фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      ЖК «Раменский» в г. Раменское

      Сайт8-987-654-3212
      Независимый экспертИрина Подольская

      Современные комплексы пестрят домами башенного типа и это неудивительно – они не просто смотрятся эффектно, но и предлагают панорамные виды из окон двадцатых этажей. Почувствовать себя птицей смогут новоселы ЖК «Раменский», если вовремя приобретут квартиры на последних этажах башенных корпусов. Однако стоит ли спешить с покупкой или же лучше взвесить все «за» и «против»? Ответ ищем вместе, изучая основные детали проекта.

      Целевая аудитория

      Класс объекта говорит о том, что стать владельцами недвижимости смогут представители среднего класса, успешные сотрудники крупных компаний и честные трудяги, способные осилить ипотеку.

      Риски покупателя

      Застройщик проекта «Гарантия Строй», он же реализатор квартир, сдает корпуса в ЖК «Раменский» с переносом сроков, чем вызывает негодование тех, кто уже вложил свои средства в строительство. Плюс – дома сдаются и не превращаются в долгострой. Минус – у проекта нет официального сайта и открытого доступа к документации (проектным декларациям и разрешениям на строительство). Значит, отношения будут в первую очередь построены на доверии, а вот кого это устроит, вопрос уже другой. В защиту компании отметим – ранее ее силами был возведен ряд комплексов – «Борисоглебский», «Ильинский», «Гагаринский» и «Кратово». Вероятно, опыт и наличие портфеля говорит «за» работу «Гарантия Строй».

      Квартирный фонд

      Набор квартир в жилом комплексе стандартный – это варианты с одной, двумя и тремя жилыми комнатами. Минимальные площади стартуют от 37,1 кв. м и доходят до 102,4 кв. м. Высота потолков на этажах местами разнится и достигает до 3,1 метра. Все площади сдаются без отделки, что говорит о следующем – получение ключей не повод для переезда. Для начала придется потрудиться и обустроить сове гнездышко, благо планировочные решения не подкачали, не считая наличия совмещенных санузлов в однокомнатных и двухкомнатных квартирах.

      Архитектура

      Всего проект предусматривает строительство 16 домов класса «бизнес», которые возведут по монолитно-кирпичной технологии домостроения. Этажность в корпусах переменная – от 15 уровней до 22. Новостройки появятся на площади в 12 гектаров на территории г. Раменское, а точнее – между Проектируемым проездом, ул. Профсоюзной, пр. Мира и Северным шоссе. Раньше здесь был пустырь, но сегодня он превращается в современный жилой комплекс с домами, частично уже заселенными.

      Коммерческая недвижимость

      Плюс проекта – наличие коммерческих площадей, что гарантирует внутреннюю инфраструктуру: кафе, фитнес-клубы, банкоматы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие объекты.

      Паркинг

      Для парковки автомобилей в ЖК «Раменский» будет организован паркинг подземного типа и парковки гостевого типа.

      Для детей

      Родители школьников будут рады узнать, что в комплексе предусмотрена школа, а вот родители дошколят могут рассчитывать только на ближайшее окружение – это четыре ДОУ. Все они в шаговой доступности от новостроек и время в пути до самого удаленного занимает около 20 минут. Также отметим, что вблизи работают такие объекты, как молочная кухня, детская поликлиника и спортивный комплекс.

      Транспортная доступность

      Близость к двум станциям метро («Выхино» и «Косино») дает жителям новостройки фору и экономию времени, затраченного на путь в столицу. До любой из станций можно доехать на общественном транспорте – маршрутном такси или автобусе, потратив около 45 минут. Также есть вариант с электричкой – сесть на нее можно на железнодорожной станции «Фабричная».

      Экология

      Начнем с минусов, и это соседство с трассой – Северным шоссе, что говорит о шуме, выхлопных газах и потоке транспорта. Но плюсов у проекта больше – близость лесопарка «Восьмидорожье» и Раменского городского парка, где есть Борисоглебское озеро.

      Соседи

      ЖК «Северный парк» является самым ближним соседом ЖК «Раменский», представляя недвижимость класса «эконом».

      Конкуренты

      В сомом ближнем окружении у проекта нет конкурентов, так как сосед предлагает квартиры иного формата.

      Инфраструктура

      О собственной инфраструктуре комплекса мы уже говорили, теперь перейдем к окружению – это городской парк, стадион, две церкви, ДОУ и СОШ, учреждения, где можно получить дополнительное образование, торговые центры и магазины. Все это говорит о развитом районе и возможности получить все и сразу будучи рядом с домом. 

      Мнение портала

      Противоречивый проект, который с одной стороны позиционируется как «бизнес-класс» и предлагает просторные квадраты, неплохие планировки, а также развитую инфраструктуру, а с другой – застройщик переносит сроки, в открытом доступе нет документов проекта и отсутствует официальный сайт ЖК «Раменский». Что перевесит – плюсы или минусы, решать покупателям. 

      18.10.2017дата обновления

      ЖК «Раменский» в г. Раменское

      • 15-22 этажей
      • 2017 срок сдачи

      Характеристики объекта

      Сроки строительства:

      Корпуса № 14 а, № 14 б, № 24 а, № 24 б: сдача объекта и ввод в эксплуатацию - IV квартал 2017 года.

      Стадия готовности:
      Строительство замороженоХод строительства
      Этажность:
      15-22
      Тип дома:
      Монолит
      Отделка:
      Без отделки
      Парковка:
      Подземная

      Официальный сайт продавца

      ГК Гарантия строй

      Здесь Вы узнаете где купить квартиру в ЖК «Раменский» в г. Раменское. Цены указаны от застройщика ГК Гарантия строй. Просмотрите фото и планировки, узнайте официальный сайт, а также стоимость квартир перед покупкой квартиры в данной новостройке.

      Ход строительства новостройки

      Мнение портала

      Противоречивый проект, который с одной стороны позиционируется как «бизнес-класс» и предлагает просторные квадраты, неплохие планировки, а также развитую инфраструктуру, а с другой – застройщик переносит сроки, в открытом доступе нет документов проекта и отсутствует официальный сайт ЖК «Раменский». Что перевесит – плюсы или минусы, решать покупателям. 

      Читать независимый обзор новостройки

      ЖК «Раменский» в г. Раменское на карте

      Посмотрите месторасположение жилого комплекса. На карте Вы можете увидеть как проехать / добраться до новостройки

      Адрес:
      ул. Мира, корп. №№ 1-6, № 7а, № 7б, №№ 8-10, № 12, № 13, Северное ш., корп. № 14а, №14б, № 21, № 24а, № 24б, № 24в
      Как добраться:
      На автомобиле:

      От МКАД 36 км по Новорязанскому шоссе.

      На общественном транспорте:

      От Казанского вокзала на электричке до ж/д ст. «Фабричная». Время в пути – 1 ч. 4 мин. Далее 1 мин. пешком.


      Отзывы о ЖК «Раменский» в г. Раменское (34)

      • Наталья
        Наконец-то дома будут достраиваться. Сколько лет мы бились за это. 9 корпус уже будет сдаваться в 2018 году. Остальные корпуса по очереди в 19 году. Все инженерные системы нам сделает фск Лидер. Ура)) Надеемся, что все будет хорошо и моя семья наконец заселиться в свою квартиру
        • Ответить
      • Элина
        Подскажите, столит ли сейчас рассматривать покупку в данном ЖК? Хорошая локация и район блогополучный, рассматриваем для себя, проживания. Семья из четырех человек
        • Ответить
      • Георгий
        Если у вас два ребенка, то в округе много всяких школ и кружков дял развития. Так же рядом есть центральная районная поликлиника и детская поликлиника. Есть еще платная Димакс. Поэтому что детям, то постарше (бабушкам и дедушкам) будет комфортно. так как комплекс к центре находится, то недалеко от всего, на том же автобусе. Берите трешку или 4кк. Тем более цены будут сейчас невысокие. Вероятность того что достроят - 100 процентная) ждите открытия продаж, обращайтесь к менеджерам ФСК Лидера.
        • Ответить
      • Натали
        Всем здравствуйте! Из ваших не очень "адекватных" комментариев ничего конкретного для себя не уяснила, стоит сюда вкладывать деньги или нет?! Вчера с мужем были в офисе продаж и на территории застройки ЖК Раменский, поговорили с жителями, которые там приобрели квартиру: в доме тепло, сказали, что в начале было холодно в башнях, но потом они прогрелись; квартплата адекватная, учитывая, что территория охраняется, около 5 тысяч за двушку, да, были задержки по сдаче, особенно в самом начале, ну вроде как все наладилось. По поводу цены, как они говорят, у них все своё: они не тратят деньги на окна, двери, стройматериалы и т.д., у них своё производство. Если еще учесть маленький метраж квартир и то, что они без стяжки, без черновой отделки, без разводки, то цена не такая уж и дешёвая...А по поводу дороги, скажу так: вы не ездили из Егорьевска по 4 часа; а там до ЖД вокзала идти 20 минут и 30 минут до Москвы на электричке!
        • Ответить
      • андрей
        Стоит ли покупать сейчас квартиру у гарантия строй в раменском в северном шоссе дом 12
        • Ответить
      • Радмила
        Этот дом строить как раз скоро начинают, Лидер обязался. Я тоже интересуюсь квартирой в Раменском, в другом корпусе, правда. Цена хорошая, и направление мне нравится, Раменское не сильно активно застраивают. Общался с жителями, в целом довольны расположением и качеством, волновал меня вопрос только один - когда достроят? Узнал, что в 2019 году Лидер достроит все корпуса, которые не построил гарантия-строй инвест.
        • Ответить
      • Вера Остужина
        Моя сестра купила здесь квартиру, дешево конечно, поездила с месяц на работу в Москву, а теперь у меня в Видном живет, а квартиру свою сдает, устала каждый день тратить несколько часов на дорогу.
        • Ответить
      • Татьяна Сергеевна Р.
        Больно нежная. На Спутнике ездить устала:))))))))))))))
        • Ответить
      • Показать еще

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё