Чем Москва отличается от других мегаполисов мира? Здесь, в самом центре, сохранен дух города, та самая широкая русская душа, со старинными особняками, уютными улочками. Но время не стоит на месте, и на Садовом кольце появляются небоскребы, правда, не такие высокие как в Нью-Йорке, но старт есть - Комплекс апартаментов «Дом Chkalov».
Целевая аудитория
Комплекс апартаментов «Дом Chkalov» - премиальный сегмент для персон, обладающих солидным капиталом. Это отличное место для современных людей, заботящихся не только о материальном, но и об интеллектуальном и духовном развитии. В окружении центры искусства, галереи, школы архитектуры, дизайна и кино. Новостройка понравится и прагматичным деловым людям. Апартаменты станут отличной инвестицией финансов, благодаря выбранной форме собственности недвижимость просто сдавать в аренду, этому благоволит и локация на вокзальной площади.
Риски покупателя
Девелопером выступает «Icon Development». Три года подряд организация получает звание надежного застройщика. В интересы входит жилая и офисная недвижимость. География деятельности сосредоточена в столице и области. Девелопер находятся в партнерских отношениях с ведущими банковскими организациями, архитектурными бюро.
В качестве застройщика в проектной документации выступает ООО «Эссет менеджмент», зарегистрированное в 2011 году, ОГРН 1117746544761, генеральный директор В. В. Фадеев.
Земельный участок для Комплекса апартаментов «Дом Chkalov» застройщик арендует, это муниципальная собственность, принадлежащая департаменту городского имущества столицы. Площадь надела равна 6 491 кв. м, кадастровый номер 77:01:0003002:1504. Адрес: г. Москва, ЦАО, Басманный р-н, пл. Курского вокзала.
Купить апартаменты можно напрямую у девелопера, обратившись в офис продаж. На официальном сайте новостройки для ознакомления опубликованы следующие документы: проектная декларация, бухгалтерский баланс, положительное заключение экспертизы, договор аренды участка, аудиторское заключение, разрешение на строительство, заключение о соответствии.
Апартаменты
В Комплексе апартаментов «Дом Chkalov» насчитывается 396 лотов, распределенных по двум башням. Метражи насчитывают ориентировочно 32 – 126 кв. м. Потолки высокие, в 3,15 м. Недвижимость сдается с высококачественной чистовой отделкой в минималистичной стилистике, дизайн интерьеров разрабатывал Martin Hulbert. Здесь панорамные окна и фантастические виды на исторический центр, Кремль, Москва-Сити.
Архитектура
Комплекс апартаментов «Дом Chkalov» - это две башни в 21 этаж высотой на общей стилобатной части в 4 этажа. Технология строительства монолитно-железобетонная. Авторство архитектуры принадлежит модному агентству SPEECH. Вдохновением послужили Нью-Йоркские небоскребы. Это четкая многогранная геометрия, сдержанная серая гамма, стекло и бетон – классика урбанистического зодчества. Здесь отдельный вход для жильцов, установлены современные лифты Shindler, в планах видеонаблюдение, встроена система контроля доступа и. Работает служба ресепшн, диспетчерская.
Коммерческая недвижимость
Нежилых помещений в комплексе масса. Стилобат в 4 этажа полностью отдан под инфраструктуру. Здесь будут торговые точки и предприятия общественного питания.
Паркинг
В Комплексе апартаментов «Дом Chkalov» запланирован подземный паркинг на 270 машиномест. Парковочный коэффициент будет насчитывать по 0,7 машиномест на апартамент.
Для детей
Специализированных детских объектов в Комплексе апартаментов «Дом Chkalov» не наблюдается, да и новостройка семейной не позиционируется. Однако неподалеку есть детские сады № 1983, № 304. Для детей постарше лицей № 1581 им. Г. Д. Гая, школы № 1397 им. В. П. Чкалова, № 1225 с углубленным изучением французского языка. Функционирует детский клуб «Гайдаровец», языковой центр «Евразия», центр эстетического воспитания «Золотой Петушок», детская библиотека № 71.
Транспортная доступность
От Комплекса апартаментов «Дом Chkalov» на авто до самого центра Москвы по Лубянскому проезду 3,6 км и 15 минут с пробками. До ТТК по Золоторожской набережной 15 минут и 4,8 км. До МКАД далее по шоссе Энтузиастов 35 минут и 14 км. Вестибюль метро «Чкаловская» располагается по соседству с новостройкой, пешком идти меньше минуты, в 2 минутах ходьбы метро «Курская».
Экология
Экологическая обстановка привокзальной площади оставляет желать лучшего. Здесь постоянный шум, как толпы людей, так автомобилей и особенно поездов и электричек, прямо под окнами новостройки платформы и тупики. Выхлопом авто щедро обеспечит Садовое кольцо по другую сторону. Правда, крупных производственных предприятий здесь не наблюдается, равно как и свалок. Но зеленых насаждений поблизости тоже не сыскать.
Окружение
В ближайшем окружении трамвайное кольцо, платные парковки, торговые и офисные здания, Курский вокзал, бизнес-центры, многоквартирная жилая застройка.
Соседние новостройки
Ближе к центру возводятся ЖК «Яковоапостольский», Комплекс апартаментов «Резиденция на Покровском», ЖК «NV/9 Artkvartal».
Инфраструктура
Непосредственно в Комплексе апартаментов «Дом Chkalov» инфраструктура весьма наполненная в виде своего торгового центра в 4 этажа с бутиками, магазинами, кафе и ресторанами. В шаговой доступности супермаркет «Покупай», для шоппинга по соседству ТРК «Атриум». На обед или ужин можно отправиться в рестораны «Гладиатор», «Барбекю», «Фрайдис», «Пати Клаб», «Руккола». Для деловых людей под боком бизнес-центры «Мельницкий, 1», «Дельта Плаза», «Алеко», МФК «Марс», бизнес-квартал «Арма». Для спортсменов есть фитнес-клубы «World Class Земляной Вал», «S-Sport». Для культурного досуга центра современного искусства «Винзавод».
