Красная Пресня – центр столицы, престижный фешенебельный район. Свое название улица получила еще в 1918 году, в память о декабрьском вооруженном восстании. Здесь много исторических памятников архитектуры, возведенных в конце XIX века: особняк А. А. Катур де Бионкура, доходные дома Б. М. Катлама, М. Е. Здоровой, М. П. Кочубея. Теперь среди старинных зданий появится и наш современник – новый ЖК «Трилогия».
Целевая аудитория
ЖК «Трилогия» является застройкой класса «премиум». Здесь могут поселиться обеспеченные самодостаточные персоны. Удобно в новостройке будет большим состоятельным семьям. Квартира здесь станет солидной инвестицией и подчеркнет статус владельца.
Квартирный фонд
В составе ЖК «Трилогия» будет всего 75 квартир. Площади жилых помещений составляют 75 – 260 кв. м, но если и этого мало, квартиры в здании можно без труда объединять. Помимо квартир в ЖК «Трилогия» будет 7 пентхаусов, высота потолков которых составляет более 6 метров. Некоторые жилые помещения продаются с камином и саунами.
Архитектура
ЖК «Трилогия» представляет собой здание переменной этажности, от 6 до 12 этажей. Причем этажность меняется по каскадному принципу, от меньшего к большему. Для отделки фасадов применялся бельгийский декоративный кирпич. Здание получилось достаточно брутальное, при этом органично смотрится среди памятников архитектуры, за счет консервативной монументальности, но достаточно оригинально, ввиду новаторской отделки. Архитектурой занималось известное бюро Ginzburg Architects. Общественные помещения выполнены в стиле ар-деко, с применением современных дорогостоящих отделочных материалов, таких как натуральное дерево и камень. На придомовой территории будет организован уютный дворик с ландшафтным дизайном.
Коммерческая недвижимость
Информация о коммерческих площадях в ЖК «Трилогия» отсутствует.
Паркинг
В ЖК «Трилогия» предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, вмещающий 110 машиномест. Парковочный коэффициент по объекту равен 1,4 машиноместа на квартиру, что маловато для проекта класса «премиум».
Для детей
Для детей во дворе ЖК «Трилогия» организована игровая площадка.
В районе застройки работают детские сады № 1786, № 1926, № 347 и другие. Рядом есть школы № 1241 с углубленный изучением английского языка, № 87, № 2010. Неподалеку функционирует детская музыкальная хоровая школа № 109, Московская экономическая школа. На досуге можно сводить детей в Московский зоопарк.
Транспортная доступность
От ЖК «Трилогия» до ТТК 5 минут в пути и 2 км по Звенигородскому шоссе. До МКАД далее по проспекту Маршала Жукова 13,5 км и 17 минут в пути. До Садового кольца по ул. Красная Пресня и Баррикадная всего 1,8 км и 8 минут. Ближайшая станция метро «Краснопресненская».
Экология
Экология района застройки ЖК «Трилогия» спорная. Рядом с новостройкой оживленная Красная Пресня и Звенигородское шоссе с массой автотранспорта и выхлопными газами. Но поблизости нет ни промзон, ни свалок. Плюсом можно считать расположившийся напротив Парк им. Декабрьского вооруженного восстания.
Соседи
ЖК «Трилогия» соседствует с одной стороны с издательским домом «На Пресне», вокруг жилая застройка, школа и детский сад. Фасад здания выходит на улицу Трехгорный вал и упомянутый парк.
Конкуренты
Составить конкуренцию ЖК «Трилогия» может клубный дом «Булгаков», также расположившийся в Пресненском районе. Проект сдан в эксплуатацию.
Инфраструктура
Внешняя инфраструктура района новостройки прекрасно развита, здесь все пронизано историей и культурой. Из эстетических развлечений историко-мемориальный музей «Пресня», государственный биологический музей им. К. А. Тимирязева, Московский музей современного искусства, музей В. И. Даля.
Для бытовых нужд работают супермаркеты «Билла», «Азбука вкуса», «Пятерочка». На шопинг можно отправиться в ТЦ «Тропикано», «Апельсин», «Новинский пассаж». Поужинать можно в ресторанах, в большом количестве окружающих новостройку. Для спортсменов работают фитнес-клубы «Каскад», «Jamp», «Swim».
