартиры свободной планировки, с высокими потолками, будут передаваться покупателям без отделки. В проекте применена идея устройства французских окон (окна в пол), поэтому балконов или лоджий у будущих покупателей недвижимости не предвидится, но это и неважно – потрясающие виды владельцам квартир в ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» начиная со средних этажей (комплекс является доминантой в районе) – обеспечены. Квартиры можно будет приобрести в рассрочку на один год под 1,2% в месяц. Сейчас можно приобрести квартиры по акционной цене: со скидкой 9 % пул однокомнатных квартир и со скидкой 3 % квартиру при 100 % оплате.

      Архитектура

      Архитектурным проектом комплекса занималось АБ SPEECH – архитектор с мировым именем. Комплекс возводится с элементами модного в настоящее время неоклассицизма в отделке, с использованием монотонных цветовых решений, в строгой классической гамме цветов. Четыре 24-этажных корпуса-свечки расположены полукругом на некотором расстоянии друг от друга, образуя полуоткрытый двор. Территория будет огорожена. Проектом предусмотрена обширная программа озеленения, которая станет естественным продолжением разнообразного озеленения ближайших жилых микрорайонов.Строительство жилых корпусов будет осуществлено по технологии монолитного строительства с устройством вентилируемых фасадов. Материалы, применяемые в процессе возведения корпусов, соответствуют современным стандартам качества и экологии.

      Коммерческая недвижимость

      Первые этажи жилых корпусов будут отведены под размещение объектов торговой и социально-бытовой инфраструктуры.

      Паркинг

      Проектом предусмотрен подземный паркинг на 300 машиномест, спуститься в который можно будет непосредственно из жилой зоны корпусов.

      Для детей

      Юной части населения ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» подарком станет новенький детский сад, но немало возможностей по образованию и развитию подрастающего поколения сосредоточено в ближайшем окружении комплекса. Центр детской культуры «Академия Тимей», Детская библиотека № 98, Клуб «Атом» и Детский клуб спортивного ориентирования «Малахит» заполнят детский досуг. Чуть дальше к реке – учебно-спортивно-оздоровительный комплекс «Октябрь».

      Транспортная доступность

      Сильной стороной проекта является его транспортная доступность. «Хорошая» сейчас, она станет «отличной» в будущем. Текущие возможности жильцов комплекса обусловлены близостью станции метро «Октябрьская площадь» (1,25 км) и Ленинградского проспекта и Звенигородского шоссе. Вблизи комплекса (600 метров) пройдет Северо-западная хорда. Через несколько лет на перекрестке ул. Народного ополчения и проспекта Маршала Жукова будет построена станция метро второго пересадочного кольца, которая еще более увеличит мобильность жильцов комплекса.

      Экология

      Несмотря на то, что район Щукино славится своими зелеными насаждениями, а в километровом диапазоне от строящегося ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» находятся сразу три зеленые зоны, в двух километрах – парк «Серебряный бор», экологию проекта нельзя признать безупречной. Во-первых, сказывается близость автомагистралей, а во-вторых, сразу два неприятых соседа находятся у самых границ земельного участка: это Комбинат железобетонных конструкций «КЖБК», Деревообрабатывающий комбинат № 2. НИЦ «Курчатовский институт» находится в 100 метрах от северной границы ЖК, а между ними – Специализированный научно-исследовательский институт приборостроения – также не самое приятное соседство.

      Соседи

      «Коллеги» жилого комплекса возводятся в аналогичном уровне «бизнес-класса», это ЖК «Берзарина, д. 12» и Квартал «Юнион парк».

      Инфраструктура

      Инфраструктуре района расположения жилого комплекса можно только позавидовать: поликлиники, детские сады и школы расположены в шаговой доступности. В 10 минутах ходьбы: Музыкальный государственный институт музыки им. Шнитке, Российский заочный институт текстильной и лёгкой промышленности. Неподалеку фитнес-центр «Зебра» и многочисленные уличные спортивные площадки. Крупные торговые центры размещены около станции метро: это Пассаж «Октябрьское поле», ТЦ «Дарья», ТЦ «Аквариум», но настоящим преимуществом района является близость к рекреационным зонам: это «Серебряный бор», «Покровское-Стрешнево» и Мневниковская пойма.

      Мнение портала

      Основным преимуществом проекта является транспортная доступность, которая в будущем планирует только улучшаться. Но экология в этом случае, как и во многих других – играет в команде противников. В данном случае ситуация осложняется близостью двух неприятных «соседей», о которых подробно говорится в разделе «экология».

      14.11.2017дата обновления

      ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» в Москве

      • от 169 500 руб. цена за метр
      • 8.35 - 28.16 млн. диапазон цен
      • 41.7 - 119.2 кв.м площадь квартир
      • 24 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Форма продажи:
      ДДУ
      Стадия готовности:
      Идет строительствоХод строительства
      В продаже:
      однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная, многокомнатная
      Этажность:
      24
      Тип дома:
      Кирпично-монолитный
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная
      Класс объекта:
      Бизнес-класс
      Ипотека:
      Сбербанк России , Возрождение , ВТБ 24

      Цены на квартиры в ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» в Москве

      Тип объектаТип квартирыПлощадь, м²Цена за м², руб.Цена за квартиру
      Квартира1-комн.42.3 - 46от 190 000 руб.8.67 - 9.01 млн.
      Квартира2-комн.61.3 - 103.7от 169 500 руб.12.83 - 17.58 млн.
      Квартира3-комн.83.6 - 96.9от 190 000 руб.16.77 - 21.05 млн.
      Квартирамногокомнатная114.7 - 119.2от 210 600 руб.24.04 - 27.40 млн.

      Официальный сайт продавца

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» в Москве. Цены указаны от застройщика РГ-Девелопмент. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Преимущества

      • Редкие форматы;
      • Подземный паркинг;
      • Опытный застройщик;
      • Индивидуальный проект;
      • Высокое качество материалов;
      • Дизайнерская отделка общественных зон;
      • Проектом предусмотрено строительство ДОУ.

       

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Основным преимуществом проекта является транспортная доступность, которая в будущем планирует только улучшаться. Но экология в этом случае, как и во многих других – играет в команде противников. В данном случае ситуация осложняется близостью двух неприятных «соседей», о которых подробно говорится в разделе «экология».

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» в Москве на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На панораме Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Регион:
      Район:
      Адрес:
      ул. Берзарина, вл. 28, стр. № 1, 2, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 19, 20
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От ТТК до ЖК "Родной Город. Октябрьское поле" следует ехать 280 м налево, далее 380 м налево по 1-ому Магистральному тупику, затем направо 160 м по 2-ому магистральному тупику. Далее следует съехать направо и двигаться 730 м по 2-ому Магистральному тупику, затем прямо 1,1 км по Звенигородскому шоссе, прямо 1,1 км по ул. Мневники и 1,2 км прямо по проспекту Маршала Жукова. Далее налево 59 м по Карамышевскому проезду, затем следует съехать налево и двигаться 200 м по Карамышевскому проезду, направо 440 м по проспекту Маршала Жукова (дублер), налево 1,4 км по ул. Генерала Глаголева и 640 м направо по ул. Берзарина.

      На общественном транспорте:

      От ст. м. "Октябрьское поле" на авт. № 39, № 99 к, № 691, № 691 к, № 800 или троллейбусе № 19, № 59, № 61 до ост. "Улица Берзарина". Время в пути - 3 мин. Далее 11 мин. пешком до ЖК "Родной Город. Октябрьское поле".


      Отзывы о ЖК «Родной Город. Октябрьское поле» в Москве (80)

      • Нина
        Цены завышены! При этом плюсов то особо и нет! Мест на хвалебном подземном паркинге раза в 3 меньше, чем квартир. Экология из-за заводов просто ужасна!
        • Ответить
      • tor
        Мутят они со сдачей дома. До сих пор известий нет что там внутри сделали. Никого не пускают. Сказали только после нг начнут давать досуп в квартиры. Явно не доделано там, и как тогда они получили разрешение на ввод.
        • Ответить
      • Мари
        Добираться не удобно. Плюс не понравился вид и близкое расположение. А садик всех не вместит. В общем отказались от покупки тут.
        • Ответить
      • Сергей
        А повышение не планируется?
        • Ответить
      • Гость
        На сайте написаны были скидки
        • Ответить
      • Показать еще

      Похожие новостройки

      Мир Митино
      Стоимость продажи
      от 107 800 руб./ кв.м
      комментарии 149
      Дом в Мневниках
      Стоимость продажи
      от 263 791 руб./ кв.м
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 158 600 руб./ кв.м
      комментарии 128
      Дом на Сходненской
      Стоимость продажи
      от 207 618 руб./ кв.м
      Дом Серебряный Бор
      Стоимость продажи
      от 307 000 руб./ кв.м
      Ещё 6

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё