фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки в Мытищах

      В каталоге представлены новостройки по цене от 50000 до 99000 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города Мытищи осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Жилые комплексы в г. Мытищи в Московской области

      Новостройки в Мытищах от застройщика имеют повышенный по сравнению с другими городами Московской области спрос.

      Такая заинтересованность в первичной недвижимости обусловлена приближенностью к Москве и удовлетворительной экологией. Цены на квартиры в новостройках Мытищ несколько выше средних подмосковных, но ниже московских.

      Особой привлекательностью у частных покупателей и инвесторов пользуются новые дома по улицам Юбилейная, Мира, Борисова, Белбородова, Силикатная, Стрелковая, Колпакова, Институтская, Индустриальная, Летняя, в 17 и 25 микрорайонах, на Олимпийском проспекте, в Ярославском районе и рядом с метро «Челобитьево». Массовая и масштабная застройка началась еще в 2000-х годах. Здесь строятся как высотные корпуса в центральной части, так и целые микрорайоны на незастроенных участках на окраинах. Привлекают новостройки возможностью выбрать жилье разного сегмента цен (от эконом до премиум-класса), на любом этапе (от новостройки с голыми стенами до сдачи квартиры с чистовой отделкой и «под ключ») и обилием предложений от застройщиков.

      В планах у администрации значительно улучшить социально-бытовую развитость. Если все задуманное будет сделано в нужном объеме, то локация вполне может стать гармоничным продолжением столицы, имея, между тем, низкие цены.

       

      Транспортная доступность

      Город обладает хорошим расположением. Дорожная сеть устроена так, что все транзитные автомобили обходят центр.

      Сообщение между г. Мытищи и другими поселениями осуществляется по трем основным направлениям – Ярославскому и Осташковскому шоссе и внешнему кольцу МКАДа. Наиболее загруженное и подверженное пробкам направление – Ярославское шоссе.

      Альтернативными способами добраться до новостроек являются электрички или скоростной поезд «Спутник» (20 минут). Кроме того, от ст. метро «Медведково» ходят маршрутные автобусы №№ 199,169. Железнодорожное сообщения организовано со станций «Тайнинская», «Перловская», «Строитель» и «Мытищи».

       

      Инфраструктура

      Для жизни и отдыха имеется все необходимое: школы, медицинские учреждения, детсады и предприятия бытового обслуживания. Для приятного проведения досуга есть аквапарк, выставки, музеи, ТРЦ, сеть ресторанов и кафе. Колледжи и Российский университет кооперации предоставляют возможность для дальнейшего образования. Социальная и коммерческая инфраструктура представлена в полной мере практически во всех сданных в эксплуатацию новостройках. От застройщиков еще на этапе проектирования требуют качественно и в полном объеме запроектировать, а позже реализовать, весь необходимый минимум объектов.

       

      Экологическая обстановка

      Хорошей экологией город похвастаться не может. Об этом свидетельствуют негативные отзывы на форумах от людей, проживающих в локации. Это связано с концентрацией большого количества промышленных предприятий и неудачной розой ветров – весь загрязненный московский воздух чаще всего направляется сюда. Немного улучшают обстановку центральный парк «Лосиный остров» и граничащие с некоторыми районами хвойные леса, река Яуза.

      Задумываясь о приобретении недвижимости в новостройках и желая поселиться в экологически благоприятном месте, стоит обратить внимание на жилые комплексы в районе станции «Тайнинская».

       

      Новостройки

      Практически все квартиры предлагаются застройщиками в высотных, обустроенных по последним строительным технологиям, зданиях. В них всегда есть от 2 до 4 лифтов (груз/пассаж), наземная парковка (часто и подземный паркинг), благоустроенная территория (обустроенные беседки и дорожки для прогулок), системы вентиляции и пожарной безопасности, подключение к Интернету и место для консьержа.

      Имеются объекты малоэтажного строительства (пос. Дружба, «Вешки», «Город’Ок Пирогово» и др.). В каждом комплексе застройщики реализуют: закрытую и охраняемую территорию, автономное отопление, благоустроенную внутреннюю среду.

      Наиболее активны компании-застройщики Мортон, TEKTA Group, БЕСТ Новострой, РегионДевелопмент, ПИК, Лидер Групп и Инвестстрой. Их стараниями ведется строительство ЖК эконом, комфорт и бизнес класса, таких как "Декарт", "Новое Медведково", "Лидер Парк", "Болтино", "Рождественский", «Мытищи life», «Спутник», «Ньютон», «9/18», «Рупасово Парк» и «Цветочный город».

      Часть объектов недвижимости находится на стадии котлована (нулевой цикл), другие новостройки находятся в активной фазе строительства и по них открыт старт продаж, остальная часть жилого фонда готова и сдана в эксплуатацию. В одном из большого числа актуальных ЖК можно купить однокомнатную, двух-, трех- и четырехкомнатную квартиру, либо студию разной площади, планировки, с отделкой от застройщика или без. Стоимость квартир, продажей которых занимаются сами девелоперы, а также известные агентства недвижимости, начинается от 40 000 рублей и доходит до 130 000 рублей за один квадратный метр.

      Посмотреть расположение всех новостроек можно на карте.

       

      Плюсы и минусы покупки квартир

      Плюсы:

      • Самодостаточность локации
      • Близость к столице
      • Транспортная доступность
      • Наличие водоемов и лесополос

      Минусы:

      • Высокие цены
      • Пробки
      • Наличие промышленных зон
      Найдено предложений: 21
      Перловский
      Стоимость продажи
      от 86 775 руб./ кв.м
      Пироговская ривьера
      комментарии 223
      Новое Медведково
      комментарии 38
      Большие Мытищи - Тайнинская
      Стоимость продажи
      от 93 000 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Мытищи Lite
      комментарии 100
      Императорские Мытищи
      Стоимость продажи
      от 61 200 руб./ кв.м
      комментарии 46
      Ярославский
      Стоимость продажи
      от 71 800 руб./ кв.м
      комментарии 7
      Рождественский
      Стоимость продажи
      от 93 000 руб./ кв.м
      комментарии 27
      Лидер Парк (
      Стоимость продажи
      от 65 000 руб./ кв.м
      комментарии 41
      Отрадный
      Стоимость продажи
      от 72 000 руб./ кв.м
      Цветочный город
      комментарии 3
      Тарасовский (BRAVO)
      Стоимость продажи
      от 65 000 руб./ кв.м
      комментарии 5
      Афродита
      Академик
      Стоимость продажи
      от 61 932 руб./ кв.м
      Губернатор
      Стоимость продажи
      от 99 000 руб./ кв.м
      мкр.
      Стоимость продажи
      от 62 700 руб./ кв.м
      комментарии 8
      Болтино
      Стоимость продажи
      от 79 700 руб./ кв.м
      комментарии 44
      Афродита-2
      Стоимость продажи
      от 50 000 руб./ кв.м
      комментарии 3
      9/18 (9-18)
      Стоимость продажи
      от 85 621 руб./ кв.м
      комментарии 35
      Спутник
      Стоимость продажи
      от 95 500 руб./ кв.м
      комментарии 1

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё