фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки Москвы

      В каталоге представлены новостройки по цене от 107800 до 441600 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Новостройки в Москве: обзор рынка

      Рынок новостроек Москвы по состоянию на сегодняшний день насчитывает более 600 объектов, находящихся на разных стадиях возведения (часть жилья сдана и эксплуатируются, однако новостройками от этого быть не перестает). Цены на квартиры в Москве (новостройки от застройщика) варьируются в достаточно широком диапазоне. Средневзвешенная стоимость Московской недвижимости следующая:

      • от 5 до 10 млн - 36%;
      • от 10 до 20 млн - 37%;
      • от 20 до 30 млн - 14%;
      • более 30 млн - 13%.

      Наиболее застраиваемые районы Москвы: Некрасовка, Хамовники, Хорошо-Мневники, Раменки, Филевский парк, Кунцево, Зеленоград, Даниловский.

      Характеристики квартир от застройщиков

      Квартиры от застройщика в Москве обладают рядом особенностей, которые нужно учитывать при выборе жилья:

      Отделка. Квартиры в новостройках Москвы могут сдаваться в эксплуатацию с разной степенью готовности. Чем больше квартира готова к проживанию (произведен комплекс ремонтных и отделочных работ, имеются все сантехнические приборы), тем дороже стоит квадратный метр.

      Класс жилья. Один из комплексных показателей оценки качества возводимого объекта. Зная класс объекта (эконом, комфорт, бизнес) можно сделать предварительные выводы о транспортной доступности, развитости инфраструктуры района застройки и о самой новостройке (материалы и технологии строительства, планировки).

      Преимущества и недостатки новостроек

      Преимущества:

      • Относительна низкая стоимость на новостройку напрямую связана с этапом ее строительства. Чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру в новом доме, тем меньше он за нее заплатит. Иногда эта разница может достигать 40 % по отношению к ценам на вторичном рынке. Первоначально потребуется внести всего 10-30% от стоимости квартиры, а остальные можно вложить в течение всего периода строительства.
      • Покупка жилья в новом доме подразумевает самые гибкие и оптимальные условия получения кредита.
      • Новостройки – это жилье нового формата, заметно отличающееся от домов «прошлого». Современные строительные технологии и материалы, выверенные проекты и нетривиальные решения делают строения более интересными с точки зрения дизайна и комфортабельными.

      Недостатки:

      • Большое количество новостроек сегодня вдается в «черновой» отделке и со свободной планировкой, когда покупатель получает лишь частично оштукатуренные стены и стяжку пола. Все остальное хозяевам квартиры придется доделывать самостоятельно. Хотя этот недостаток для многих покупателей может стать основным преимуществом в тех случаях, когда у человека есть мечта купить квартиру в новостройке в Москве, но нет лишних денег и желания брать большие кредиты.
      • Риски. Прежде чем отдавать деньги строительной компании, нужно проверить ее репутацию, проанализировать ее деятельность в прошлые периоды и просмотреть сроки сдачи в эксплуатацию предыдущих объектов жилого строительства.
      Найдено предложений: 342
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 166 500 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Стадия строительства: Дома сданы
      комментарии 86
      Пикассо
      Стоимость продажи
      от 150 000 руб./ кв.м
      Дом на Сходненской
      Стоимость продажи
      от 207 618 руб./ кв.м
      Дом Серебряный Бор
      Стоимость продажи
      от 307 000 руб./ кв.м
      Реномэ
      Стоимость продажи
      от 371 700 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Летний сад
      Стоимость продажи
      от 130 200 руб./ кв.м
      комментарии 115
      Пресня Сити
      Стоимость продажи
      от 183 000 руб./ кв.м
      комментарии 69
      Дом №128
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 158 600 руб./ кв.м
      комментарии 128
      Мир Митино
      Стоимость продажи
      от 107 800 руб./ кв.м
      комментарии 149
      Смольная, 44
      Стоимость продажи
      от 110 800 руб./ кв.м
      Sreda
      Стоимость продажи
      от 159 895 руб./ кв.м
      комментарии 97
      Лайм (Староалексеевская)
      Стоимость продажи
      от 199 500 руб./ кв.м
      комментарии 9
      River Park(Ривер Парк)
      Стоимость продажи
      от 212 795 руб./ кв.м
      комментарии 76
      Царская площадь
      Стоимость продажи
      от 190 800 руб./ кв.м
      комментарии 97
      ЗилАРТ
      Стоимость продажи
      от 173 409 руб./ кв.м
      комментарии 157
      Ломоносовский
      Стоимость продажи
      от 210 000 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Донской Олимп
      Стоимость продажи
      от 243 878 руб./ кв.м
      комментарии 38
      Яуза Парк
      Стоимость продажи
      от 176 000 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Око
      Стоимость продажи
      от 441 600 руб./ кв.м
      комментарии 2

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё