Реновация истории – из прошлого в будущее
Совсем недавно началось осуществление нового проекта – реновация доходного дома на Плющихе. Здесь соединилось прошлое и будущее, проект интегрировал в себе старинную архитектуру и новейшие технологии. В 1903 году именитый архитектор того времени В.В. Шауб возвел доходный дом, теперь здесь расположится Клубный дом «Bunin».
Целевая аудитория
Клубный дом «Bunin» − застройка класса «премиум». Квартиры здесь предназначены для самодостаточных особ, способных оценить всю красоту исторического здания. В доме будет удобно респектабельным семейным парам – ничто не нарушит покой частной жизни. Недвижимость здесь станет выгодным вложением, которое со временем может принести хороший доход.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает известная компания Vesper. Основной деятельностью фирмы является строительство жилой недвижимости премиального сегмента. На счету компании 11 проектов в Москве и Европе. Здания отличаются тонким вкусом, самыми современными передовыми технологиями и высочайшим качеством. Особое внимание уделено реставрации исторических памятников. Произведения зодчества компании можно оценить на примере объектов «Булгаков» на Патриарших прудах, «Дом Гельриха» на Пречистенке, «Современник» на Чистых Прудах и многих других.
Генеральным подрядчиком Клубного дома «Bunin» является «Svargo group», имеющая большой опыт застройки сегмента класса «премиум». Техническим заказчиком является «Генеральная Дирекция Центр», осуществляющая управление по объектам. Портфель фирмы насчитывает более 400 проектов, в том числе градообразующие.
Покупку квартиры в составе Клубного дома «Bunin» можно осуществить непосредственно у девелопера.
Квартирный фонд
В Клубном доме насчитывается всего 29 квартир. Метражи варьируются от 65 до 310 кв. м, потолки очень высокие: 3,4−3,8 м. Также присутствуют пентхаусы, раскинувшиеся на 260−310 кв. м, здесь потолки еще выше – до 6 м. Планировочные решения максимально продуманы для удобства проживания, здесь актуальные кухни-столовые, много санузлов и функциональных гардеробных, милые балконы. В пентхаусах запланированы собственные террасы. Квартиры сдаются с отделкой. Предусмотрены полы из дерева дорогих пород, ванные оформлены натуральным камнем, на кухнях встроенная качественная бытовая техника.
Архитектура
Клубный дом «Bunin» представляет собой 7-этажное здание, которое является историческим и культурным памятником. Как упоминалось выше, строение было возведено еще в 1903 году. При реновации постарались сохранить аутентичность застройки и особо деликатно интегрировать современные технологии. Архитектурой проекта занималось знаковое для Москвы бюро «Цимайло, Ляшенко & Партнеры». Здесь остался исконный «неомодерн». Декоративные элементы фасада были сохранены – здание украшают пилястры, лепнина и карнизы. Цветовое решение выбрано лаконичное – белое. Этот цвет максимально выгодно подчеркнет фактуру кирпича и декоративной отделки.
В Клубном доме «Bunin» будет 4 подъезда, выходящих во внутренний дворик. В каждом подъезде предполагаются современные бесшумные лифты. В здании будут воплощены всевозможные современные технологии, здесь предполагается даже свой микроклимат – воздух в планируют очищать и обогащать кислородом, таким образом приближая к морскому или горному. Также запланирована служба ресепшн.
Коммерческая недвижимость
В составе Клубного дома «Bunin» коммерческая недвижимость появятся на первом этаже. Здесь разместятся различные обслуживающие объекты, примечательны отдельные входы с улицы.
Паркинг
Клубный дом «Bunin» будет оснащен подземной парковкой на 39 машиномест. Таким образом, парковочный коэффициент по объекту составит 1,3 машиноместа на квартиру.
Для детей
Для детей в шаговой доступности есть детский сад № 669. Поблизости расположена школа № 34, гимназия № 1521, школа «Золотое сечение».
Экология
Экологическая ситуация района спорная. Клубный дом «Bunin» расположен в глубине тенистых московских переулков, и в непосредственной близости крупных автотрасс нет. Однако это центр столицы, не так далеко шумит Смоленский бульвар и Кутузовский проспект. Промзон в историческом районе столицы естественно нет.
Соседи
По соседству с Клубным домом «Bunin» находится бизнес-центр «Земледельческий». Рядом Посольство Народной Республики Бангладеш. Вокруг располагаются в основном жилые дома.
Конкуренты
Составить конкуренцию Клубному дому «Bunin» непросто. Поспорить может разве что Клубный дом «Nabokov», также расположившийся в сердце столицы. Срок сдачи назначен на 2017 год.
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура будет представлена социальными объектами – бутиками, кофейнями, ресторанами.
В районе Клубного дома «Bunin» сложившаяся инфраструктура. Здесь располагаются супермаркеты «ГастроноМир» и «Магнолия». По другую сторону от Москвы реки находится огромный торгово-развлекательный центр «Европейский». Чтобы привести себя в порядок, можно отправиться в салоны красоты New Style, «Фея», «Британа». Также к услугам жильцов центр косметологии на Смоленке. Для фитнеса подойдут клубы «Милтроник» и «D-Sport».
Куда же в историческом центре без культурных развлечений! Здесь находится квартира-музей Павла Александровича Флоренского, научно-мемориальный музей Эйзенштейна, «Погодинская изба», музей «Наша Эпоха» и другие. Для театралов рядом есть Молодежный камерный Театр «На Пироговке», малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна, «Театр-студия в Хамовниках»… Скучно точно не будет.
