фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки Москвы

      В каталоге представлены новостройки по цене от 94552 до 491000 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Новостройки в Москве: обзор рынка

      Рынок новостроек Москвы по состоянию на сегодняшний день насчитывает более 600 объектов, находящихся на разных стадиях возведения (часть жилья сдана и эксплуатируются, однако новостройками от этого быть не перестает). Цены на квартиры в Москве (новостройки от застройщика) варьируются в достаточно широком диапазоне. Средневзвешенная стоимость Московской недвижимости следующая:

      • от 5 до 10 млн - 36%;
      • от 10 до 20 млн - 37%;
      • от 20 до 30 млн - 14%;
      • более 30 млн - 13%.

      Наиболее застраиваемые районы Москвы: Некрасовка, Хамовники, Хорошо-Мневники, Раменки, Филевский парк, Кунцево, Зеленоград, Даниловский.

      Характеристики квартир от застройщиков

      Квартиры от застройщика в Москве обладают рядом особенностей, которые нужно учитывать при выборе жилья:

      Отделка. Квартиры в новостройках Москвы могут сдаваться в эксплуатацию с разной степенью готовности. Чем больше квартира готова к проживанию (произведен комплекс ремонтных и отделочных работ, имеются все сантехнические приборы), тем дороже стоит квадратный метр.

      Класс жилья. Один из комплексных показателей оценки качества возводимого объекта. Зная класс объекта (эконом, комфорт, бизнес) можно сделать предварительные выводы о транспортной доступности, развитости инфраструктуры района застройки и о самой новостройке (материалы и технологии строительства, планировки).

      Преимущества и недостатки новостроек

      Преимущества:

      • Относительна низкая стоимость на новостройку напрямую связана с этапом ее строительства. Чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру в новом доме, тем меньше он за нее заплатит. Иногда эта разница может достигать 40 % по отношению к ценам на вторичном рынке. Первоначально потребуется внести всего 10-30% от стоимости квартиры, а остальные можно вложить в течение всего периода строительства.
      • Покупка жилья в новом доме подразумевает самые гибкие и оптимальные условия получения кредита.
      • Новостройки – это жилье нового формата, заметно отличающееся от домов «прошлого». Современные строительные технологии и материалы, выверенные проекты и нетривиальные решения делают строения более интересными с точки зрения дизайна и комфортабельными.

      Недостатки:

      • Большое количество новостроек сегодня вдается в «черновой» отделке и со свободной планировкой, когда покупатель получает лишь частично оштукатуренные стены и стяжку пола. Все остальное хозяевам квартиры придется доделывать самостоятельно. Хотя этот недостаток для многих покупателей может стать основным преимуществом в тех случаях, когда у человека есть мечта купить квартиру в новостройке в Москве, но нет лишних денег и желания брать большие кредиты.
      • Риски. Прежде чем отдавать деньги строительной компании, нужно проверить ее репутацию, проанализировать ее деятельность в прошлые периоды и просмотреть сроки сдачи в эксплуатацию предыдущих объектов жилого строительства.
      Найдено предложений: 349
      Софьин-дом. Лидер на Дмитровском
      Стоимость продажи
      от 183 800 руб./ кв.м
      Capital Towers
      ЗилАРТ
      Стоимость продажи
      от 174 479 руб./ кв.м
      комментарии 159
      Дом на Рогожском Валу
      Стоимость продажи
      от 329 591 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 142 700 руб./ кв.м
      комментарии 128
      Око
      Стоимость продажи
      от 441 600 руб./ кв.м
      комментарии 2
      Родной Город. Октябрьское поле
      Стоимость продажи
      от 169 500 руб./ кв.м
      комментарии 85
      Реномэ
      Стоимость продажи
      от 371 700 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Донской Олимп
      Стоимость продажи
      от 243 878 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Золотая Звезда
      Стоимость продажи
      от 148 200 руб./ кв.м
      комментарии 81
      Пресня Сити
      Стоимость продажи
      от 183 000 руб./ кв.м
      комментарии 71
      Kleinhouse
      Стоимость продажи
      от 199 466 руб./ кв.м
      комментарии 26
      Sreda
      Стоимость продажи
      от 138 184 руб./ кв.м
      комментарии 99
      Премиум-квартал JAZZ
      Стоимость продажи
      от 94 552 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Родной город. Воронцовский парк
      Стоимость продажи
      от 190 000 руб./ кв.м
      комментарии 39
      Нормандия
      Стоимость продажи
      от 143 328 руб./ кв.м
      Лесопарковый
      Стоимость продажи
      от 114 911 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Селигер Сити
      Стоимость продажи
      от 127 000 руб./ кв.м
      комментарии 2
      Есенин-дом. Лидер на Волгоградском
      Стоимость продажи
      от 196 000 руб./ кв.м
      Малая Ордынка 19
      Стоимость продажи
      от 491 000 руб./ кв.м
      комментарии 1

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё