фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки в Химках

      В каталоге представлены новостройки по цене от 48368 до 182900 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города Химки осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Жилые комплексы в г.Химки в Московской области

      Химки располагаются в 20-и километрах от центра столицы в Московской области, примыкая к МКАД с северо-западной стороны на берегу канала им. Москвы. Выгодное расположение города и неплохая экология привлекают инвесторов, что позволяет покупателям подбирать новостройки от лучших застройщиков на любой вкус. Главная проблема Химок - пробки, но строительство станции метро и реконструкция Ленинградского шоссе должно решить эту проблему в будущем.

      Большинство новостроек возводится застройщиками в районах Старых и Новых Химок, Иванкино и в Сходне. Стройка новых жилых комплексов проходит на улицах Московская, Родионова, Молодежная, 9 мая, Планерная, Совхозная, Юннатов, на Ленинском и Юбилейном проспектах, в микрорайонах 2А и 2Б, в, Новокурино, Куркино, Птуилково, Подрезково и др.

      Цены на квартиры в г. Химки достаточно большие, по сравнению с другими городами Подмосковья. Как утверждают специалисты, процесс удорожания жилья от застройщиков продолжится и в последующие годы. Рост цен на новостройки обусловлен большим спросом, который, в свою очередь, продиктован отличным месторасположением.

       

      Транспортная доступность

      Основным связующим звеном между Химками и Москвой выступает Ленинградское шоссе. Магистраль уже давно не справляется с транспортным потоком, что и является причиной постоянных пробок. Проблема будет частично решена строительством нового шоссе Москва-Петербург. Кроме этого, планируется реконструировать Ленинградское шоссе, расширив его до 10 полос.

       

      Инфраструктура

      В городе хорошо развита коммерческая и социальная инфраструктура. Сейчас в городе работает более 50 детских садов, 20 школ, 6 ВУЗов и несколько средне-специальных учебных заведений.

      Приобретая новостройку, покупатели получают не только квартиру, но и все социально значимые объекты: садики и школы.

       

      Экология

      Большой ущерб природе наносит Ленинградское шоссе и ряд промышленных предприятий - ООО «Химкинский бетонный завод», НПО «Энегомаш» и другие.

      В районах, где возводится подавляющее большинство новостроек – в Старых и Новых Химках, в Сходне и Иванково – на экологию влияют разные факторы. Хуже всего с природной ситуацией в Старых Химках, где сосредоточено множество промышленных предприятий. Немногим лучше дела обстоят в Новых Химках, чему способствует наличие парка «Дубки» и отсутствие загрязняющих атмосферу предприятий. Сходня и Иванкино – пожалуй, лучшие районы с точки зрения природной ситуации. На территории этих районов находится большое количество насаждений, лесов и парков.

       

      Жилые комплексы от застройщиков

      Urban Group, Химки Групп, ПИК, Геоком, ХИМКИНСКОЕ СМУ МОИС-1, ГК-Территория и МИЭЛЬ-новостройки - являются основными застройщиками новостроек.

      Львиная доля квартир в новостройках Химок приходится на жилье эконом и комфорт класса. С каждым годом все большую популярность получает малоэтажное строительство. Отдельные проекты представлены в сегменте первичной недвижимости бизнес класса.

      Наиболее популярными среди актуальных новостроек являются ЖК «Две столицы», ЖК «Солнечная система», ЖК «Альфа Центавра», ЖК «Менделеев» и другие. В жилых комплексах, часть из которых находится на стадии котлована, другая часть уже строится и старт продаж начался, можно купить одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры разной площади и планировки с отделкой от застройщика и без нее. Стоимость одного метра жилой недвижимости начинается от 40 000 рублей. Стоимость самых дорогих квартир порядка 160 000 за 1 кв. м.

      Ознакомиться с полным списком объектов можно на карте.

       

      Плюсы и минусы покупки квартир

      Среди явных плюсов, благодаря которым и формируется спрос на новостройки Химок, можно выделить:

      • Большой выбор предложений от застройщиков
      • Местоположение
      • Развитую социальную и коммерческую инфраструктуру
      • Наличие железнодорожного сообщения

      К минусам локации можно отнести:

      • Пробки
      • Наличие промышленных зон
      • Отсутствие станций метро
      Найдено предложений: 31
      Альфа Центавра
      Стоимость продажи
      от 71 000 руб./ кв.м
      комментарии 110
      Альтаир
      Стоимость продажи
      от 109 312 руб./ кв.м
      комментарии 42
      Химки 2019
      Стоимость продажи
      от 56 000 руб./ кв.м
      комментарии 2
      Две столицы
      комментарии 84
      Сходня Парк
      Стоимость продажи
      от 51 700 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Ленинградский
      Стоимость продажи
      от 81 900 руб./ кв.м
      комментарии 75
      Солнечная система
      Стоимость продажи
      от 75 200 руб./ кв.м
      комментарии 64
      Новогорск парк
      Стоимость продажи
      от 78 000 руб./ кв.м
      комментарии 74
      Солнечная система-2
      Стоимость продажи
      от 100 000 руб./ кв.м
      Дом у реки
      Стоимость продажи
      от 64 516 руб./ кв.м
      комментарии 44
      Маяк
      Стоимость продажи
      от 111 000 руб./ кв.м
      комментарии 61
      Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры
      Стоимость продажи
      от 182 900 руб./ кв.м
      комментарии 6
      Микояна
      Стоимость продажи
      от 55 100 руб./ кв.м
      комментарии 53
      Авентин
      Стоимость продажи
      от 48 368 руб./ кв.м
      комментарии 26
      Планерный
      Стоимость продажи
      от 90 665 руб./ кв.м
      комментарии 51
      Мишино
      Стоимость продажи
      от 58 000 руб./ кв.м
      комментарии 8
      на Ленинском проспекте
      Стоимость продажи
      от 88 360 руб./ кв.м
      комментарии 7
      Новокуркино
      Стоимость продажи
      от 73 000 руб./ кв.м
      комментарии 45
      Берег
      Стоимость продажи
      от 55 000 руб./ кв.м
      комментарии 15
      Подрезково
      Стоимость продажи
      от 65 420 руб./ кв.м
      комментарии 34

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё