фильтр
    фильтр
    Сортировать по: алфавиту направлениям
    Сортировать по: алфавиту округам

      Новостройки Москвы

      В каталоге представлены новостройки по цене от 101184 до 1000000 руб./кв.м.. Ознакомьтесь с описанием и отзывами. Продажа квартир в новостройках города осуществляется по ценам от застройщика. Полный список новостроек Подмосковья находится здесь.

      Новостройки в Москве: обзор рынка

      Рынок новостроек Москвы по состоянию на сегодняшний день насчитывает более 600 объектов, находящихся на разных стадиях возведения (часть жилья сдана и эксплуатируются, однако новостройками от этого быть не перестает). Цены на квартиры в Москве (новостройки от застройщика) варьируются в достаточно широком диапазоне. Средневзвешенная стоимость Московской недвижимости следующая:

      • от 5 до 10 млн - 36%;
      • от 10 до 20 млн - 37%;
      • от 20 до 30 млн - 14%;
      • более 30 млн - 13%.

      Наиболее застраиваемые районы Москвы: Некрасовка, Хамовники, Хорошо-Мневники, Раменки, Филевский парк, Кунцево, Зеленоград, Даниловский.

      Характеристики квартир от застройщиков

      Квартиры от застройщика в Москве обладают рядом особенностей, которые нужно учитывать при выборе жилья:

      Отделка. Квартиры в новостройках Москвы могут сдаваться в эксплуатацию с разной степенью готовности. Чем больше квартира готова к проживанию (произведен комплекс ремонтных и отделочных работ, имеются все сантехнические приборы), тем дороже стоит квадратный метр.

      Класс жилья. Один из комплексных показателей оценки качества возводимого объекта. Зная класс объекта (эконом, комфорт, бизнес) можно сделать предварительные выводы о транспортной доступности, развитости инфраструктуры района застройки и о самой новостройке (материалы и технологии строительства, планировки).

      Преимущества и недостатки новостроек

      Преимущества:

      • Относительна низкая стоимость на новостройку напрямую связана с этапом ее строительства. Чем раньше покупатель захочет приобрести квартиру в новом доме, тем меньше он за нее заплатит. Иногда эта разница может достигать 40 % по отношению к ценам на вторичном рынке. Первоначально потребуется внести всего 10-30% от стоимости квартиры, а остальные можно вложить в течение всего периода строительства.
      • Покупка жилья в новом доме подразумевает самые гибкие и оптимальные условия получения кредита.
      • Новостройки – это жилье нового формата, заметно отличающееся от домов «прошлого». Современные строительные технологии и материалы, выверенные проекты и нетривиальные решения делают строения более интересными с точки зрения дизайна и комфортабельными.

      Недостатки:

      • Большое количество новостроек сегодня вдается в «черновой» отделке и со свободной планировкой, когда покупатель получает лишь частично оштукатуренные стены и стяжку пола. Все остальное хозяевам квартиры придется доделывать самостоятельно. Хотя этот недостаток для многих покупателей может стать основным преимуществом в тех случаях, когда у человека есть мечта купить квартиру в новостройке в Москве, но нет лишних денег и желания брать большие кредиты.
      • Риски. Прежде чем отдавать деньги строительной компании, нужно проверить ее репутацию, проанализировать ее деятельность в прошлые периоды и просмотреть сроки сдачи в эксплуатацию предыдущих объектов жилого строительства.
      Найдено предложений: 339
      Родной город. Воронцовский парк
      Стоимость продажи
      от 190 000 руб./ кв.м
      комментарии 39
      The MID
      Стоимость продажи
      от 233 750 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Парк Легенд
      Стоимость продажи
      от 167 000 руб./ кв.м
      комментарии 66
      Фили Град
      Стоимость продажи
      от 166 500 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, ЗАО
      • Метро:м. Фили
      • Стадия строительства: Дома сданы
      комментарии 84
      Клубный дом на Сретенке
      Стоимость продажи
      от 462 443 руб./ кв.м
      Малая Ордынка 19
      Стоимость продажи
      от 479 424 руб./ кв.м
      River Park(Ривер Парк)
      Стоимость продажи
      от 212 795 руб./ кв.м
      комментарии 76
      Меридиан-дом. Лидер в Царицыно
      Стоимость продажи
      от 202 000 руб./ кв.м
      комментарии 7
      Премиум-квартал JAZZ
      Стоимость продажи
      от 101 184 руб./ кв.м
      комментарии 1
      Дом на Рогожском Валу
      Стоимость продажи
      от 329 591 руб./ кв.м
      комментарии 28
      Есенин-дом. Лидер на Волгоградском
      Стоимость продажи
      от 196 000 руб./ кв.м
      Рассвет Loft Studio
      Стоимость продажи
      от 345 554 руб./ кв.м
      Город на реке Тушино 2018
      Стоимость продажи
      от 158 600 руб./ кв.м
      комментарии 127
      Полянка/44
      Стоимость продажи
      от 590 000 руб./ кв.м
      комментарии 40
      Дом на Сходненской
      Стоимость продажи
      от 207 618 руб./ кв.м
      Мир Митино
      Стоимость продажи
      от 125 909 руб./ кв.м
      комментарии 143
      Резиденция на Всеволожском
      Стоимость продажи
      от 1 000 000 руб./ кв.м
      Басманный 5
      Стоимость продажи
      от 258 499 руб./ кв.м
      комментарии 48
      Летний сад
      Стоимость продажи
      от 130 200 руб./ кв.м
      • Расположение: Москва, САО
      • Срок сдачи: 2019
      комментарии 115
      Родной город. Каховская
      Стоимость продажи
      от 195 778 руб./ кв.м
      комментарии 36

      Предложения от ведущих компаний

      Показать ещё