Жилье премиум-класса – это не просто огромные дорогие апартаменты в центре столицы, это наивысшая степень комфорта. Помимо превосходной жилой площади в недвижимости такого класса предусматривается множество бонусов. Это лобби-бар, домашний ресторан только для своих, во дворе ожидает оригинальный ландшафтный дизайн, а все проблемы решит консьерж-сервис. Можно попросту не выходить за пределы комплекса – все необходимое доставят на блюдечке. Именно таким будет новый Комплекс апартаментов «Клубный дом на Сретенке».
Целевая аудитория
В Комплексе апартаментов «Клубный дом на Сретенке» могут поселиться люди, владеющие солидным капиталом. На недвижимость в объекте премиум-класса, коим является новостройка, цена за квадратный метр достаточно высока. Здесь прекрасно разместятся большие респектабельные семьи, деловые пары, молодые целеустремленные люди.
Риски покупателя
Девелопером проекта выступает именитая компания «Лидер-Инвест». Данная структура существует на рынке недвижимости уже много лет и обладает безупречной репутацией. Сфера интересов компании охватывает жилую и коммерческую недвижимость, а также комплексное освоение территорий.
В качестве застройщика в проектной декларации значится ООО «Даев», ОГРН 5137746199762.
Земельный участок для Комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке» принадлежит застройщику по договору аренды. Площадь земель составляет 2 943 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001086:03. Адресные ориентиры: г. Москва, ЦАО, пер. Даев, вл. 19.
Приобрести недвижимость в Комплексе апартаментов «Клубный дом на Сретенке» можно напрямую у девелопера. Ипотеку предоставляют банки-партнеры: ВТБ Банк Москвы, ВТБ 24, банк Возрождение, Абсолют банк, банк Открытие, СМП банк, МТС банк.
С проектной декларацией, разрешением на строительство, дополнительным соглашением, шаблоном ДДУ, бухгалтерской отчетностью, аудиторским заключением, договором аренды земельного участка, положительным заключением МГЭ можно ознакомиться на официальном сайте Комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке».
Квартирный фонд
В Комплексе апартаментов «Клубный дом на Сретенке» будет всего 67 апартаментов, от однокомнатных до четырехкомнатных. Метражи варьируются ориентировочно от 48 до 129 кв. м. Самые маленькие апартаменты представляют собой студию, где совмещенный санузел и жилая комната в 37 кв. м, предполагается кухонная зона. В апартаментах побольше совмещенный санузел и смежные спальня и кухня-гостиная. Двухкомнатные апартаменты есть с совмещенным санузлом, отдельной спальней и кухней-гостиной, и мало чем отличаются от аналогичных однокомнатных вариантов. Есть двухкомнатные апартаменты с двумя спальнями (одна из которых мастер-спальня), кухней-гостиной и совмещенным санузлом. В трехкомнатных апартаментах по две спальни, одна из которых мастер-спальня с собственным санузлом, огромная кухня-гостиная и два совмещенных санузла. В четырехкомнатных апартаментах также по две спальни, огромная гостиная, миниатюрная кухонная ниша и два совмещенных санузла. В жилых помещениях множество гардеробных, встречаются варианты с террасами. Высота потолков составляет 3,2 м.
Архитектура
Ансамбль Комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке» представлен единым монолитно-железобетонным строением прямоугольной формы в 8 этажей высотой. Архитектура классическая, под стать окружающим памятникам архитектуры. Фасады, отделанные современными панелями из искусственного камня «под дерево», украшают милые французские балконы. В здании установят 4 современных лифта. В вестибюле появится зона для отдыха, предполагается консьерж-сервис. На внутреннем дворике планируется ландшафтный дизайн.
Коммерческая недвижимость
Информация о коммерческой недвижимости отсутствует.
Паркинг
В новостройке будет подземный паркинг на 91 машиноместо, куда можно спуститься на лифте. Парковочный коэффициент по объекту составит 1,4 машиноместа на апартамент, что весьма неплохо для премиум-класса.
Для детей
Для детей в Комплексе апартаментов «Клубный дом на Сретенке» не предусмотрено никаких специализированных объектов. Рядом работает детский сад № 1184 Министерства связи РФ, дошкольное отделение А-2 Пушкинского лицея. Для детей постарше функционируют школы № 1283 с углубленным изучением немецкого языка, № 1284 им. Наташи Ковшовой, школа-ВУЗ «Современное образование». Также есть школа танца «Бомс» и курсы МИД.
Транспортная доступность
От новостройки до Садового кольца по Ананьевскому переулку 260 м и 1 минута. До ТТК по проспекту Мира 10 минут и 3 км. До МКАД по Ярославскому шоссе 20 минут и 15 км. Ближайшая станция метро – «Сухаревская» до нее 5 минут пешком.
Экология
Экологическая ситуация в пределах Садового кольца имеет одну существенную проблему – высокую концентрацию выхлопных газов в воздухе, также здесь дефицит зеленых насаждений. Заводы, производственные предприятия и свалки априори отсутствуют.
Окружение
В ближайшем окружении Комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке» многоквартирная жилая застройка, бизнес-центр, бывший особняк В. С. Казаковой, упомянутая школа, министерство авиационной промышленности, Храм Святителя Николая в Дербенёве.
Соседние новостройки
Из соседних новостроек можно отметить ЖК «Басманный, 5», ЖК «Kleinhouse», ЖК «Волга», ЖК «Современник», ЖК «Лаврский», ЖК «Гороховский, 12», ЖК «Чистые пруды».
Инфраструктура
Внутренняя инфраструктура Комплекса апартаментов «Клубный дом на Сретенке» представлена домашним рестораном. Внешняя инфраструктура содержит респектабельные рестораны «Капри», «Тамаси», «Лисья нора», «Япоша», «Шотландская клетка», «Бакинский дворик», «Листья», «Оффер», «На Мельнице» и прочие. На шопинг можно отправиться в ТЦ «Садовая галерея» либо проехать в центр в ТЦ «Наутилус», ТЦ «Никольская плаза», ТЦ «Никольский пассаж», ТЦ «Галерея Москва». Для поклонников здорового образа жизни неподалеку работает фитнес-клуб «Культ Личности». На досуге можно посетить галерею «Даев 33», Московский государственный музей народной графики, центр современного искусства «М'Арс». Для заядлых театралов работают театры «Школа драматического искусства», Московский академический театр им. Вл. Маяковского, Театр-студия «Непоседы».
